Laakeriseinän purku kaikkien sääntöjen mukaisesti

Gusevsky Andrey Anatolyevich

Kuka purki tukiseinät

Joka tapauksessa vaaditaan lupa verhojen seinän purkamiseen. Kantavat seinät ovat loppujen lopuksi kaiken kodin tärkein osa, paneeli mukaan lukien. Laakeriseinät ottavat talon kattoista ja katosta koko kuormituksen.

He hyväksyvät ja jakavat kuorman oikein, joten vain ammattisuunnittelijat osallistuvat kaikkiin laskelmiin niiden sijainnista kantavuuteensa. Laakeriseinän purkamisesta on mahdollista päättää asunnon omistaja, mutta sääntelyviranomaiset.

Huomio: Mahdollisesti tehdyt muutokset muuttavat merkittävästi rakennuksen kuorman jakautumista, ja siksi niiden on oltava lainvalvontaviranomaisten mukana.

Kunnostaminen ja työskentely kantavien seinien kanssa

Tarkastellaan kysymystä siitä, onko laakerin seinämiä mahdollista purkaa käytännölliseltä puolelta. Jos naapurit purkavat laakeriseinät, se ei tarkoita ollenkaan sitä, että he purkaisivat laakereita.

Itse asiassa kukaan ei anna lupaa tämän muurin purkamiseen. Mutta on täysin mahdollista sopia uudistuksesta asunnossa ja tehdä osittainen purku kantava seinä tiilitalossa, tämä voi olla ikkunan asentaminen tai aukko (katso Kuinka leikata aukkoja kantaviin seiniin) Onko mahdollista verhojen seinät purkaa ja missä tapauksissa harkitsemme alla.

Varoitus: Kantavan seinän purkamisen seuraukset voivat olla katastrofaaliset. Joten luvattomasta työstä voi olla suuria ongelmia lain kanssa, jopa rikosoikeudelliseen vastuuseen.

Laakerileirit koko talon päätukina

Kun tehdään muutoksia seinärakenteeseen, kuten sen purkaminen, tai luotaessa ovi tai ikkuna-aukko, kaikki sen ominaisuudet, mukaan lukien sen kantokyky, muuttuvat.

Huomio: Asunnon myyntiin saattaa liittyä ongelmia ilman tällaisten laillisten toimenpiteiden toteuttamista. Myytävänä on tehtävä asunnolle tekninen passi, jota ei voida antaa ulos, ennen kuin palautat sen, jos tukiseinien koskemattomuutta loukataan, kaikki oli täysin omalla kustannuksellasi.

Tässä on epätäydellinen määritelmä rakennuksen tukiseinän ominaisuuksista, sen merkityksestä, oikeudellisesta ja taloudellisesta vastuusta muutoksiin. Seuraavaksi puhumme kuinka ymmärtää mikä seinä on laakeri ja mikä on yksinkertaisesti sisäosio.

Määritelmä kantava seinä

Luotettavin, luotettavin ja naurettavan yksinkertainen menetelmä rakennuksen kantavan seinän määrittämiseen on yksinkertaisesti katsoa sen teknisiä ohjeita. Ainoastaan ​​jos sinulla ei ole tarvittavia asiakirjoja käsillä, mutta joudut silti laskemaan kantava seinä, on melko yksinkertainen tapa tehdä tämä.

Määritämme laakeriseinät

Niin:

• Mittaa paneelitalon seinämien paksuus, ja paksin seinä on melkein varmasti laakeri. Tärkeintä on muistaa, että laakeriseinämän paksuus ei saa olla alle 12 senttimetriä. Väliseinien paksuus vaihtelee yleensä 8-10 senttimetristä, mutta on myös poikkeuksia. Tärkeä kohta mittausprosessissa on se, että viimeistelymateriaaleja, kuten kipsiä, kipsilevyä ja niin edelleen, ei oteta huomioon mittauksissa.
• Eli jos mittasi seurauksena löysit 12 senttimetrin seinän, se melkein varmasti näyttää olevan rakennuksen kantaja. Jos seinämän paksuus on alle 10 senttimetriä, tämä on selvästi väliseinä. Rakenteen muutosten tekeminen ei muuta talon kuormituksen jakautumista liikaa, koska mikään ei vedota siihen.
• Kaikki tämä ei tietenkään ole ehdottoman tarkka merkki kantavan seinän määritelmässä.. Jos tarvitset luotettavia tietoja, tarvitset joko dokumentaatiota tai asiantuntijan kanssa käytävää neuvottelua tai vielä paremmin, asiantuntija etsii itse kantavan seinän.

Hruštšovin tukiseinän määrittäminen

Erikseen on syytä mainita menetelmät kantavien seinien etsimiseksi Hruštšovissa. Luonnollisesti sinun on ensin myös yritettävä löytää dokumentaatio ja vasta sitten turvautua muihin hakumenetelmiin.

• Helpottaa merkittävästi hakuprosessia, tosiasia, että Hruštšov rakensi vakioprojekteihin, mikä tarkoittaa, että niillä on sama asettelu. Kaikki asunnon erillisiin huoneisiin jakavat seinät eivät ole laakeroivia, ja niiden vaihto ja purkaminen voidaan suorittaa melko vapaasti. Mutta seinät näkymät portaikkoon, aina kantavat.
• Hruštšovin seinät, jotka ovat huomattavasti paksumpia kuin muut, tulevat aina kantaviin. Toinen parametri on sovellettavissa myös heihin, nimittäin paljaan seinämän paksuus 12 senttimetristä. Kaikki mikä on ohuempaa, on osio.
• Niissä ei ole kuormaa ja vielä kaksi seinätyyppiä. Parvekkeen ja huoneiston välinen seinä suorittaa periaatteessa lämpöä eristävän toiminnon, ja se on täysin mahdollista poistaa, jos olet varma itse parvekkeen hyvästä lämmöneristyksestä. Toinen seinä ja täydellinen purkaminen eivät vaikuta rakennuksen lujuuteen, kylpyhuoneen väliseinään (ks Kuinka repi alas kylpyhuoneen ja wc: n välinen seinä kaikkien sääntöjen mukaisesti).

Seinien purkaminen

Purkamisen tai kunnostamisen aloittaminen on ensinnäkin tarpeen kerätä kaikki tarvittavat asiakirjat ja sovittaa muutokset asuntokokeen kanssa. Muutoin sinulla on vaara, että menee oikeuteen parhaimmassa tapauksessa, ja vahingoita korkeintaan koko rakennuksen vahvuutta kaiken tämän seurauksena.

Niin:

• Seinien purkaminen on tehtävä erittäin huolellisesti ja huolellisesti, varsinkin jos se on paneelitalo. Paneelitalossa voit turvallisesti poistaa kahden tyyppisiä osioita. Koska wc-tilaa kylpyhuoneen kanssa jakavalla väliseinällä, joka jakaa huoneen keittiön kanssa, ei ole mitään merkittävää tukitoimintoa, siksi ne on sallittava ainakin kokonaan poistaa.
• Hruštšov on vähemmän nirso purkamisen suhteen. Seinät, jotka eivät vaikuta koko rakenteen lujuuteen, voidaan vapaasti purkaa ja muokata. Kuten esivalmistetussa talossa, voit purkaa keittiön väliseinät huoneella, kylpyhuoneessa ja myös parvekehuoneistot.

Huomio: Samanaikaisesti, kun irrotat seiniä, jotka eivät ole kantavia, on pidettävä mielessä, että ne toimivat edelleen talon kuorman jakautumisessa. Tältä osin noudata purkutyötä suorittaessasi tiettyä varovaisuutta ja tarkkuutta laskemalla toimintasi seuraukset.

Säännöt ja kiellot uudistamisessa

Suunnitteluvaiheessa on otettava huomioon monet tekijät, mukaan lukien tieto siitä, mikä on ja miten on kielletty tai voidaan ottaa huomioon.

Gaskin kantavien seinien purku

Niin:

• Joten hygieenisiä tiloja (wc, kylpyhuone) on kielletty sijoittaa asuintilojen yli. Tietysti sinulla on jonkin verran vapautta laajentaa ja siirtää niitä asunnossasi, mutta vain käytävillä, käytävillä, ruokakomeroissa ja vastaavissa huoneissa.
• Keittiö noudattaa samaa sääntöä, eli voit sijoittaa sen minne haluat, paitsi kylpyhuoneen alle.
• Laitteiden, kuten kaasuventtiilien, ei tulisi missään tapauksessa olla sallittu olla pääsemättömässä, eristetyssä paikassa ja käyttää yleisiä talon vesijärjestelmiä muihin tarkoituksiin (lattialämmitys).
• Se ei ole sen arvoista, ja ota itsesi pois parvekkeen ja loggian uusimisella, nimittäin yrittämällä tehdä niistä lämpimämpi varustamalla lämmityspatterit, koska tämä on kielletty.
  Edellä on jo sanottu, että keittiön väliseinä voidaan purkaa melko vapaasti, mutta siinä on myös yksityiskohtia.
• Jos keittiössä on kaasuliesi, tällaista purkamista ei sallita, varsinkin jos asunto on yhden huoneen.Se ei ole sen arvoista. Yritettäessä sisällyttää yhteiskäytössä oleva alue asuintilan rakenteeseen, tämä on suoraan kielletty Venäjän federaation asuntotunnuksella.
• Suunnittelussa on välttämätöntä ottaa huomioon kieltojen lisäksi myös eräät asumislainsäädännön vaatimukset. Joten olohuoneissa ja keittiössä tulisi olla mahdollisuus luonnolliseen pyhittämiseen.
• Jos teit silti luvattoman kunnostuksen, niin sinä, asunnon omistajana, sakot määrät kahdesta kahteen ja puoli tuhatta ruplaa. Raharangaistuksesta voidaan luopua vain, jos kunnostaminen tapahtuu ilman merkittäviä rikkomuksia, muuten joudut palauttamaan kaiken sellaisenaan, taas rahallaan.

Sovittelu ja muutosten hyväksyminen uudelleenkehityksen aikana

Seiniä purettaessa se tulisi tehdä lain mukaisesti kaikilla mahdollisilla viranomaisviranomaisten hyväksymisillä. Purkaminen on aloitettava ottamalla yhteyttä BTI: hen saadaksesi asunnon tekninen passi.

Vasta sen saatuaan voit ymmärtää aikaisempien muutosten koko historian ja suunnitella kunnostustasi.

• Vanhojen elementtitalojen kunnostamislupien saamisen yksinkertaistamiseksi asuntotarkastuslaitos kehitti jopa kaksi uudistushanketta. Ensimmäinen projekti on yksinkertaisin uusinta, joka ei vaadi merkittäviä muutoksia, kuten kantavien seinien purkaminen. Seuraavan tyyppinen hanke, monimutkainen uudelleenkehitys, huomattava purkaminen laakeriseinien muutosten kautta.
• Ensimmäisen tyyppisissä kunnostustoiminnoissa sinä omistajana voi hyvinkin tehdä muutoksia ilman ennakkohyväksyntää. Sama pätee kaikkiin sellaisiin hankkeisiin, joita ei edes dokumentoida, jos niissä määrätään puuttumisesta tukirakenteisiin. Samanaikaisesti sinun ei tarvitse tehdä vain kahta asiaa, muuttaa kylpyhuoneen kokoa ja ottaa pois putkisto sen ulkopuolella, muuten kehitetty projekti on tarpeen.

Huomio: Ainoa myönnys on se, että yksinkertainen suunnitteluorganisaatio voi tehdä sen ja hyväksyä sen lopussa. Kun projekti on valmis, muista korjata ja dokumentoida kaikki muutokset BTI: ssä ja kotelotarkastuksessa.

• Suunnittelu ja hyväksynnän saaminen monimutkaiselle uudelleenkehitykselle on jonkin verran vaikeampaa. Sinun on valittava tietyistä Moskovan kokeellisen suunnittelun instituutin (MNNITEP) tekemistä projekteista. Tällaisilla hankkeilla on vahvuutensa ja heikkoutensa. Ne ovat ilmaisia, mutta niiden toteuttamiseksi yliopistojen työntekijöille on välttämätöntä suorittaa tilojen sekä ylä- ja alapuolella olevien asuntojen täydellinen ja kattava tarkastus, mikä edellyttää luonnollisesti naapureidesi suostumusta näihin toimiin.
• Samaan aikaan olet erittäin riippuvainen naapureidesi asuntojen kunnosta, koska jos niissä tapahtuu rekisteröimätöntä kunnostusta tai aukkoja tukiseinissä, ilmaista hanketta ei ole saatavana sinulle.

Etkö ole tyytyväinen saatavissa oleviin ilmaisiin kehityshankkeisiin? Voit tehdä sen projektisi mukaan, mutta sitten kaikki taloudelliset kustannukset maksetaan kokonaan ja kokonaan.

• Tällaisten hankkeiden dokumentoinnissa tulisi olla piirustukset alkuperäisestä asettelusta ja sen myöhemmistä muutoksista, selittävä huomautus ja valokuvien muokkaukset rakennuksen julkisivua koskeviin muutoksiin.
• Suurin osa monimutkaisista kehityshankkeista on jo yliopistojen työntekijöiden luomia, ja mahdollisuudet löytää oma ainutlaatuinen projekti ovat erittäin pienet. Todennäköisesti voit löytää tarvitsemasi jo kehitettyjen joukosta.

Verhoseinän purkaminen ja kunnostaminen ovat melko hankalia ja vastuullisia asioita. Ja jos sait luvan, tee kaikki melko tarkasti ja tekniikan mukaan.

Katso tämän artikkelin video ja valokuvat, jotka auttavat tässä asiassa. Mutta jos sinulla ei ole rakennuskäytäntöä, niin tee se itse, se ei ole yrittämisen arvoinen. Loppujen lopuksi liikkeeseenlaskuhinta on melko korkea, on parempi sitten kääntyä ammattilaisten puoleen.