Verktøy: hva vil skje med ONE?

Gusevsky Andrey Anatolyevich

Vil vi betale mindre?

Søylen med forkortelsen ONE, ifølge hvilken beboerne i leilighetsbygg ble siktet for vann og strøm brukt på husets generelle behov, har lenge vært en snublestein. Folk forsto alltid ikke mekanismen for å beregne disse utbetalingene, og følgelig ble de rasende over tallene på kvitteringene.

For å forenkle opptjeningsordningen, for å gjøre dem mer oversiktlige og rettferdige, i 354-dekretet i desember 2016. ble endret. Denne siste revisjonen av dokumentet, som trådte i kraft i slutten av februar 2017, skulle endre situasjonen fundamentalt. Fra nå av vil innbyggerne bare betale for det de brukte på egenhånd - noe som betyr at beløpene i kvitteringer skal redusere.

Hvorfor endring er nødvendig

Som regel er antall liter eller kilowatt totalt brukt i henhold til måling av individuelle meter i leiligheter mindre enn måleinnretningene for hele huset. Eller, hvis ikke vanlige målere er installert, beregnes husholdningenes forbruk i henhold til normene. I alle fall er forskjellen oftest betydelig. Og hva er det å bli overrasket når, i stedet for en registrert eier, et dusin gjestearbeidere kan bo i en leilighet?

EN - verdien er variabel, og avhenger vanligvis av antall uregistrerte personer og misligholdte i huset. Forvaltningsselskaper kunne ha kommet frem til noe bedre enn å bare fordele de faktiske kostnadsoverskridelsene i henhold til deres område. Dessuten faller denne byrden bare på leilighetene, som eierne betaler for tellere - siden standardene som brukes i fravær av måleinstrumenter allerede inkluderer utgifter til husbehov.

Hvor strøm forbrukes

Hvis vi snakker om strøm, så er det mye mer utgiftsposter enn vann. Denne belysningen av gårdsplassen og verandaer, intercoms, heiser, videokameraer. Og i mange hus er det også forsterkerpumper som opprettholder normalt trykk i vannforsyningsnett.

Inngangsbelysning er inkludert i ONE

Merk! Merk at det totale forbruket av hjemmeutstyr bestemmes av standardene for nesten tretti år siden, som ikke tar hensyn til det faktum at inngangene i dag er utstyrt med lamper med energisparende lamper og bevegelsessensorer, moderne heiser som bruker mye mindre energi. Så beløpet som folk betaler i dag på ONE er tydelig overvurdert.

Hvor forbrukes vannet?

I ONE på vann inkluderer du vanligvis kostnadene for rengjøring av verandaer, vanning av plenhusene, spyling av rørledningene samt teknologiske tap. Når det gjelder tapene, den spesielle indignasjonen til innbyggerne. Vel, de skal ikke betale for det faktum at rør strømmer i kjelleren - og jo oftere de flyter, jo mer stiger mengden for vann i kvitteringer.

Det er vannforbrukshastigheter for vaskeinnganger, men rengjøring gjøres ikke overalt

Hvis på elektrisitet mengdene er mer eller mindre stabile, endrer de seg på vann konstant, og alltid oppover. Slik aritmetikk vil forvirre enhver person.

Dette dikterte ønsket av lovgivere om å etablere faste standarder for EN - og fagene i Den russiske føderasjonen fikk rett til å sette standarder, avhengig av type og antall etasjer med hus. Dette er nettopp essensen i innovasjonen.

Når og hvordan vil de bli vurdert på en ny måte?

Nå er det ikke lenger noe som en brukstjeneste, og begrepet “forbruk av ressurser” som er nødvendig for vedlikehold av felleseiendom er introdusert.

Forskjellen i navn er liten, men nå er det ikke lenger en fellestjeneste, men en boligtjeneste:

• Det vil si at det ikke blir gitt til oss av organisasjoner som forsyner oss med ressurser, men av bolig og kommunale tjenester. Dette betyr at prosedyren for periodisering av dem ikke lenger er regulert av 354, men med 491 oppløsning, som presenterer reglene for vedlikehold av felleseiendom.
• Gebyrene vil nå bli bestemt av forbruksstandardene til en bestemt ressurs, nødvendig for vedlikehold av felleseie i en bygård. Slike standarder vil imidlertid vises tidligst 1. juni 2017, siden det nettopp er denne perioden som bestemmes av lov til myndighetene i de russiske føderasjonsdelene for deres utvikling. I mellomtiden vil de for periodisering bruke den gamle periodiseringen av ONE.
• Så vi venter på fremveksten av nye standarder. Mekanikken for deres anvendelse vil være enkel: ressursraten multipliseres med det totale arealet som ikke er okkupert av leilighetene, og delt med det totale arealet til alle husets lokaler.

Alt vil være ekstremt enkelt.

Siden periodiseringen gjøres for hver ressurs hver for seg, vil de i kvitteringene vises separat. Det eneste, i stedet for en linje som heter ONE, vil det være en linje, si "strøm brukt på vedlikehold av felleseiendommen til huset."

La oss se hvordan endringen av navn vil påvirke beløpene som er lagt inn på disse linjene. Det er ikke lenge å vente!