Narzędzia: co stanie się z JEDNYM?
Kolumna ze skrótem ONE, zgodnie z którą mieszkańcy budynków mieszkalnych byli obciążani za wodę i energię elektryczną przeznaczoną na ogólne potrzeby domu, od dawna jest przeszkodą. Ludzie zawsze nie rozumieli mechanizmu obliczania tych płatności i dlatego byli oburzeni liczbami na rachunkach.
Aby uprościć system naliczania, aby były bardziej przejrzyste i sprawiedliwe, w dekrecie 354 z grudnia 2016 r. zostały zmienione. Ta najnowsza wersja dokumentu, która weszła w życie pod koniec lutego 2017 r., Powinna zasadniczo zmienić sytuację. Odtąd obywatele będą płacić tylko za swoje wydatki - co oznacza, że kwoty wpływów powinny się zmniejszać.
Treść artykułu
Dlaczego zmiana jest potrzebna
Z reguły liczba litrów lub kilowatów wydanych ogółem zgodnie z odczytami poszczególnych liczników w mieszkaniach jest mniejsza niż urządzenia pomiarowe dla całego domu. Lub, jeśli nie zainstalowano wspólnych liczników, zużycie gospodarstwa domowego oblicza się zgodnie z normami. W każdym razie różnica jest najczęściej znacząca. A co się dziwić, gdy zamiast jednego zarejestrowanego właściciela w mieszkaniu mieszka kilkunastu gości-gości?
JEDEN - wartość jest zmienna i zwykle zależy od liczby niezarejestrowanych osób i domyślnych w domu. Firmy zarządzające mogłyby wymyślić nic lepszego niż po prostu rozłożenie faktycznych przekroczeń kosztów w zależności od obszaru. Co więcej, ciężar ten spoczywa tylko na mieszkaniach, których właściciele płacą za liczniki - ponieważ standardy stosowane przy braku urządzeń pomiarowych obejmują już wydatki na potrzeby domu.
Gdzie pobierana jest energia elektryczna
Jeśli mówimy o elektryczności, to rzeczy są znacznie droższe niż woda. To oświetlenie dziedzińca i ganek, domofony, windy, kamery wideo. W wielu domach są również pompy wspomagające, które utrzymują normalne ciśnienie w sieciach wodociągowych.
Uwaga! Należy pamiętać, że całkowite zużycie sprzętu domowego jest określane przez standardy sprzed prawie trzydziestu lat, które nie biorą pod uwagę faktu, że dzisiejsze wejścia są wyposażone w lampy z energooszczędnymi lampami i czujnikami ruchu, nowoczesne windy, które zużywają znacznie mniej energii. Tak więc kwota, którą ludzie płacą dziś na ONE, jest wyraźnie zawyżona.
Gdzie jest zużywana woda?
W JEDNEJ na wodzie zwykle obejmują koszty czyszczenia wejść, podlewania domów trawników, płukania rurociągów, a także straty technologiczne. Jeśli chodzi o straty, szczególne oburzenie obywateli. Cóż, nie powinni płacić za to, że rury płyną w piwnicy - i im częściej płyną, tym bardziej wzrasta ilość wody w rachunkach.
Jeśli na elektryczności ilości są mniej więcej stabilne, to na wodzie ciągle się zmieniają i zawsze w górę. Taka arytmetyka wprawi każdego w zakłopotanie.
To podyktowało chęć prawodawców do ustanowienia stałych standardów dla JEDNEJ - a podmiotom Federacji Rosyjskiej przyznano prawo do ustanawiania standardów, w zależności od rodzaju i liczby kondygnacji domów. To jest właśnie istota innowacji.
Kiedy i jak będą rozpatrywane w nowy sposób?
Teraz nie ma JEDNEJ usługi użyteczności publicznej i wprowadzono termin „zużycie zasobów” niezbędne do utrzymania mienia komunalnego.
Różnica w nazwach jest niewielka, ale teraz nie jest już usługą komunalną, lecz usługą mieszkaniową:
- Oznacza to, że nie są nam dostarczane przez organizacje dostarczające nam zasoby, ale przez mieszkania i usługi komunalne. Oznacza to, że procedura ich naliczania nie jest już regulowana przez 354, ale przez rezolucję 491, która przedstawia zasady utrzymania nieruchomości wspólnych.
- Opłaty będą teraz ustalane na podstawie standardów zużycia poszczególnych zasobów, niezbędnych do utrzymania wspólnej własności budynku mieszkalnego. Jednak takie standardy pojawią się nie wcześniej niż 1 czerwca 2017 r., Ponieważ to właśnie ten okres jest określony przez prawo władzom podmiotów Federacji Rosyjskiej w celu ich rozwoju. W międzyczasie do rozliczeń międzyokresowych wykorzystają stare rozliczenia międzyokresowe.
- Czekamy więc na pojawienie się nowych standardów. Mechanika ich zastosowania będzie prosta: stawka zasobów jest mnożona przez całkowitą powierzchnię nie zajmowaną przez mieszkania i dzielona przez całkowitą powierzchnię wszystkich pomieszczeń domu.
Ponieważ naliczanie jest dokonywane dla każdego zasobu osobno, wówczas na rachunkach będą one wyświetlane osobno. Jedyną rzeczą, zamiast linii o nazwie JEDEN, będzie linia, powiedzmy: „energia elektryczna wydana na utrzymanie wspólnej własności domu”.
Zobaczmy, jak zmiana nazwy wpłynie na kwoty wpisane w tych wierszach. Nie trzeba długo czekać!
