Hulpprogramma's: wat gebeurt er met ONE?
De kolom met het acroniem ONE, volgens hetwelk de bewoners van appartementsgebouwen in rekening werden gebracht voor water en elektriciteit die werd uitgegeven aan de algemene behoeften van het huis, was lange tijd een struikelblok. Mensen begrepen het mechanisme voor het berekenen van deze betalingen altijd niet en daarom waren ze verontwaardigd over de cijfers op de bonnen.
Om de opbouwregeling te vereenvoudigen, om ze transparanter en eerlijker te maken, in het 354-decreet van december 2016. werden gewijzigd. Deze laatste herziening van het document, die eind februari 2017 in werking is getreden, zou de huidige situatie radicaal moeten veranderen. Burgers betalen voortaan alleen nog voor wat ze zelf hebben uitgegeven - wat betekent dat het bedrag aan bonnetjes moet dalen.
De inhoud van het artikel
Waarom verandering nodig is
In de regel is het aantal liters of kilowatts dat in totaal wordt uitgegeven volgens de metingen van individuele meters in appartementen minder dan de meetapparatuur voor de hele huisshow. Of, als er geen gewone meters zijn geïnstalleerd, wordt het huishoudelijk verbruik berekend volgens de normen. In ieder geval is het verschil meestal significant. En wat is het te verbazen als, in plaats van één geregistreerde eigenaar, een tiental gastarbeiders in een appartement kunnen wonen?
ÉÉN - de waarde is variabel en hangt meestal af van het aantal niet-geregistreerde mensen en wanbetalers in huis. Beheermaatschappijen hadden niets beters kunnen bedenken dan het simpelweg verdelen van de werkelijke kostenoverschrijdingen naar hun gebied. Bovendien valt deze last alleen op de appartementen, waarvan de eigenaren op de balies betalen - aangezien de normen die worden gehanteerd bij afwezigheid van meetapparatuur, al uitgaven voor huisbehoeften omvatten.
Waar elektriciteit wordt verbruikt
Als we het hebben over elektriciteit, dan zijn er veel meer kostenposten dan water. Deze verlichting van de binnenplaats en veranda's, intercoms, liften, videocamera's. En in veel huizen zijn er ook boosterpompen die de normale druk in de watervoorzieningsnetwerken handhaven.
Notitie! Merk op dat het totale verbruik van huishoudelijke apparatuur wordt bepaald door de normen van bijna dertig jaar geleden, waarbij geen rekening wordt gehouden met het feit dat de ingangen van vandaag zijn uitgerust met lampen met spaarlampen en bewegingssensoren, moderne liften die veel minder energie verbruiken. Het bedrag dat mensen vandaag betalen voor ONE is dus duidelijk overdreven.
Waar wordt het water verbruikt?
In ONE on water omvatten meestal de kosten voor het reinigen van de ingangen, het besproeien van de gazonhuizen, het doorspoelen van de pijpleidingen en technologische verliezen. Wat betreft de verliezen, de bijzondere verontwaardiging van de burgers. Welnu, ze moeten niet betalen voor het feit dat buizen in de kelder stromen - en hoe vaker ze stromen, hoe meer water in de inkomsten stijgt.
Als de hoeveelheden op elektriciteit min of meer stabiel zijn, dan veranderen ze op water voortdurend en altijd naar boven. Een dergelijke rekenkunde zal elke persoon in verwarring brengen.
Dit dicteerde de wens van wetgevers om vaste normen voor ONE vast te stellen - en de onderdanen van de Russische Federatie kregen het recht om normen vast te stellen, afhankelijk van het type en het aantal verdiepingen van huizen. Dit is precies de essentie van de innovatie.
Wanneer en hoe wordt er op een nieuwe manier naar gekeken?
Nu bestaat er niet zoiets als EEN nutsvoorziening en is de term "verbruik van middelen" die nodig is voor het onderhoud van gemeenschappelijk eigendom geïntroduceerd.
Het verschil in namen is klein, maar nu is het geen gemeentelijke dienst meer, maar een huisvestingsdienst:
- Dat wil zeggen, het wordt ons niet verstrekt door organisaties die ons van middelen voorzien, maar door huisvesting en gemeentelijke diensten. Dit betekent dat de procedure voor hun opbouw niet langer wordt gereguleerd door 354, maar door resolutie 491, waarin de regels voor het onderhoud van gemeenschappelijk huisbezit worden gepresenteerd.
- De kosten worden nu bepaald door de verbruiksnormen van een bepaalde hulpbron, die nodig zijn voor het onderhoud van gemeenschappelijke eigendommen van een appartementsgebouw. Dergelijke standaarden zullen echter niet eerder verschijnen dan 1 juni 2017, aangezien het juist deze periode is die bij wet wordt bepaald door de autoriteiten van de samenstellende entiteiten van de Russische Federatie voor hun ontwikkeling. In de tussentijd gebruiken ze voor overlopende posten de oude overboeking van ONE.
- We wachten dus op de opkomst van nieuwe normen. De mechanica van hun toepassing zal eenvoudig zijn: het grondstofpercentage wordt vermenigvuldigd met de totale oppervlakte die niet door de appartementen wordt ingenomen en gedeeld door de totale oppervlakte van alle panden van het huis.
Omdat de opbouw voor elke resource afzonderlijk wordt gedaan, worden ze in de ontvangsten afzonderlijk weergegeven. Het enige, in plaats van een regel genaamd EEN, zal er een regel zijn, bijvoorbeeld 'elektriciteit die wordt uitgegeven aan het onderhoud van de gemeenschappelijke eigendom van het huis'.
Laten we eens kijken hoe de naamsverandering de bedragen op deze regels zal beïnvloeden. Het wachten duurt niet lang!
