Nástroje: co se stane s JEDEN?

Gusevsky Andrey Anatolyevich

Budeme platit méně?

Sloupec s zkratkou ONE, podle kterého byli obyvatelé bytových domů účtováni za vodu a elektřinu vynaloženou na obecné potřeby domu, je již dlouhou dobu kamenem úrazu. Lidé vždy nechápali mechanismus výpočtu těchto plateb, a proto byli pobouřeni čísly na účtech.

Pro zjednodušení akruálního schématu, aby byly transparentnější a spravedlivější, vyhláška č. 354 z prosince 2016. byly změněny. Tato poslední revize dokumentu, která vstoupila v platnost na konci února 2017, by měla situaci zásadně změnit. Od nynějška budou občané platit pouze za to, co utratili sami - to znamená, že by se měla snížit částka příjmů.

Proč je potřeba změna

Počet litrů nebo kilowattů strávených celkem podle údajů z jednotlivých metrů v bytech je zpravidla menší než měřicí zařízení pro celou výstavu domu. Nebo, pokud nejsou nainstalovány běžné měřiče, je spotřeba domácnosti počítána podle norem. V každém případě je rozdíl nejčastěji významný. A co má být překvapeno, když místo jednoho registrovaného majitele může v bytě bydlet tucet hostujících pracovníků?

ONE - hodnota je variabilní a obvykle závisí na počtu neregistrovaných lidí a neplatičů v domě. Správcovské společnosti nemohly přijít s ničím lepším než prostým rozdělením skutečných překročení nákladů podle své oblasti. Kromě toho tato zátěž připadá pouze na byty, jejichž majitelé platí na přepážkách - protože standardy, které se používají v nepřítomnosti měřicích zařízení, již zahrnují náklady na potřeby domácnosti.

Kde je spotřebována elektřina

Pokud mluvíme o elektřině, pak je zde mnohem více nákladů než voda. Toto osvětlení nádvoří a verandy, interkomy, výtahy, videokamery. A v mnoha domech existují také pomocná čerpadla, která udržují normální tlak ve vodovodních sítích.

Vstupní osvětlení je součástí ONE

Poznámka! Všimněte si, že celková spotřeba domácího vybavení je stanovena standardy před téměř třiceti lety, které nezohledňují skutečnost, že dnešní vchody jsou vybaveny lampami s energeticky úspornými lampami a pohybovými senzory, moderními výtahy, které spotřebovávají mnohem méně energie. Částka, kterou lidé dnes platí ONE, je tedy zjevně nadhodnocená.

Kde je voda spotřebována?

V ONE on water obvykle zahrnují náklady na čištění vstupů, zalévání domků na trávníku, proplachování potrubí, jakož i technologické ztráty. Pokud jde o ztráty, zvláštní rozhořčení občanů. Neměli by platit za to, že potrubí proudí v suterénu - a čím častěji teče, tím více stoupá množství vody v účtenkách.

Pro vstupy do praní jsou míry spotřeby vody, ale čištění není prováděno všude

Pokud je množství elektřiny více či méně stabilní, pak na vodě se neustále mění a vždy vzhůru. Taková aritmetika zmatí každého člověka.

Toto diktovalo touhu zákonodárců stanovit pevné standardy pro ONE - a subjekty Ruské federace dostaly právo stanovit standardy v závislosti na typu a počtu podlaží domů. To je přesně podstata inovace.

Kdy a jak budou posuzovány novým způsobem?

Nyní neexistuje nic jako ONE utility service a byl zaveden termín „spotřeba zdrojů“ nezbytný pro údržbu komunálního majetku.

Rozdíl ve jménech je malý, ale nyní to není komunální služba, ale bytová služba:

• To znamená, že nás nezajišťují organizace, které nám dodávají zdroje, ale bydlení a komunální služby. To znamená, že postup jejich časového rozlišení již není upraven 354, ale usnesením 491, které představuje pravidla pro údržbu společného domu.
• Poplatky budou nyní určeny spotřebními standardy konkrétního zdroje, které jsou nezbytné pro údržbu společného majetku bytového domu. Tyto standardy se však objeví nejdříve 1. června 2017, protože právě toto období je zákonem určeno orgánům zřizujících subjektů Ruské federace pro jejich vývoj. Mezitím budou pro akruály používat starý akruál ONE.
• Čekáme tedy na vznik nových standardů. Mechanika jejich aplikace bude jednoduchá: míra zdrojů se vynásobí celkovou plochou neobsazenou byty a dělí se celkovou plochou všech prostor domu.

Všechno bude velmi jednoduché.

Protože přírůstek se provádí pro každý zdroj zvlášť, zobrazí se na účtech samostatně. Jediná věc, místo linky nazvané ONE, bude linka, řekněme: "elektřina utracená na údržbu společného majetku domu."

Podívejme se, jak změna názvu ovlivní částky zadané v těchto řádcích. Netrvá dlouho!