Utilitários: o que acontecerá com o ONE?

Gusevsky Andrey Anatolyevich

Pagaremos menos?

A coluna com o acrônimo ONE, segundo a qual os moradores de prédios de apartamentos eram cobrados pela água e pela eletricidade gasta nas necessidades gerais da casa, há muito tempo é uma pedra de tropeço. As pessoas nem sempre entendiam o mecanismo para calcular esses pagamentos e, portanto, ficaram indignadas com os números nos recibos.

Simplificar o regime de competência, para torná-lo mais transparente e justo, no decreto 354 de dezembro de 2016. foram alterados. Esta última revisão do documento, que entrou em vigor no final de fevereiro de 2017, deve mudar fundamentalmente a situação. A partir de agora, os cidadãos pagarão apenas pelo que gastaram sozinhos - o que significa que o valor das receitas deve diminuir.

Por que a mudança é necessária

Como regra, o número de litros ou quilowatts gastos no total, de acordo com as leituras de medidores individuais em apartamentos, é menor que os dispositivos de medição para toda a casa. Ou, se não forem instalados medidores comuns, o consumo das famílias é calculado de acordo com as normas. De qualquer forma, a diferença costuma ser significativa. E o que é para ser surpreendido quando, em vez de um proprietário registrado, uma dúzia de trabalhadores convidados pode morar em um apartamento?

UM - o valor é variável e geralmente depende do número de pessoas não registradas e inadimplentes na casa. As empresas de administração poderiam ter nada melhor do que simplesmente distribuir os custos excedentes reais de acordo com sua área. Além disso, esse ônus recai somente sobre os apartamentos, cujos proprietários pagam nos balcões - já que os padrões usados ​​na ausência de dispositivos de medição já incluem despesas para as necessidades da casa.

Onde a eletricidade é consumida

Se falamos de eletricidade, há muito mais itens de despesa do que água. Esta iluminação do pátio e varandas, interfones, elevadores, câmeras de vídeo. E em muitas casas também existem bombas auxiliares que mantêm a pressão normal nas redes de abastecimento de água.

A iluminação de entrada está incluída no ONE

Nota! Observe que o consumo total de equipamentos domésticos é determinado pelos padrões de quase trinta anos atrás, que não levam em conta o fato de que hoje as entradas são equipadas com lâmpadas com lâmpadas economizadoras de energia e sensores de movimento, elevadores modernos que consomem muito menos energia. Portanto, o valor que as pessoas pagam hoje no ONE é claramente exagerado.

Onde a água é consumida?

No ONE, na água, geralmente incluem os custos de limpeza das varandas, rega das casas do gramado, descarga dos oleodutos e perdas tecnológicas. No que diz respeito às perdas, a indignação particular dos cidadãos. Bem, eles não devem pagar pelo fato de que os canos fluem no porão - e quanto mais frequentemente fluem, mais a quantidade de água nas receitas aumenta.

Existem taxas de consumo de água para as entradas de lavagem, mas a limpeza não é feita em todos os lugares

Se na eletricidade as quantidades são mais ou menos estáveis, na água elas estão mudando constantemente e sempre para cima. Essa aritmética deixará perplexa qualquer pessoa.

Isso ditava o desejo dos legisladores de estabelecer padrões fixos para o ONE - e, os súditos da Federação Russa tinham o direito de estabelecer padrões, dependendo do tipo e número de andares das casas. Esta é precisamente a essência da inovação.

Quando e como eles serão considerados de uma nova maneira?

Agora não existe o serviço ONE, e o termo "consumo de recursos" necessário para a manutenção da propriedade comunitária foi introduzido.

A diferença de nomes é pequena, mas agora não é mais um serviço comunitário, mas um serviço de moradia:

• Ou seja, não é fornecido a nós por organizações que nos fornecem recursos, mas por serviços de habitação e comunitários. Isso significa que o procedimento para o seu acúmulo não é mais regulado pela 354, mas pela resolução 491, que apresenta as regras para a manutenção da propriedade da casa comum.
• Os encargos serão agora determinados pelos padrões de consumo de um recurso específico, necessários para a manutenção de propriedades comuns de um prédio de apartamentos. No entanto, esses padrões aparecerão antes de 1º de junho de 2017, pois é exatamente esse período que é determinado por lei às autoridades das entidades constituintes da Federação Russa para seu desenvolvimento. Enquanto isso, para acréscimos, eles usarão o acréscimo antigo de ONE.
• Então, estamos aguardando o surgimento de novos padrões. A mecânica de sua aplicação será simples: a taxa de recursos é multiplicada pela área total não ocupada pelos apartamentos e dividida pela área total de todas as dependências da casa.

Tudo será extremamente simples.

Como o acúmulo é feito para cada recurso separadamente, nos recibos, eles serão exibidos separadamente. A única coisa, em vez de uma linha chamada ONE, haverá uma linha, digamos, "eletricidade gasta na manutenção das propriedades comuns da casa".

Vamos ver como a mudança de nome afetará os valores inseridos nessas linhas. Não demora muito para esperar!