Utilidades: ¿qué pasará con ONE?
La columna con el acrónimo ONE, según la cual los residentes de los edificios de apartamentos fueron cobrados por el agua y la electricidad gastada en las necesidades generales de la casa, ha sido durante mucho tiempo un obstáculo. La gente siempre no entendía el mecanismo para calcular estos pagos y, en consecuencia, las cifras de los recibos se indignaron.
Para simplificar el esquema de acumulación, para hacerlos más transparentes y justos, en el decreto 354 de diciembre de 2016. fueron enmendados. Esta última revisión del documento, que entró en vigencia a fines de febrero de 2017, debería cambiar fundamentalmente la situación. A partir de ahora, los ciudadanos pagarán solo por lo que gastaron por su cuenta, lo que significa que las cantidades en los recibos deberían disminuir.
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¿Por qué se necesita un cambio?
Como regla general, el número de litros o kilovatios gastados en total de acuerdo con las lecturas de los medidores individuales en los apartamentos es menor que los dispositivos de medición para el espectáculo de toda la casa. O, si no se instalan medidores comunes, el consumo de los hogares se calcula de acuerdo con las normas. En cualquier caso, la diferencia suele ser significativa. ¿Y qué se sorprenderá cuando, en lugar de un propietario registrado, una docena de trabajadores invitados puedan vivir en un departamento?
UNO: el valor es variable y, por lo general, depende de la cantidad de personas no registradas y morosos en la casa. Las empresas de gestión podrían haber encontrado nada mejor que simplemente distribuir los sobrecostos reales de acuerdo con su área. Además, esta carga recae solo en los apartamentos, cuyos propietarios pagan en los mostradores, ya que los estándares que se usan en ausencia de dispositivos de medición ya incluyen los gastos para las necesidades de la casa.
Donde se consume electricidad
Si hablamos de electricidad, entonces hay muchos más gastos que el agua. Esta iluminación del patio y porches, intercomunicadores, ascensores, cámaras de video. Y en muchas casas también hay bombas de refuerzo que mantienen la presión normal en las redes de suministro de agua.
¡Nota! Tenga en cuenta que el consumo total de equipos para el hogar está determinado por los estándares de hace casi treinta años, que no tienen en cuenta el hecho de que las entradas de hoy están equipadas con lámparas con lámparas de ahorro de energía y sensores de movimiento, ascensores modernos que consumen mucha menos energía. Entonces, la cantidad que la gente paga hoy en ONE está claramente exagerada.
¿Dónde se consume el agua?
En ONE on water, generalmente se incluyen los costos de limpiar las entradas, regar las casas de césped, enjuagar las tuberías y las pérdidas tecnológicas. En cuanto a las pérdidas, la indignación particular de los ciudadanos. Bueno, no deberían pagar por el hecho de que las tuberías fluyen en el sótano, y cuanto más a menudo fluyen, más aumenta la cantidad de agua en los recibos.
Si en la electricidad las cantidades son más o menos estables, en el agua cambian constantemente y siempre hacia arriba. Tal aritmética dejará perplejo a cualquier persona.
Esto dictaba el deseo de los legisladores de establecer estándares fijos para ONE, y los sujetos de la Federación de Rusia tenían el derecho de establecer estándares, dependiendo del tipo y número de pisos de las casas. Esta es precisamente la esencia de la innovación.
¿Cuándo y cómo serán considerados de una nueva manera?
Ahora no existe el servicio ONE, y se ha introducido el término "consumo de recursos" necesario para el mantenimiento de la propiedad comunal.
La diferencia en los nombres es pequeña, pero ahora ya no es un servicio comunitario, sino un servicio de vivienda:
- Es decir, no nos lo proporcionan organizaciones que nos proporcionan recursos, sino viviendas y servicios comunitarios. Esto significa que el procedimiento para su acumulación ya no está regulado por 354, sino por la resolución 491, que presenta las reglas para el mantenimiento de la propiedad de la casa común.
- Los cargos ahora serán determinados por los estándares de consumo de un recurso en particular, necesarios para el mantenimiento de la propiedad común de un edificio de apartamentos. Sin embargo, tales estándares aparecerán no antes del 1 de junio de 2017, ya que es precisamente este período el que la ley determina a las autoridades de las entidades constitutivas de la Federación de Rusia para su desarrollo. Mientras tanto, para las acumulaciones utilizarán la antigua acumulación de ONE.
- Por lo tanto, estamos esperando la aparición de nuevos estándares. La mecánica de su aplicación será simple: la tasa de recursos se multiplica por el área total no ocupada por los apartamentos, y se divide por el área total de todos los locales de la casa.
Dado que la acumulación se realiza para cada recurso por separado, en los recibos se mostrarán por separado. Lo único, en lugar de una línea llamada UNO, habrá una línea, por ejemplo, "electricidad gastada en el mantenimiento de la propiedad común de la casa".
Veamos cómo el cambio de nombre afectará las cantidades ingresadas en estas líneas. ¡No es mucho esperar!
