Komunalne usluge: što će se dogoditi s JEDNIM?

Gusevsky Andrey Anatolyevich

Hoćemo li plaćati manje?

Stupac s akronimom JEDAN, prema kojem su se stanovnici stambenih zgrada naplaćivali za vodu i struju potrošenu za opće potrebe kuće, dugo je bio kamen spoticanja. Ljudi uvijek nisu razumjeli mehanizam izračuna tih plaćanja, te su u skladu s tim bili ogorčeni brojevima na računima.

Da bi se pojednostavila shema obračuna, kako bi bila transparentnija i pravednija, uredbom 354 u prosincu 2016. godine. su izmijenjene. Ova posljednja revizija dokumenta, koja je stupila na snagu krajem veljače 2017., trebala bi u osnovi promijeniti situaciju. Od sada će građani plaćati samo ono što su potrošili sami - što znači da bi se iznos u primanjima trebao smanjiti.

Zašto su potrebne promjene

U pravilu, broj potrošenih litara ili kilovata prema očitanjima pojedinih brojila u stanovima manji je od dozirajućih uređaja za cijelu kuću. Ili, ako nisu ugrađeni uobičajeni brojila, potrošnja kućanstva izračunava se prema normama. U svakom slučaju, razlika je najčešće značajna. I čemu se čuditi kad, umjesto jednog registriranog vlasnika, desetak gostujućih radnika može živjeti u stanu?

JEDNA - vrijednost je promjenjiva i obično ovisi o broju neregistriranih ljudi i neplaćenika u kući. Tvrtke za upravljanje nisu mogle smisliti ništa bolje od jednostavne raspodjele prekoračenja stvarnih troškova prema svom području. Štoviše, taj teret pada samo na stanove, čiji vlasnici plaćaju na šalterima - budući da standardi koji se koriste u nedostatku mjernih uređaja već uključuju troškove za kućne potrebe.

Tamo gdje se troši električna energija

Ako govorimo o električnoj energiji, tada postoji mnogo više izdataka nego vode. Ovo osvjetljenje dvorišta i trijema, interfoni, dizala, video kamere. A u mnogim kućama postoje i potisne pumpe koje održavaju normalan tlak u vodovodnim mrežama.

Ulazna rasvjeta uključena je u JEDNO

Bilješka! Imajte na umu da je ukupna potrošnja kućne opreme određena standardima od prije gotovo trideset godina, koji ne uzimaju u obzir činjenicu da su danas ulazi opremljeni svjetiljkama sa štednim žaruljama i senzorima kretanja, modernim dizačima koja troše puno manje energije. Dakle, iznos koji ljudi danas plaćaju na JEDNOM jasno je precijenjen.

Gdje se troši voda?

U JEDNO na vodi obično uključuju troškove čišćenja ulaza, zalijevanje travnjaka, ispiranje cjevovoda kao i tehnološke gubitke. Što se tiče gubitaka, posebno negodovanje građana. Pa, ne bi smjeli plaćati činjenicu da cijevi teku u podrumu - i što češće teku, to više raste količina vode u primicima.

Za pranje ulaza postoje stope potrošnje vode, ali čišćenje se ne vrši svugdje

Ako su količine električne energije manje ili više stabilne, tada se na vodi stalno mijenjaju, i uvijek povećavaju. Takva aritmetika zbunit će svaku osobu.

To je diktiralo želju zakonodavaca da uspostave fiksne standarde za JEDNO - i, subjekti Ruske Federacije dobili su pravo postavljanja standarda, ovisno o vrsti i broju katova kuća. Upravo je to suština inovacije.

Kada i kako će ih se razmatrati na novi način?

Sada više ne postoji JEDNA komunalna usluga, a uveden je termin „potrošnja resursa“ potreban za održavanje komunalne imovine.

Razlika u imenima je mala, ali sada to više nije komunalna služba, već stambena:

• Odnosno, ne pružaju nam ga organizacije koje nam opskrbljuju resurse, već stambeno-komunalne usluge. To znači da postupak njihovog obračuna više nije reguliran 354, već rješenjem 491, u kojem su predstavljena pravila za održavanje zajedničke kućne imovine.
• Naknade će se odrediti standardima potrošnje određenog resursa, potrebnim za održavanje zajedničke imovine stambenog objekta. Međutim, takvi će se standardi pojaviti najkasnije 1. lipnja 2017., jer je upravo to razdoblje zakonom određeno vlastima konstitutivnih entiteta Ruske Federacije za njihov razvoj. U međuvremenu će se za obračunska razdoblja koristiti stara obračuna JEDNOG.
• Dakle, čekamo pojavu novih standarda. Mehanika njihove primjene bit će jednostavna: tarifa resursa množi se s ukupnom površinom koja apartmani ne zauzimaju, a dijeli se s ukupnom površinom svih prostorija kuće.

Sve će biti krajnje jednostavno.

Budući da se obračunavanje vrši za svaki resurs zasebno, tada će se u priznanicama prikazati zasebno. Jedina stvar, umjesto linije koja se zove JEDNA, postojat će, recimo, "električna energija potrošena na održavanje zajedničkog vlasništva kuće".

Pogledajmo kako će promjena imena utjecati na iznose upisane u ove retke. Nije dugo čekati!