Nástroje: čo sa stane s JEDEN?
Stĺpec so skratkou ONE, podľa ktorej boli obyvateľom bytových domov účtované poplatky za vodu a elektrinu vynaloženú na všeobecné potreby domu, bol dlho kameňom úrazu. Ľudia vždy nechápali mechanizmus výpočtu týchto platieb, a preto boli čísla na účtoch pobúrené.
V dekréte 354 z decembra 2016 sa má zjednodušiť akruálny systém, aby sa stal transparentnejším a spravodlivejším. boli zmenené a doplnené. Táto najnovšia revízia dokumentu, ktorá nadobudla účinnosť koncom februára 2017, by mala zásadne zmeniť situáciu. Odteraz budú občania platiť iba za to, čo sami utratili - to znamená, že by sa mala znížiť suma príjmov.
Obsah článku
Prečo je potrebná zmena
Počet litrov alebo kilowattov spotrebovaných spravidla podľa údajov z jednotlivých metrov v bytoch je spravidla menší ako meracie zariadenia pre celú výstavu domov. Alebo, ak nie sú nainštalované bežné merače, spotreba domácnosti sa vypočíta podľa noriem. V každom prípade je rozdiel najčastejšie významný. A aké je prekvapenie, keď namiesto jedného registrovaného majiteľa môže bývať tucet hostí v byte?
ONE - hodnota je variabilná a zvyčajne závisí od počtu neregistrovaných ľudí a neplatičov v dome. Správcovské spoločnosti nemohli prísť s ničím lepším, než len rozdeliť skutočné prekročenie nákladov podľa svojej oblasti. Toto bremeno navyše spadá iba do bytov, ktorých majitelia platia za pulty - keďže normy, ktoré sa používajú v neprítomnosti meracích prístrojov, už zahŕňajú výdavky na potreby domácnosti.
Kde sa spotrebúva elektrina
Ak hovoríme o elektrine, potom je tu oveľa viac výdavkov ako voda. Toto osvetlenie nádvoria a verandy, interkomy, výťahy, videokamery. A v mnohých domoch sú tiež pomocné čerpadlá, ktoré udržiavajú normálny tlak vo vodovodných sieťach.
Poznámka! Všimnite si, že celková spotreba domáceho vybavenia je určená štandardmi takmer pred tridsiatimi rokmi, ktoré nezohľadňujú skutočnosť, že dnešné vchody sú vybavené lampami s energeticky úspornými lampami a senzormi pohybu, modernými výťahmi, ktoré spotrebúvajú oveľa menej energie. Čiastka, ktorú dnes ľudia platia ONE, je teda jednoznačne nadhodnotená.
Kde je voda spotrebovaná?
V ONE on water zvyčajne zahŕňajú náklady na čistenie vstupov, zalievanie trávnatých domov, splachovanie potrubí, ako aj technologické straty. Pokiaľ ide o straty, najmä rozhorčenie občanov. Nemali by platiť za to, že rúry prúdia v suteréne - a čím častejšie tečú, tým viac stúpa množstvo vody v účtoch.
Ak sú množstvá na elektrine viac-menej stabilné, potom na vode sa neustále menia a vždy stúpajú. Takáto aritmetika zmätí každú osobu.
Toto diktovalo vôľu zákonodarcov stanoviť pevné normy pre JEDEN - a subjekty Ruskej federácie dostali právo stanoviť normy v závislosti od typu a počtu poschodí domov. To je presne podstata inovácie.
Kedy a ako sa bude posudzovať novým spôsobom?
Teraz už neexistuje nič ako služba ONE a zaviedol sa pojem „spotreba zdrojov“ potrebný na údržbu komunálneho majetku.
Rozdiel v názvoch je malý, ale už to nie je komunálna služba, ale bytová služba:
- To znamená, že nám ich neposkytujú organizácie, ktoré nám dodávajú zdroje, ale bytové a komunálne služby. To znamená, že postup ich časového rozlíšenia už nie je upravený v 354, ale v uznesení 491, ktoré predstavuje pravidlá pre údržbu nehnuteľností spoločného domu.
- Poplatky sa teraz určia podľa spotrebiteľských štandardov konkrétneho zdroja, ktoré sú potrebné na údržbu spoločného majetku bytového domu. Takéto normy sa však objavia najskôr 1. júna 2017, pretože práve toto obdobie je zákonom určené orgánom orgánov Ruskej federácie, ktoré ich zakladajú, na ich vývoj. Medzitým budú na časové rozlíšenie používať starý prírastok ONE.
- Čakáme preto na vznik nových štandardov. Mechanika ich aplikácie bude jednoduchá: miera zdrojov sa vynásobí celkovou plochou neobývanou bytmi a vydelí sa celkovou plochou všetkých priestorov domu.
Pretože prírastok sa robí pre každý zdroj osobitne, budú sa na účtoch zobrazovať osobitne. Jediná vec, namiesto linky s názvom ONE, bude linka, povedzme: „elektrina vynaložená na údržbu spoločného majetku domu.“
Pozrime sa, ako zmena názvu ovplyvní sumy zadané v týchto riadkoch. Netrvalo dlho!
