Hypotéky pro všechny: výběr článků o úvěrech na bydlení z portálu Úvěry
Abyste se nebáli hypotéky, stačí si prostudovat nejnovější články o hypotečních úvěrech. Tuto příležitost poskytuje portál Credits, který nabízí výběr nejdůležitějších témat týkajících se úvěrů na bydlení. Zde je poznámka pro dlužníka, význam pojištění majetku a šestiměsíční zpoždění při provádění půjček. Vše v pořádku v naší krátké recenzi.
Obsah článku
Poznámka pro dlužníka: co potřebujete vědět o hypotéce
Tento článek je pro dlužníka memo, pomáhá „nováčkům“ lépe poznat hypoteční úvěry. Okamžitě se stanoví, že hypotéka se vydává na dlouhou dobu a bude jíst leví podíl na příjmech rodiny - to musí být připraveno ve fázi plánování. Nezapomeňte na důležitost dokladu o příjmu a dodržování požadavků stanovených bankou na seniority, rodinný stav, bezpečnost a věk.
Nedílnou součástí hypotéky bude povinný vstupní poplatek, jehož výše je obvykle 10-30%. Kromě počáteční platby dlužníka čekají i další výdaje: pojištění, notářská veřejnost, oceňování nemovitostí a půjčka. Pokud finanční instituce neschválí požadovanou částku, vyplatí se hledat spoludlžníka nebo zvolit jinou banku. Zvláštní pozornost je věnována postupu výpočtu, který se rovná anuitě nebo klesající diferenciaci. Doporučuje se, abyste se nezúčastnili půjčky v cizí měně, a je lepší „prorazit“ úvěrovou historii dříve, než požádáte o půjčku.
Proč potřebuji životní a zdravotní pojištění pro hypotéku?
Je osobní pojištění výhodné, když žádáte o hypotéku? Tento typ pojištění je volitelný - vypůjčovatel musí pojistit pouze zajištění. Ale mnoho finančních institucí, když odmítnou koupit politiku, odpoví kandidátovi se stejnou mincí a žádost zamítne. Přitažení pojistitele však může být opravdu prospěšné.
Zaprvé, souhlas s pojištěním snižuje sazbu o 0,5–6%. Zadruhé, získání této politiky pojistí rodinu dlužníka, protože dluhy, stejně jako majetek, jsou zděděny. Zatřetí, i banální pracovní neschopnost může zvýšit denní výdaje, což spolu s splátkami hypotéky povede ke zhoršení finanční situace. Současně cena pojištění obvykle činí 1,3–1,5% z výše úvěru a na akcii náklady klesají na 0,5–0,8%.
Jak nezaplatit hypotéku po dobu šesti měsíců
V článku se dozvíte, jak získat zpoždění na půl roku při splácení hypotéky. Mluvíme o přijatém zákoně „O hypotečních prázdninách“, podle kterého je dlužník oprávněn odložit splátky hypotéky nebo snížit jejich velikost. Tato příležitost se však nevztahuje na všechny - pouze pro lidi, kteří se nacházejí v obtížné finanční situaci. V „obtížné situaci“ se rozumí propouštění, zdravotní postižení po dobu dvou měsíců, snížení průměrného měsíčního příjmu o 30% nebo skupina I nebo II zdravotního postižení.
Aby bylo dosaženo „dovolené“, musí dlužník zdokumentovat svou obtížnou finanční situaci a požádat banku o příslušné prohlášení. Finanční instituce žádost posoudí a schválí, pokud to vyžaduje zákon. Úvěrové organizace však často nabízejí restrukturalizaci namísto odkladu, přičemž se zvyšuje doba půjčky a snižuje se výše měsíčních splátek.
Dlužníky dlužníka, odložené platby a pojištění zdaleka nejsou jedinými pomocníky při plánování a splácení hypotéky. Další finanční tajemství lze snadno najít na úvěrovém portálu v sekci „Články“.
