Komunālie pakalpojumi: kas notiks ar VIENU?

Gusevskis Andrejs Anatoljevičs

Vai mēs maksāsim mazāk?

Kolonna ar saīsinājumu ONE, saskaņā ar kuru daudzdzīvokļu māju iedzīvotājiem bija jāmaksā par ūdeni un elektrību, kas iztērēta mājas vispārējām vajadzībām, jau sen ir klupšanas akmens. Cilvēki vienmēr nesaprata šo maksājumu aprēķināšanas mehānismu, un attiecīgi viņi bija sašutuši par skaitļiem kvītīs.

Lai vienkāršotu uzkrāšanas shēmu, lai tās būtu pārredzamākas un taisnīgākas, ir noteikts 2016. gada decembra dekrētā 354. tika grozīti. Šai pēdējai dokumenta pārskatīšanai, kas stājās spēkā 2017. gada februāra beigās, vajadzētu būtībā mainīt situāciju. Turpmāk iedzīvotāji maksās tikai par to, ko iztērēja paši - tas nozīmē, ka ieņēmumu summai vajadzētu samazināties.

Kāpēc ir vajadzīgas pārmaiņas?

Parasti kopējais iztērēto litru vai kilovatu skaits saskaņā ar atsevišķu skaitītāju rādījumiem dzīvokļos ir mazāks nekā visas mājas skaitīšanas ierīces. Vai arī, ja nav uzstādīti kopējie skaitītāji, mājsaimniecības patēriņu aprēķina saskaņā ar normām. Jebkurā gadījumā atšķirība visbiežāk ir ievērojama. Un kas par pārsteigumu, ja viena reģistrēta īpašnieka vietā duci viesstrādnieku var dzīvot dzīvoklī?

ONE - vērtība ir mainīga, un parasti tā ir atkarīga no mājā nereģistrēto cilvēku un nokavēto personu skaita. Pārvaldības sabiedrības varēja nākt klajā ar neko labāku kā vienkāršu faktisko izmaksu pārsniegumu sadalīšanu atbilstoši to teritorijai. Turklāt šī nasta gulstas tikai uz dzīvokļiem, kuru īpašnieki maksā no skaitītājiem - tā kā standarti, kas tiek izmantoti, ja nav skaitīšanas ierīču, jau ietver izdevumus par mājas vajadzībām.

Kur tiek patērēta elektrība

Ja mēs runājam par elektrību, tad ir daudz vairāk izdevumu nekā ūdens. Šis pagalma apgaismojums un lieveņi, domofoni, lifti, videokameras. Un daudzās mājās ir arī pastiprinātājsūkņi, kas uztur normālu spiedienu ūdens apgādes tīklos.

Ieejas apgaismojums ir iekļauts VIENĀ

Piezīme! Ņemiet vērā, ka kopējo mājas aprīkojuma patēriņu nosaka gandrīz pirms trīsdesmit gadiem noteiktie standarti, kas neņem vērā faktu, ka mūsdienās ieejas ir aprīkotas ar lampām ar enerģijas taupīšanas spuldzēm un kustības sensoriem, moderniem liftiem, kas patērē daudz mazāk enerģijas. Tātad summa, ko cilvēki šodien maksā ONE, ir skaidri pārspīlēta.

Kur iet ūdens?

Vienā ONE ūdenī parasti iekļaujiet lieveņu tīrīšanas, zāliena māju laistīšanas, cauruļvadu skalošanas izmaksas, kā arī tehnoloģiskos zaudējumus. Runājot par zaudējumiem, īpašs pilsoņu sašutums. Viņiem nevajadzētu maksāt par to, ka caurules plūst pagrabā - un jo biežāk tās plūst, jo vairāk palielinās summa par ūdeni kvītīs.

Ieejas mazgāšanai ir noteiktas ūdens patēriņa normas, taču tīrīšana netiek veikta visur

Ja elektrībai šie daudzumi ir vairāk vai mazāk stabili, tad uz ūdens tie pastāvīgi mainās un vienmēr palielinās. Šāda aritmētika satrauks jebkuru cilvēku.

Tas diktēja likumdevēju vēlmi noteikt fiksētus standartus VIENAM, un Krievijas Federācijas subjektiem tika dotas tiesības noteikt standartus atkarībā no māju stāvu veida un skaita. Tieši tā ir inovācijas būtība.

Kad un kā tos izskatīs jaunā veidā?

Tagad vairs nav tādas lietas kā VIENS komunālo pakalpojumu pakalpojums, un ir ieviests termins “resursu patēriņš”, kas nepieciešams komunālo īpašumu uzturēšanai.

Nosaukumu atšķirība ir neliela, taču tagad tas vairs nav komunālais pakalpojums, bet gan mājokļu pakalpojums:

• Tas ir, to mums nesniedz organizācijas, kas mums piegādā resursus, bet gan mājokļi un komunālie pakalpojumi. Tas nozīmē, ka viņu uzkrāšanas kārtību vairs nereglamentē 354., bet 491. rezolūcija, kurā ir izklāstīti noteikumi par mājas kopīpašuma uzturēšanu.
• Tagad maksas noteiks konkrēta resursa patēriņa standarti, kas nepieciešami daudzdzīvokļu ēkas kopīpašuma uzturēšanai. Tomēr šādi standarti parādīsies ne agrāk kā 2017. gada 1. jūnijā, jo tieši šo periodu nosaka likums Krievijas Federācijas veidojošo iestāžu iestādēm to izstrādei. Tikmēr uzkrājumiem viņi izmantos veco ONE uzkrājumu.
• Tātad, mēs gaidām jaunu standartu parādīšanos. To piemērošana būs vienkārša: resursu likme tiek reizināta ar kopējo platību, ko neaizņem dzīvokļi, un dalīta ar visu mājas telpu kopējo platību.

Viss būs ārkārtīgi vienkārši.

Tā kā uzkrāšana tiek veikta katram resursam atsevišķi, tad ieņēmumos tie tiks parādīti atsevišķi. Vienīgais, līnijas, kuras nosaukums ir VIENS, vietā būs līnija, teiksim, "elektrība, kas iztērēta mājas kopīgā īpašuma uzturēšanai".

Redzēsim, kā nosaukuma maiņa ietekmēs šajās rindās ievadītās summas. Nav ilgi jāgaida!