De Aziatische online retailmarkt zal in 2025 een leider zijn
Volgens een nieuwe studie van Knight Frank over de verdeling van welvaart in de wereld van Wealth Report, zal de wereldwijde magazijnmarkt over zeven jaar wereldwijde veranderingen ondergaan.
In 2017 bedroegen de investeringen in industrieel en logistiek vastgoed meer dan $ 126 miljard, waardoor experts konden praten over verdubbeling van investeringen in de industrie in de afgelopen vijf jaar. Dynamische kapitaalgroei wordt voornamelijk geleverd door online retail.
Online winkelen stimuleert de vraag naar moderne distributiefaciliteiten. Gebrek aan opslagruimte in Europa veroorzaakt huurgroei.
Maar op Aziatische markten wordt een sprong verwacht. Volgens een gepubliceerde studie zal Indonesië een van de centra van elektronische handel worden: in 2015 bedroeg de omzet $ 1,7 miljard, tegen 2025 zal het 27 keer groeien. In andere landen van Zuidoost-Azië wordt een aanzienlijke groei verwacht. De absolute motor hier is China, dat de afgelopen decennia de 'werkplaats van de wereld' is geworden en op zijn grondgebied toonaangevende innovatieve industrieën heeft opgebouwd. Het belangrijkste doel van het Hemelse Rijk is nu echter niet zozeer de voortzetting van capaciteitsopbouw als wel concurrentie met de hele wereld op het gebied van de nieuwste technologieën. Om deze reden stroomt er steeds meer geld naar hightechindustrieën in China.
Deskundigen suggereren bovendien dat de vraag naar moderne logistieke magazijnen in de hele regio van Zuidoost-Azië de komende jaren overal zal toenemen in de buurt van verkeersknooppunten en stedelijke centra. Dit wordt mogelijk gemaakt door enorme infusies van de reuzen Alibaba en Tencen, die momenteel actief grensoverschrijdende betalingsoplossingen implementeren.
Bovendien speelt ook de actieve introductie van het Chinese initiatief "One Belt, One Way", waarvan de essentie is het creëren van een nieuwe vorm van internationale samenwerking, voornamelijk in het belang van het Celestial Empire, ook een rol in het voordeel van de Aziatische online retailmarkt. Gezien de fantastische bedragen die momenteel worden geïnvesteerd in transportverbindingen tussen de landen, kan worden aangenomen dat experts in de nabije toekomst de beweging van goedkope industrieën in de Afrikaanse en Aziatische regio's zullen observeren.
Analisten van Knight Frank waarschuwen echter ook voor mogelijke negatieve scenario's voor de ontwikkeling van de economie van de regio Azië-Pacific als gevolg van de handelsoorlog die Washington met China heeft losgelaten. Het bedrijf merkt op dat veel zakenlieden al nadenken over de gevolgen van verslechterende relaties tussen de machten, en tot dusverre is de enige mogelijke optie om tariefheffingen te vermijden outsourcing of offshoring.
