Verktyg: vad kommer att hända med ONE?
Kolumnen med förkortningen ONE, enligt vilken invånarna i hyreshusar debiterades för vatten och elektricitet som spenderades på husets allmänna behov, har länge varit en snubblande. Folk förstod inte alltid mekanismen för att beräkna dessa betalningar, och följaktligen var siffrorna på kvittona upprörda.
För att förenkla periodiseringssystemet, för att göra dem mer öppna och rättvisa, i 354-dekretet i december 2016. ändrades. Denna senaste revidering av dokumentet, som trädde i kraft i slutet av februari 2017, bör fundamentalt förändra situationen. Från och med nu kommer medborgarna bara att betala för vad de spenderade på egen hand - vilket innebär att beloppet i kvitton bör minska.
Innehållet i artikeln
Varför förändring behövs
Som regel är antalet liter eller kilowatt totalt tillbringat enligt mätvärdena för enskilda meter i lägenheter mindre än mätanordningarna för hela huset. Eller, om vanliga mätare inte installeras, beräknas hushållens konsumtion enligt normerna. Hur som helst är skillnaden oftast betydande. Och vad är det att bli förvånad när, i stället för en registrerad ägare, ett dussin gästarbetare kan bo i en lägenhet?
EN - värdet är variabelt och beror vanligtvis på antalet oregistrerade personer och förvaltare i huset. Förvaltningsföretagen kunde ha kommit med något bättre än att bara fördela de faktiska kostnadsöverskridningarna enligt deras område. Dessutom faller denna börda bara på lägenheterna, där ägarna betalar för räknarna - eftersom de standarder som används i avsaknad av mätanordningar redan inkluderar utgifter för husbehov.
Där el förbrukas
Om vi pratar om el, så finns det mycket fler kostnadsposter än vatten. Denna belysning av gården och verandorna, intercoms, hissar, videokameror. Och i många hus finns också boosterpumpar som upprätthåller normalt tryck i vattenförsörjningsnätet.
Notera! Observera att den totala förbrukningen av hemutrustning bestäms av standarderna för nästan trettio år sedan, som inte tar hänsyn till det faktum att ingångarna i dag är utrustade med lampor med energisparande lampor och rörelsessensorer, moderna hissar som förbrukar mycket mindre energi. Så det belopp som människor betalar idag på ONE är tydligt överskattat.
Var konsumeras vattnet?
I ONE på vatten inkluderar vanligtvis kostnaderna för rengöring av verandorna, vattning av gräsmattan, spolning av rörledningarna samt tekniska förluster. När det gäller förlusterna, medborgarnas särskilda förargning. De borde inte betala för det faktum att rören flödar i källaren - och ju oftare de flyter, desto mer ökar mängden vatten i kvitton.
Om mängden elektricitet är mer eller mindre stabil, på vatten förändras de ständigt och alltid uppåt. Sådan aritmetik förvirrar varje person.
Detta dikterade lagstiftarens önskan att fastställa fasta standarder för ONE - och de ryska federationens ämnen fick rätt att fastställa standarder, beroende på typ och antal våningar av hus. Detta är just kärnan i innovationen.
När och hur kommer de att betraktas på ett nytt sätt?
Nu finns det inte längre något sådant som ONE-tjänsttjänst, och termen "konsumtion av resurser" som är nödvändig för underhåll av kommunala fastigheter har införts.
Skillnaden i namn är liten, men nu är det inte längre en samhällstjänst utan en bostadstjänst:
- Det vill säga det tillhandahålls inte av oss av organisationer som förser oss med resurser, utan av bostäder och kommunala tjänster. Detta innebär att förfarandet för deras periodisering inte längre regleras av 354, utan av en 491-resolution, som presenterar reglerna för underhåll av gemensam husfastighet.
- Avgifterna kommer nu att bestämmas av konsumtionsnormerna för en viss resurs, nödvändig för underhåll av gemensam egendom i en hyreshus. Sådana standarder kommer emellertid att dyka upp före den 1 juni 2017, eftersom det är just denna period som fastställs i lag för myndigheterna i de ryska federationsorganen för deras utveckling. Under tiden kommer de för periodisering att använda den gamla periodiseringen av ONE.
- Så vi väntar på uppkomsten av nya standarder. Mekaniken för deras applikation kommer att vara enkel: resurshastigheten multipliceras med den totala arean som inte upptas av lägenheterna, och divideras med den totala ytan för alla husets lokaler.
Eftersom periodiseringen görs för varje resurs separat, kommer de i kvittona att visas separat. Det enda, istället för en linje som heter ONE kommer det att finnas en linje, säga, "el som spenderas på underhåll av husets gemensamma egendom."
Låt oss se hur namnsändringen påverkar de belopp som anges i dessa rader. Det är inte länge att vänta!
