Rušenje nosivog zida u skladu sa svim pravilima

Gusevsky Andrey Anatolyevich

Tko je srušio noseće zidove

U svakom slučaju bit će dozvoljeno rušenje zida zavjesa. Napokon, nosivi zidovi najvažniji su dio svakog doma, uključujući ploču. Cjelokupno opterećenje s stropova i krova kuće preuzima nosivi zidovi.

Prihvaćaju i ispravno raspoređuju teret, tako da samo profesionalni dizajneri sudjeluju u svim proračunima od njihove lokacije do nosivosti. Može li se srušiti nosivi zid odlučuje ne vlasnik stana, već regulatorna tijela.

Pažnja: Bilo kakve izmjene značajno mijenjaju raspodjelu opterećenja na zgradi i zbog toga ih moraju pratiti zakonski regulatorna tijela.

Preuređenje i rad s nosivim zidovima

Pogledajmo pitanje je li moguće rušiti noseće zidove s praktične strane. Ako susjedi ruše noseće zidove, to uopće ne znači da ih ruše.

Doista, nitko neće dati dozvolu za rušenje ovog zida. Ali sasvim je moguće dogovoriti se o prenamjeni u stanu i djelomičnom rušenju nosivog zida u kući od opeke, to može biti postavljanje prozora ili otvor (vidi Kako izrezati otvore u nosivim zidovima) Je li moguće rušiti zidove zavjesa i u kojim ćemo slučajevima razmotriti u nastavku.

Oprez: Posljedice rušenja nosivog zida mogu biti katastrofalne. Dakle, od neovlaštenog rada možete imati velikih problema sa zakonom, pa sve do krivične odgovornosti.

Noseći kampovi kao glavna podrška cijele kuće

Prilikom izmjena strukture zida, poput rušenja ili stvaranja otvora vrata ili prozora, mijenjaju se sve njegove karakteristike, uključujući nosivost.

Pažnja: Bez takvih zakonskih mjera mogu se pojaviti problemi pri prodaji stana. Na prodaju je za stan potrebno napraviti tehničku putovnicu, koja se, ako se naruši integritet nosivih zidova, jednostavno ne može izdati dok je ne vratite, sve je bilo potpuno o vašem trošku.

Ovdje je nepotpuna definicija svojstava nosećeg zida zgrade, njezine važnosti, pravne i financijske odgovornosti za njezine izmjene. Dalje ćemo govoriti o tome kako razumjeti koji je zid nosivi, a koji jednostavno unutarnja pregrada.

Definicija nosivog zida

Najpouzdanija, pouzdana i smiješno jednostavna metoda za određivanje nosivog zida zgrade je jednostavno pregledavanje tehničke dokumentacije za to. Samo ako nemate potrebne dokumente, ali još uvijek morate izračunati nosivi zid, postoji li prilično jednostavna metoda za to.

Određujemo nosive zidove

Tako:

• Izmjerite debljinu zidova ploče kuće, a najdeblji zid će gotovo sigurno biti ležaj, Glavna stvar koju treba zapamtiti je da debljina nosivog zida ne može biti manja od 12 centimetara. Debljina pregrada u pravilu varira od 8 do 10 centimetara, ali postoje iznimke. Važna točka u postupku mjerenja bit će da se završni materijali, kao što su žbuka, suhozid i slično, ne uzimaju u obzir pri mjerenjima.
• To jest, ako ste kao rezultat mjerenja našli zid od 12 centimetara, gotovo sigurno se čini da je to nosač u zgradi. Ako je debljina stijenke manja od 10 centimetara, onda je to očito pregrada. Uvođenjem promjena u njegovu strukturu neće se previše promijeniti raspodjela opterećenja u kući, jer se na nju ništa ne oslanja.
• Naravno, sve to nije apsolutno točan znak u definiciji nosivog zida., Ako su vam potrebne najpouzdanije informacije, trebat će vam ili dokumentacija ili konzultacija sa stručnjakom, ili još bolje, stručnjak će sam potražiti nosivi zid.

Određivanje nosivog zida Hruščova

Zasebno, vrijedno je spomenuti metode pretraživanja nosivih zidova u Hruščovu. Prirodno, prvo biste trebali pokušati pronaći neku dokumentaciju, a tek onda pribjeći drugim metodama pretraživanja.

• Značajno olakšava proces pretraživanja, činjenica da je Hruščov gradio na standardnim projektima, što znači da imaju isti izgled. Svi zidovi koji stan dijele na odvojene prostorije nisu nošeni, a njihova promjena i demontaža mogu se provesti prilično slobodno. Ali zidovi koji gledaju na stubište, uvijek nose.
• Zidovi u Hruščovu, koji su znatno deblji od ostalih, uvijek će nositi. Na njih se odnosi i drugi parametar, a to je debljina golog zida od 12 centimetara. Sve što je tanje je pregrada.
• Ne podnose opterećenje i još dvije vrste zidova. Zid između balkona i stana u osnovi obavlja funkciju toplinske izolacije, a sasvim je moguće ukloniti ga ako ste sigurni u dobru toplinsku izolaciju samog balkona. Drugi zid i potpuno demontiranje neće utjecati na čvrstoću zgrade, pregradni zid u kupaonici (vidi Kako porušiti zid između kupaonice i wc-a u skladu sa svim pravilima).

Demontaža zidova

Započinjući demontažu ili preuređenje, prije svega, potrebno je prikupiti sve potrebne dokumente i koordinirati promjene s inspekcijom stambenog prostora. U suprotnom, riskirate da idete na sud u najboljem slučaju i u najmanju ruku nanesete nepopravljivu štetu čvrstoći cijele zgrade, sa svim posljedicama ovoga.

Tako:

• Demontaža zidova trebala bi biti krajnje pažljiva i pažljiva, pogotovo ako se radi o kućici od ploča, U kući s pločama možete sigurno ukloniti dvije vrste particija. Da pregrada koja razdvaja toaletnu sobu sa kupaonicom, koja razdvaja sobu s kuhinjom, ne nosi značajnu potpornu funkciju, stoga je dopušteno njihovo uklanjanje, barem u potpunosti.
• Hruščov je manje izbirljiv u pogledu demontaže. Zidovi koji ne utječu na čvrstoću konstrukcije u cjelini mogu se slobodno rastaviti i mijenjati. Kao i u montažnoj kući, pregrade kuhinje možete rastaviti sa sobom, u kupaonici, a također i apartmane s balkonom.

Pažnja: Istodobno, prilikom uklanjanja zidova koji nisu nosivi, treba imati na umu da oni i dalje igraju svoju ulogu u raspodjeli opterećenja kuće. S tim u vezi, prilikom izvođenja radova na demontaži, poštujte određeni oprez i točnost, izračunavajući posljedice svojih postupaka.

Pravila i zabrane preuređenja

Prilikom ponovnog planiranja moraju se uzeti u obzir mnogi faktori, uključujući poznavanje toga što je i kako zabranjeno ili u što se može smjestiti.

Ručno rušenje nosivih zidova

Tako:

• Dakle, higijenske prostorije (toalet, kupaonica), zabranjeno je postavljanje iznad stambenih. Naravno, imate malo slobode kada ih proširite i premjestite unutar svog stana, ali samo unutar hodnika, hodnika, ostave i sličnih prostorija.
• Kuhinja se pridržava istog pravila, odnosno možete je postaviti bilo gdje želite, osim ispod kupaonice.
• Ni u kojem slučaju ne smije se dozvoliti da oprema, poput plinskih ventila, bude na nepristupačnom, izoliranom mjestu, kao i da se koriste uobičajeni sustavi vodoopskrbe u druge svrhe (podno grijanje).
• Ne isplati se, i započinjte se sa preuređenjem balkona i lođe, naime, pokušavajući ih učiniti toplijima opremanjem radijatora grijanja, jer je to zabranjeno.
  Već je gore rečeno da se demontaža kuhinjske pregrade može obavljati prilično slobodno, ali postoje i pojedinosti.
• Ako je kuhinja opremljena plinskim štednjakom, takvo demontiranje neće biti dozvoljeno, pogotovo ako je stan jednosoban.Ne isplati se, a kada pokušate uključiti područje zajedničke namjene u strukturu svog životnog prostora, to je izravno zabranjeno stambenim kodom Ruske Federacije.
• Prilikom ponovnog planiranja potrebno je uzeti u obzir ne samo zabrane, već i neke zahtjeve stambenog zakonodavstva. Dakle, stambeni prostori i kuhinja trebali bi imati pristup prirodnoj posveti.
• Ako ste ipak napravili neovlašteni preuređenje, tada ćete kao vlasnik stana biti kažnjeni s dvije do dvije i pol tisuće rubalja. Novčana kazna može se dodijeliti samo ako se preuređenje vrši bez značajnijih kršenja zakona, u protivnom morate vratiti sve kako je bilo, opet za svoj novac.

Usklađivanje i odobrenje promjena tijekom preuređenja

Pri demontaži zidova to bi trebalo biti učinjeno u skladu sa zakonom, uz sva moguća odobrenja i odobrenja državnih agencija. Demontažu je potrebno započeti kontaktiranjem BTI-a radi tehničke putovnice stana.

Tek nakon što ga primite, možete razumjeti cjelokupnu povijest prethodnih promjena i zacrtati svoj preuređenje.

• Kako bi pojednostavili dobivanje dozvole za preuređenje starih montažnih kuća, stambena inspekcija je čak razvila dva projekta sanacije. Prvi je projekt najjednostavnija sanacija koja ne zahtijeva značajne promjene, poput rušenja nosivih zidova. Sljedeća vrsta projekta, složena obnova, sa značajnom demontažom, promjenama na nosivim zidovima.
• S prvom vrstom preuređenja, vi kao vlasnik možda možete uvesti promjene čak i bez prethodnog odobrenja. Isto vrijedi za sve takve projekte, koji nisu čak i dokumentirani ako predviđaju intervenciju u potpornim strukturama. Istodobno, ne biste trebali raditi samo dvije stvari, promijeniti veličinu kupaonice i izvući vodovod izvan nje, inače je razvijen projekt neophodan.

Pažnja: Jedini ustupak je što ga može napraviti jednostavna dizajnerska organizacija i odobriti na kraju. Po završetku projekta obavezno popravite i dokumentirajte sve promjene u BTI-u i stambenoj inspekciji.

• Usklađivanje i dobivanje odobrenja za složenu obnovu nešto je teže. Morate birati između određenih projekata Moskovskog instituta za eksperimentalni dizajn (MNNITEP). Takvi projekti imaju svoje snage i slabosti. Oni su besplatni, ali za njihovu provedbu zaposlenicima sveučilišta potrebno je obaviti cjelovit i sveobuhvatan pregled prostorija, kao i stanova iznad i ispod, što će, naravno, zahtijevati suglasnost vaših susjeda na ove radnje.
• Štoviše, vrlo ovisite o stanju stanova susjeda, jer ako pokažu neregistrirani preuređenje ili bilo koji otvor u nosivim zidovima, besplatni projekt vam neće biti dostupan.

Niste zadovoljni dostupnim projektima besplatne obnove? To možete učiniti prema svom projektu, ali tada ćete sve financijske troškove snositi u potpunosti i u potpunosti.

• U dokumentaciji za takve projekte trebali bi biti crteži početnog rasporeda i naknadne izmjene, bit će potrebne objašnjenja i fotomontaže za izmjene na pročelju zgrade.
• Većinu složenih projekata preuređenja već su stvorili zaposlenici sveučilišta, a šanse da pronađete svoj jedinstveni projekt izuzetno su male. Najvjerojatnije, još uvijek možete pronaći ono što vam treba među onima koji su već razvijeni.

Rušenje zida zavjesa i sanacija prilično su mučan i odgovoran posao. A ako ste dobili dopuštenje, onda sve napravite sasvim točno i prema tehnologiji.

Pogledajte videozapis u ovom članku i fotografije koje će vam pomoći u tom pitanju. Ali ako nemate građevinsku praksu, onda to raditi sami ne vrijedi pokušavati. Uostalom, cijena broja je prilično visoka, bolje je obratiti se profesionalcima.