Комунални услуги: какво ще се случи с ONE?

Гусевски Андрей Анатолиевич

Ще плащаме ли по-малко?

Колоната с акронима ЕДИН, според която жителите на жилищните сгради са били таксувани за вода и електроенергия, изразходвани за общите нужди на къщата, отдавна е спънка. Хората винаги не разбираха механизма за изчисляване на тези плащания и съответно цифрите на разписките бяха възмутени.

За опростяване на схемата за начисляване, за да ги направи по-прозрачни и справедливи, в постановлението от 354 г. през декември 2016 г. бяха изменени. Това последно преразглеждане на документа, влязло в сила в края на февруари 2017 г., би трябвало коренно да промени ситуацията. Отсега нататък гражданите ще плащат само за това, което са похарчили сами - което означава, че сумата в разписките трябва да намалее.

Защо е необходима промяна

Като правило, броят на литри или киловати, изразходвани общо според показанията на отделните електромери в апартаментите, е по-малък от измервателните устройства за цялата къща. Или, ако не са инсталирани общи електромери, консумацията на домакинствата се изчислява според нормите. Във всеки случай разликата най-често е значителна. И какво е да се изненадате, когато вместо един регистриран собственик, дузина гост работници могат да живеят в апартамент?

ЕДИН - стойността е променлива и обикновено зависи от броя на нерегистрираните хора и неработещите в къщата. Управляващите компании не биха могли да измислят нищо по-добро от просто разпределяне на реалните превишения на разходите според тяхната област. Освен това тази тежест пада само върху апартаментите, собствениците на които плащат на гишетата, тъй като стандартите, които се използват при липса на измервателни устройства, вече включват разходи за нуждите на къщата.

Където се консумира електроенергия

Ако говорим за електричество, тогава има много повече разходни позиции, отколкото вода. Това осветление на двора и верандите, домофоните, асансьорите, видеокамерите. А в много къщи има и бустерни помпи, които поддържат нормално налягане във водоснабдителните мрежи.

Входното осветление е включено в ЕДНО

Забележка! Обърнете внимание, че общото потребление на домашно оборудване се определя от стандартите от преди почти тридесет години, които не вземат предвид факта, че днес входовете са оборудвани с лампи с енергоспестяващи лампи и сензори за движение, модерни асансьори, които консумират много по-малко енергия. Така че сумата, която хората плащат днес на ONE е очевидно завишена.

Къде се консумира водата?

В ONE за вода обикновено се включват разходите за почистване на верандите, поливане на къщички за морава, промиване на тръбопроводите, както и технологични загуби. По отношение на загубите, особеното възмущение на гражданите. Е, те не трябва да плащат за факта, че тръбите текат в мазето - и колкото по-често тече, толкова повече се увеличава количеството за вода в разписки.

Има нива на консумация на вода за измиване на входове, но почистването не се извършва навсякъде

Ако за електроенергията количествата са повече или по-малко стабилни, тогава по отношение на водата те се променят постоянно и винаги нагоре. Подобна аритметика ще озадачи всеки човек.

Това продиктуваше желанието на законодателите да установят фиксирани стандарти за ONE - и субектите на Руската федерация получиха право да определят стандарти в зависимост от вида и броя на етажите на къщите. Точно в това е същността на иновацията.

Кога и как ще бъдат разгледани по нов начин?

Сега вече няма такова нещо като ЕДНА комунална услуга и е въведен терминът „потребление на ресурси“, необходим за поддържането на комуналната собственост.

Разликата в имената е малка, но сега тя вече не е комунална услуга, а жилищна услуга:

• Тоест, тя не ни се предоставя от организации, снабдяващи ни с ресурси, а от жилищни и комунални услуги. Това означава, че процедурата за тяхното начисляване вече не е регламентирана от 354, а с резолюция 491, която представя правилата за поддържане на обща къща собственост.
• Таксите вече ще се определят от нормите на потребление на определен ресурс, необходими за поддържането на обща собственост на жилищна сграда. Подобни стандарти обаче ще се появят не по-рано от 1 юни 2017 г., тъй като именно този период се определя със закон пред органите на съставните структури на Руската федерация за тяхното развитие. Междувременно за начисления те ще използват старото начисляване на ONE.
• И така, ние чакаме появата на нови стандарти. Механиката на тяхното приложение ще бъде проста: скоростта на ресурсите се умножава по общата площ, която не е заета от апартаментите, и се разделя на общата площ на всички помещения на къщата.

Всичко ще бъде изключително просто.

Тъй като начисляването се извършва за всеки ресурс поотделно, тогава в разписките те ще се показват отделно. Единственото нещо, вместо линия, наречена ONE, ще има линия, да речем, „електричество, изразходвано за поддръжката на общата собственост на къщата“.

Нека видим как промяната на името ще се отрази на сумите, въведени в тези редове. Не чака дълго!