Комуналне услуге: шта ће се догодити с ЈЕДНИМ?

Гусевски Андреи Анатолиевицх

Хоћемо ли платити мање?

Колона са скраћеницом ЈЕДНА, према којој су становници стамбених зграда наплаћени за воду и струју утрошену на опште потребе куће, дуго је била камен спотицања. Људи увек нису разумели механизам за обрачун ових плаћања и, сходно томе, цифре на примањима су биле бесне.

Да би се поједноставила шема наплате, да би била транспарентнија и праведнија, уредбом 354 из децембра 2016. су измењене. Ова последња ревизија документа, која је ступила на снагу крајем фебруара 2017., требало би да фундаментално промени ситуацију. Од сада ће грађани плаћати само оно што су потрошили сами - што значи да би се износи примања требали смањити.

Зашто су потребне промене

По правилу, број литара или киловата потрошен укупно према очитавањима појединих бројила у становима је мањи од уређаја за мерење за читаву кућу. Или, ако нису уграђени уобичајени бројила, потрошња домаћинстава се израчунава у складу са нормама. У сваком случају, разлика је најчешће значајна. И чему се изненадити кад уместо једног регистрованог власника десетак гостујућих радника може да живи у стану?

ЈЕДНА - вредност је променљива и обично зависи од броја нерегистрованих људи и неплатилаца у кући. Компаније за управљање нису могле смислити ништа боље од једноставне расподјеле стварних прекорачења трошкова према њиховој области. Штавише, ово оптерећење пада само на станове, чији власници плаћају на шалтерима - пошто стандарди који се користе у одсуству мерних уређаја већ укључују трошкове за кућне потребе.

Тамо где се троши електрична енергија

Ако говоримо о струји, онда постоји много више расхода од воде. Ово осветљење дворишта и тријема, интерфони, лифтови, видео камере. А у многим кућама постоје и пумпе за повишење притиска које одржавају нормалан притисак у водоводним мрежама.

Улазна расвета је укључена у ЈЕДНУ

Белешка! Имајте на уму да је укупна потрошња кућне опреме одређена стандардима од пре готово тридесет година, који не узимају у обзир чињеницу да су данас улази опремљени лампама са штедним лампама и сензорима кретања, модерним лифтовима који троше много мање енергије. Дакле, износ који људи данас плаћају ЈЕДНО је очито прецијењен.

Где се потроши вода?

У ЈЕДНОМ о води обично укључују трошкове чишћења улаза, залијевање травњака, испирање цевовода као и технолошке губитке. Што се тиче губитака, посебно негодовање грађана. Па, не би требало да плаћају чињеницу да цеви теку у подруму - и што чешће теку, више се повећава количина воде у боновима.

За прање улаза постоје стопе потрошње воде, али чишћење се не врши свугде

Ако су количине електричне енергије мање или више стабилне, онда се на води стално мењају, и увек повећавају. Таква аритметика збунити ће сваку особу.

То је диктирало жељу законодаваца да успоставе фиксне стандарде за ЈЕДНО - и, субјекти Руске Федерације добили су право да постављају стандарде, у зависности од врсте и броја спратова кућа. Управо је то суштина иновације.

Када и како ће бити разматрани на нови начин?

Сада више не постоји ЈЕДНА комунална услуга, а уведен је термин „потрошња ресурса“ потребан за одржавање комуналне имовине.

Разлика у именима је мала, али сада то више није комунална служба, већ стамбена услуга:

• Односно, не пружају нам га организације које нам дају ресурсе, већ стамбено-комуналне услуге. То значи да поступак њиховог обрачуна више није регулисан 354, већ одлуком 491, која представља правила за одржавање имовине заједничке куће.
• Накнаде ће се сада одредити стандардима потрошње одређеног ресурса, потребним за одржавање заједничке имовине стамбене зграде. Међутим, такви стандарди ће се појавити најкасније 1. јуна 2017. године, пошто је управо овај период законом одређен властима конститутивних ентитета Руске Федерације. У међувремену, за обрачунска средства користиће се старо обрачунавање ЈЕДНОГ.
• Дакле, чекамо појаву нових стандарда. Механика њихове примене бит ће једноставна: брзина ресурса множи се са укупном површином коју станови не заузимају, а дели се са укупном површином свих просторија у кући.

Све ће бити крајње једноставно.

Пошто се обрачунавање врши за сваки ресурс посебно, на рачунима ће они бити приказани одвојено. Једина ствар, уместо линије која се зове ЈЕДНА, постојат ће, рецимо, "електрична енергија потрошена на одржавање заједничке имовине куће".

Да видимо како ће промена имена утицати на износе унете у овим редовима. Није дуго чекати!