Daireyi bitirmek: doğru yapmak
Yeni bir binada konut satın alırken, terbiye için terbiye işleminin ne olduğunu bilmeniz gerekir. Gerçekten de, bir dairenin fiyatı bitirme işinin derecesine bağlıdır.
Potansiyel bir alıcı seçeneği vardır: iç mekanı kendi ellerinizle ve kendi takdirinize göre dekore etmenizi sağlayan yarı mamul bir kaplama; daire alırken ince kaplama; bireysel bir projede anahtar teslim konut. Bu tip cilalar arasındaki fark nedir, yazımız boyunca açıklamaya çalışacağız.
Makalenin içeriği
Yeni binalarda kaplama
İyi bir kaplamaya sahip bir daire satın almak, elbette, onsuzdan daha pahalıya mal olacaktır. Ancak birçok avantaj var - harcamaya gerek yok apartman tamiri zaman ve çaba.
Terbiye malzemelerinin satın alınması için ek nakit maliyetlerinin yanı sıra işçilerin aranması ve hizmetleri için ödeme yapılması gerekliliğinden kurtulmuş olacaksınız.
Yani:
En önemli şey: yeni bir eve taşındığınızda, komşularınızdan devam eden onarımlar hakkında rahatsızlık hissetmeniz gerekmeyecek. Ve bu tür onarımlar, bazen, birkaç ay ve hatta yıllarca sürer.
“Daireyi bitirmek” için ne anlama geldiğini anlamaya çalışacağız. Bu terimi kısaca açıklarsanız, bitiş, konutun bitmiş bir görünümünü veren ve sahibinin onu amaçlanan amaç için kullanmasına izin veren bir dizi iç bitirme işi. Bu arada, sadece yüksek katlı binalardaki dairelerden değil, aynı zamanda evlerden de bahsediyoruz.
Şimdi dairenin son işleminin ne olduğunu daha ayrıntılı olarak düşünün. Tüm kapılar içine monte edilmelidir: giriş metali ve iç mekan - lamine suntadan.
Banyolarda ve mutfaklarda, tüm yerli üretim - tam bir sıhhi tesisat, elektrikli veya gaz ekipmanı seti kurulur.
Terbiye için hazırlık, iç bölümlerin inşası ile alanın iç düzeninin uygulanmasını içerir. Zemin şapının uygulanmasının yanı sıra duvarların ve tavanların sıva şeklinde hizalanmasını içerir.
Dekoratif kaplama Son versiyondaki yüzeyler standart bir settir: oturma odalarının duvarlarında kağıt duvar kağıdı, tavanlar su dispersiyon boyası ile boyanır. Bir laminat zemine döşenebilir, ancak çoğu zaman bu temelsiz muşamba olabilir.
Banyolarda zeminler seramik karolarla döşenmiştir ve duvarlar basitçe boyanmıştır. Bu tür bitirme gereksinimleri, yeni gelen kişiye bu binaları zevklerine göre düzenleme fırsatı verir. Örneğin, sıhhi tesisatın yerine koyun ve fayanslarla bitirin.
Ancak, genel olarak, bir dairede yaşayabilirsiniz - her şey kurulur ve çalışır. Şunun anlamı şudur: geliştiriciden “ince finiş altında”. Anladığınız gibi, tüm odaların bitirilmesi en ucuz ev malzemeleri kullanılarak yapılır.
Yani Sovyet dönemindeydi, şimdi hiçbir şey değişmedi. Ve bu ince bir bitiş ile dairenin ana eksi. En iyi kalitede olmayan malzemeler kullanıldığında, böyle bir onarımın dayanıklılığını hayal edemezsiniz. Bununla birlikte, bir artı da mevcuttur. Bir daire satın aldıktan sonra, herkesin onarım ve tasarım için harcanabilecek ücretsiz fonları yoktur. Ve böylece, dairede hemen harekete geçebilir ve yaşayabilir, zamanla yeteneklerine göre donatabilirsiniz.
Yeni binalardaki dairelerin ince talaş işleme ve kaba talaş işlemesi
Bugün bitirme daireleri sayaçların kurulumunu içerir: ve sadece elektrik tüketimi için değil, aynı zamanda sıcak ve soğuk su için. Tüm ev girişlerinde interkom bulunduğundan, daireye bir interkom da bağlanmalıdır. Konut pazarındaki rekabet nedeniyle, bazı geliştiriciler mutfağa sobalar kurar, prizleri ve kaliteli anahtarları monte eder ve daireyi bağlayıp kablolar: İnternet, telefon, televizyon anteni. Dairelerde klima ve su arıtma sistemi bulunan evler bulunmaktadır.
Yukarıdakilerin hepsine ek olarak, daire satın alırken ince kaplama cam içermelidir: sadece pencereler değil, aynı zamanda balkonlu loggias. Evin mimari çekiciliğini korumak için, onları tek bir projede sırlayın. Ve şimdi ekonomi sınıfı evlerde bile plastik pencereler. Ancak daha yakın zamanlarda, sadece lüks evlerde görülebilirlerdi. Gerçekten kapanmayan ve çabuk çürümüş ahşap çerçeveler sonsuza kadar geri alınamaz.
İstatistikler, sadece küçük boyutlu dairelerin ince cila ile satıldığını göstermektedir. Geniş bir alanın elit dairelerinin bitirilmesi başka bir şemaya göre gerçekleştirilir.
Düzen, inşaat aşamasında ev sahibi ile kararlaştırılır. Daha sonra, oda içi tuğla bölümleri kurmak, elektrik işleri ve boru kabloları yapmak, tüm yüzeyleri düzleştirin.
Aslında buna kaba yüzey denir. Kural olarak, geliştiriciler daire sahiplerine tavsiye ettikleri onarım ve tasarım şirketleri ile işbirliği yapmaktadır. Ancak bu, kendi takdirinize bağlı olarak başka bir sanatçı seçemeyeceğiniz anlamına gelmez.
Sadece yeniden dekore etmek için yeterli paranız varsa, iyi bir finişe sahip bir daire almak daha iyidir. Paradan bile tasarruf edebilirsiniz. Gerçek şu ki, geliştirici şirket malzemeleri bazen fabrika fiyatlarında toplu olarak satın alıyor.
Bu, bitirme işinin maliyetini azaltmayı mümkün kılar. Malzemeleri piyasa fiyatlarından satın almanız ve hatta işçi kiralamanız gerekir. Sonuçta, herkesin kendi başına onarım yapmak için zamanı ve gerekli becerileri yoktur. Bir kişi daha önce hiç bir işle karşılaşmadıysa, İnternet'te bulunan talimatlar veya videolar her zaman yardımcı olmaz. Ayrıca, uzmanlara ihtiyaç duyulabilir: bir tesisatçı, bir elektrikçi. Ortalama bir aile için, daireyi bitirmek en iyi seçenektir.
Lüks konut söz konusu olduğunda, tüm önceliklerin değiştiği açıktır. Böyle bir konutta, banyoda bir kare fayans, ekonomi sınıfındaki küçük bir dairenin tüm ince işçiliğinden daha pahalıya mal olabilir. Burada, her biri kendi için.
Bireysel bir projede dekorasyonun yapıldığı evler var. Bu durumda, dairenin sahibine birkaç seçenek arasından seçim yapılabilir.
Bunlardan biri üzerinde anlaştıktan sonra, bitirme geliştirici tarafından yapılabilir. Aynı başarı ile, ev sahibi tasarımcıyı yandan davet edebilir ve iç mekanı yukarıdaki fotoğraftan daha kötü hale getiremez.
Bir sorunuz olabilir: "İyi bir daire ile bir daire nasıl alınır?". Dairenin satış sözleşmesinde, geliştiricinin gerçekleştirmesi gereken her türlü bitirme ve iletişim işi listelenmelidir.
Kabul belgesini imzalarken, sözleşmede belirtilen ve gerçekten yerine getirilen yükümlülüklere uygunluğu kontrol edin. Yasayı imzaladıktan sonra, hak talebinde bulunmak için çok geç olacak.
