Komunalinės paslaugos: kas nutiks VIENAM?
Stulpelis su akronimu ONE, pagal kurį daugiabučių namų gyventojams buvo mokama už vandenį ir elektrą, išleistą bendriems namo poreikiams, ilgą laiką buvo kliūtis. Žmonės visada nesuprato šių išmokų apskaičiavimo mechanizmo ir atitinkamai pasipiktino skaičiais kvituose.
354 dekrete 2016 m. Gruodžio mėn., Siekiant supaprastinti kaupimo schemą ir padaryti jas skaidresnes bei teisingesnes. buvo pakeisti. Ši naujausia dokumento peržiūra, įsigaliojusi 2017 m. Vasario mėn. Pabaigoje, turėtų iš esmės pakeisti situaciją. Nuo šiol piliečiai mokės tik už tai, ką išleido patys - tai reiškia, kad įplaukų suma turėtų mažėti.
Straipsnio turinys
Kodėl reikalingi pokyčiai
Paprastai butų ar kilovatų skaičius, išleidžiamas pagal butų atskirų skaitiklių rodmenis, yra mažesnis nei viso namo matavimo prietaisai. Arba, jei neįrengti bendrieji skaitikliai, namų ūkio suvartojimas apskaičiuojamas pagal normas. Bet kokiu atveju, skirtumas dažniausiai yra reikšmingas. Ir kuo stebėtis, kai vietoj vieno registruoto savininko bute gali gyventi keliolika kviestinių darbuotojų?
VIENAS - vertė kintama ir paprastai priklauso nuo neregistruotų žmonių ir nesąžiningų asmenų skaičiaus name. Valdymo įmonės būtų galėjusios sugalvoti ne ką kita, kaip paprasčiausiai paskirstyti faktinius išlaidų viršijimus pagal savo teritoriją. Be to, ši našta tenka tik butams, kurių savininkai moka iš skaitiklių - nes standartai, kurie naudojami nesant matavimo prietaisų, jau apima išlaidas namo poreikiams.
Kur sunaudojama elektra
Jei mes kalbame apie elektrą, tai yra daug daugiau išlaidų elementų nei vanduo. Šis kiemo ir prieangių apšvietimas, domofonai, liftai, vaizdo kameros. Daugelyje namų taip pat yra slėgio siurbliai, palaikantys normalų slėgį vandens tiekimo tinkluose.
Pastaba! Atkreipkite dėmesį, kad bendrą namų įrangos sunaudojimą lemia beveik prieš trisdešimt metų sukurti standartai, neatsižvelgiant į tai, kad šiandien įėjimuose įrengtos lempos su energiją taupančiomis lempomis ir judesio davikliais, modernūs liftai, sunaudojantys daug mažiau energijos. Taigi suma, kurią žmonės šiandien moka VIENU, yra aiškiai per didelė.
Kur sunaudotas vanduo?
Į ONE ant vandens paprastai įeina įėjimų valymo, vejos namų laistymo, vamzdynų praplovimo ir technologinės išlaidos. Kalbant apie nuostolius, ypatingas piliečių pasipiktinimas. Na, jie neturėtų mokėti už tai, kad vamzdžiai teka rūsyje - ir kuo dažniau jie teka, tuo daugiau vandens už kvitus padidėja.
Jei elektros energijos kiekiai yra daugiau ar mažiau stabilūs, tai ant vandens jie nuolat kinta ir visada didėja. Tokia aritmetika suglumins bet kurį žmogų.
Tai padiktavo įstatymų leidėjų norą nustatyti fiksuotus standartus VIENAM - ir Rusijos Federacijos subjektams buvo suteikta teisė nustatyti standartus, atsižvelgiant į namų aukštų tipą ir skaičių. Būtent tokia yra naujovės esmė.
Kada ir kaip jie bus nagrinėjami nauju būdu?
Dabar nėra tokio dalyko kaip VIENOS komunalinės paslaugos, ir buvo įvestas terminas „išteklių sunaudojimas“, reikalingas komunaliniam turtui prižiūrėti.
Pavadinimų skirtumas nedidelis, tačiau dabar tai nebe komunalinė, o būsto paslauga:
- T. y., Tai mums teikia ne ištekliai, o būstas ir komunalinės paslaugos. Tai reiškia, kad jų kaupimo tvarką nebereguliuoja 354, o 491 nutarimas, kuriame pateikiamos bendro namo turto priežiūros taisyklės.
- Dabar rinkliavos bus nustatomos atsižvelgiant į konkretaus ištekliaus, būtino daugiabučio namo bendrai nuosavybei palaikyti, vartojimo normas. Tačiau tokie standartai pasirodys ne anksčiau kaip 2017 m. Birželio 1 d., Nes būtent šis laikotarpis yra nustatytas įstatymu Rusijos Federacijos steigiamųjų subjektų valdžios institucijoms jų plėtrai. Tuo tarpu kaupimo tikslais jie naudos seną ONE kaupimą.
- Taigi, laukiame naujų standartų atsiradimo. Jų taikymo mechanika bus paprasta: išteklių norma padauginama iš bendro butų neužimančio ploto ir padalijama iš bendro namo visų patalpų ploto.
Kadangi sukaupimas atliekamas kiekvienam ištekliui atskirai, tada kvituose jie bus rodomi atskirai. Vienintelis dalykas, vietoje linijos, vadinamos VIENAI, bus eilutė, sakykime, „elektra, išleista namo bendrojo turto išlaikymui“.
Pažiūrėkime, kaip pavadinimo pakeitimas paveiks sumas, įrašytas į šias eilutes. Laukti nereikia ilgai!
