Întrebare cu privire la reconstrucția plăcii de la balcon
Buna ziua. Pentru început, pe de o parte, zona balconului este inclusă în suprafața totală a apartamentului, iar reparația acestuia este zona dvs. de responsabilitate. Pe de altă parte, plăcile de balcon sunt o parte integrantă a structurilor de susținere a întregii clădiri și aparțin proprietății comune a casei, prin urmare, departamentul de locuințe sau societatea de administrare este responsabilă de reparația acestora.
Aceasta este specificată în regulile aprobate de Guvernul Federației Ruse la 13 august 2006. Iar aceste responsabilități ale Codului penal de a menține structurile de susținere într-o stare tehnică solidă ar trebui să fie reflectate în contract.
Nu vă implicați în spectacole de amatori, cu propriile mâini nu veți putea să puneți în ordine placa uzată și să calculați capacitatea de rulare a acesteia. În plus, va costa foarte mulți bani, în timp ce departamentul de locuințe este obligat să efectueze aceste lucrări gratuit.
Este adevărat, este posibil să aveți probleme birocratice.
Pentru a accelera activitatea funcționarilor, faceți următoarele:
- Scrieți declarația în duplicat pentru repararea plăcii de balcon adresată directorului departamentului de locuințe sau societății de administrare, indicând tipul de daune și clauzele contractului care obligă această organizație să efectueze reparații;
- Indicați în cerere termenii în care aveți nevoie de reparații;
- Colectați mărturia scrisă a vecinilor că structura specificată reprezintă un pericol pentru locuitorii casei. Nu doare să atașați fotografii;
- Luați cererea în persoană, înregistrați-vă la recepție și lăsați o copie cu dvs.;
- Dacă lucrarea nu este finalizată înainte de termen și nu aveți un reprezentant al Biroului de gestionare a locuințelor cu certificatul de inspecție, nu ezitați să contactați o autoritate superioară, ziar, instanță. De regulă, după aceasta, problema se rezolvă rapid.
Cu toate acestea, dacă aveți de gând izolează balconul, nu puteți face fără să consultați un specialist și fără o evaluare de către experți a capacității de rulare a plăcii reparate. Este inițial, în special în casele vechi, nu este conceput pentru o sarcină care depășește calculul.
O astfel de examinare poate fi făcută de către angajații unor companii serioase implicate în instalarea ferestrelor cu geam termopan, înainte de a accepta o comandă pentru geamuri. Prin urmare, este mai bine să le contactați și nu la firmele de o zi care oferă servicii la prețuri mici.
Desigur, este mai bine să contactați Biroul de administrare a locuințelor sau chiar instanța, dar problema reparației balconului poate rămâne încă nerezolvată. Există un alt mod mai rapid de a repara sau de a înlocui un balcon ruinat. Pentru aceasta, va fi necesar, totuși, să se facă un act de inspecție a balconului de urgență și să se solicite departamentului de locuințe, un proiect pentru reconstrucția acestuia. Balcoanele sunt la fel și departamentul de locuințe are probabil o soluție tipică pentru această problemă. Pe fiecare pagină a copiei desenelor, trebuie indicată adresa lucrărilor de reparație și aprobarea cererii proiectului pentru aceste lucrări. Am nevoie de semnătura angajatului responsabil și sigiliul departamentului de locuințe.Apoi, cu actul de inspecție și proiectul de reconstrucție, va trebui să contactați firma de construcții, care are o licență pentru a realiza reconstrucția clădirilor rezidențiale.
Încheiați un acord cu aceștia și plătiți costul muncii.
După părerea mea, toate plăcile de la balcon trebuie demontate. Placa în sine intră în corpul peretelui (avem o casă de cărămidă „Hrușciovski”) 30 cm. Și asta este. Și de aceea, în opinia mea, este necesar să perforați o nișă cu un perforator din exteriorul peretelui (de pe stradă) până la adâncimea de 30 cm. H-120 mm. pe întreaga lungime a balconului, mai întâi cofrajul, apoi armarea și apoi așezarea betonului cu ajutorul unui vibrator. Rămâne să se determine costul estimat și toate.
După părerea mea, toate plăcile de la balcon trebuie demontate. Placa în sine intră în corpul peretelui (avem o casă de cărămidă „Hrușciovski”) 30 cm. Și asta este. Și de aceea, în opinia mea, este necesar să perforați o nișă cu un perforator din exteriorul peretelui (de pe stradă) până la adâncimea de 30 cm. H-120 mm. pe întreaga lungime a balconului, mai întâi cofrajul, apoi armarea și apoi așezarea betonului cu ajutorul unui vibrator. Rămâne să se determine costul estimat și toate.