Yatak duvarının tüm kurallara uygun olarak yıkılması

Gusevsky Andrey Anatolyevich

Yatak duvarlarını kim yıktı

Her halükarda bir perde duvarın yıkılması için izin alınması gerekecektir. Sonuçta, yük taşıyan duvarlar, bir panel dahil olmak üzere herhangi bir evin en önemli parçasıdır. Tavanlardan ve evin çatısından gelen tüm yük, taşıyıcı duvarlar tarafından üstlenilir.

Yükü kabul eder ve doğru bir şekilde dağıtırlar, bu nedenle konumlarından taşıma kapasitesine kadar tüm hesaplamalarda sadece profesyonel tasarımcılar yer alır. Taşıyıcı duvarın yıkılmasının mümkün olup olmadığı dairenin sahibi tarafından değil, düzenleyici otoriteler tarafından kararlaştırılır.

Dikkat: Yapılan herhangi bir değişiklik binanın yük dağılımını önemli ölçüde değiştirir ve bu nedenle bunlara yasal olarak düzenleyici makamlar eşlik etmelidir.

Yük taşıyıcı duvarların iyileştirilmesi ve çalışması

Yatak duvarlarını pratik taraftan yıkmanın mümkün olup olmadığı sorusuna bakalım. Komşular yatak duvarlarını yıkarsa, bu onları yıktıkları anlamına gelmez.

Gerçekten de kimse bu duvarı yıkmak için izin vermeyecek. Ancak dairede bir yeniden yapılanma üzerinde anlaşmak ve bir tuğla evde yük taşıyan duvarın kısmen yıkılmasını sağlamak oldukça mümkündür, bu bir pencere veya açıklığın montajı olabilir (bkz. Yük taşıyıcı duvarlardaki açıklıklar nasıl kesilir) Perde duvarları yıkmak mümkün mü ve hangi durumlarda aşağıda ele alacağız.

Dikkat: Yük taşıyıcı duvarın yıkılmasının sonuçları felaket olabilir. Böylece yetkisiz çalışmalardan cezai sorumluluklara kadar yasa ile büyük sorunlar yaşayabilirsiniz.

Tüm evin ana desteği olarak kamp kampları

Duvar yapısında yıkılması veya bir kapı veya pencere açıklığının oluşturulması gibi herhangi bir değişiklik yapılırken, taşıma kapasitesi de dahil olmak üzere tüm özellikleri değiştirilir.

Dikkat: Bu tür yasal önlemleri almadan bir daire satarken sorunlar ortaya çıkabilir. Satılık, daire için teknik bir pasaport yapmanız gerekir, ki yatak duvarlarının bütünlüğü ihlal edilirse, geri dönene kadar verilemeyebilir, her şey tamamen kendi pahasına oldu.

İşte bir binanın taşıyıcı duvarının özelliklerinin, öneminin, üzerinde değişiklik yapmak için yasal ve mali sorumluluğun eksik bir tanımı. Daha sonra, hangi duvarın yatak ve hangisinin sadece bir iç bölüm olduğunu nasıl anlayacağımız hakkında konuşacağız.

Yük taşıyan bir duvarın tanımı

Bir binanın yük taşıyıcı duvarını belirlemede en güvenilir, güvenilir ve gülünç derecede basit yöntem basitçe bunun için teknik belgelere bakmaktır. Sadece gerekli belgelere sahip değilseniz, ancak yine de yük taşıyan duvarı hesaplamanız gerekiyorsa, bunu yapmak için oldukça basit bir yöntem var.

Yatak duvarlarını belirliyoruz

Yani:

• Panel evin duvarlarının kalınlığını ölçün ve en kalın duvar neredeyse kesinlikle rulman olacaktır. Hatırlanması gereken en önemli şey, rulman duvarının kalınlığının 12 santimetreden az olamayacağıdır. Bölümlerin kalınlığı, kural olarak, 8 ila 10 santimetre arasında değişir, ancak istisnalar vardır. Ölçüm işleminde önemli bir nokta, alçı, alçıpan vb. Kaplama malzemelerinin ölçümlerde dikkate alınmaması olacaktır.
• Yani, ölçümlerinizin sonucu olarak 12 santimetre bir duvar bulduysanız, neredeyse kesinlikle binada bir taşıyıcı gibi görünüyor. Duvar kalınlığı 10 santimetreden azsa, bu açıkça bir bölümdür. Yapısında değişiklik yapmak, evdeki yük dağılımını çok fazla değiştirmez, çünkü hiçbir şey ona dayanmaz.
• Tabii ki, tüm bunlar yük taşıyan bir duvarın tanımında kesinlikle doğru bir işaret değildir.. En güvenilir bilgiye ihtiyacınız varsa, bir uzmana ya da bir uzmana danışmanız ya da daha iyisi, uzman yük taşıyan duvarı kendisi arayacaktır.

Kruşçev'in taşıyıcı duvarının belirlenmesi

Ayrı olarak, Kruşçev'de yük taşıyan duvarları arama yöntemlerinden bahsetmeye değer. Doğal olarak, önce bazı belgeler bulmaya çalışmalı ve ancak daha sonra diğer arama yöntemlerine başvurmalısınız.

• Kruşçev'in standart projeler üzerine inşa ettiği gerçeği, aynı düzene sahip oldukları anlamına gelen arama sürecini önemli ölçüde kolaylaştırıyor. Daireyi ayrı odalara bölen tüm duvarlar yatak değildir ve bunların değişimi ve sökülmesi oldukça serbestçe yapılabilir. Ama duvarlar merdiven boşluğuna bakan, hep yatak.
• Kruşçev'in diğerlerinden önemli ölçüde daha kalın olan duvarları daima taşıyıcı olacaktır. Onlara başka bir parametre de uygulanabilir, yani çıplak duvarın kalınlığı 12 santimetredir. Daha ince olan bir bölüm.
• Herhangi bir yük ve iki duvar türü daha taşımazlar. Balkon ve daire arasındaki duvar temelde bir ısı yalıtım işlevi görür ve balkonun kendisinin iyi bir ısı yalıtımından eminseniz, onu çıkarmak oldukça mümkündür. Başka bir duvar ve komple sökme, binanın gücünü, banyoda bölme duvarını etkilemez (bkz. Banyo ve tuvalet arasındaki duvarı tüm kurallara göre nasıl yıkarım).

Duvarların demontajı

Sökmeye veya yeniden geliştirmeye başlayarak, her şeyden önce, gerekli tüm belgeleri toplamak ve değişiklikleri konut denetimi ile koordine etmek gerekir. Aksi takdirde, en iyi durumda mahkemeye çıkma riskiyle karşı karşıya kalırsınız ve maksimumda, bundan sonra tüm binanın gücüne onarılamaz zarar verirsiniz.

Yani:

• Duvarların sökülmesi, özellikle bir panel ev ise, son derece dikkatli ve dikkatli olmalıdır.. Panel evde, iki tür bölümü güvenle kaldırabilirsiniz. Tuvalet odasını banyoya bölen bölümün, odayı mutfakla bölen bölümün önemli bir destek işlevi taşımadığından, tamamen olsa bile, bunların çıkarılmasına izin verilir.
• Kruşçev'in sökülmesi açısından daha az seçici. Bir bütün olarak yapının mukavemetini etkilemeyen duvarlar serbestçe sökülebilir ve modifiye edilebilir. Prefabrik bir evde olduğu gibi, bir oda, banyo ve ayrıca balkonlu daireler ile mutfağın bölümlerini sökebilirsiniz.

Dikkat: Aynı zamanda, yük taşımayan duvarları çıkarırken, evin yük dağıtımında hala rol oynadıkları akılda tutulmalıdır. Bu bağlamda, söküm işi yaparken, eylemlerinizin sonuçlarını hesaplarken belirli bir dikkat ve doğruluğa dikkat edin.

Yeniden geliştirmede kurallar ve yasaklar

Yeniden planlarken, neyin ve nasıl yasaklandığını veya barındırılabileceğini bilmek de dahil olmak üzere birçok faktör dikkate alınmalıdır.

Yük taşıyıcı duvarların gask yıkımı

Yani:

• Yani hijyen tesisleri (tuvalet, banyo), konut üzerine yerleştirmek yasaktır. Tabii ki, onları dairenizde genişletme ve taşıma özgürlüğüne sahipsiniz, ancak sadece koridorlar, koridorlar, kilerler ve benzer odalar içinde.
• Mutfak aynı kurala uyar, yani banyo altında hariç istediğiniz yere yerleştirebilirsiniz.
• Hiçbir durumda gaz valfleri gibi ekipmanların erişilemez, izole bir yerde olmasına ve aynı zamanda ortak ev suyu tedarik sistemlerinin başka amaçlar için kullanılmasına izin verilmemelidir (yerden ısıtma).
• Buna değmez ve balkon ve sundurmanın yeniden geliştirilmesiyle, yani ısıtma radyatörleri donatarak onları daha sıcak hale getirmeye çalışın, çünkü bu yasaklanmıştır.
  Yukarıda, mutfak bölümünün sökülmesinin oldukça serbestçe yapılabileceği söylenmiştir, ancak ayrıca detaylar da vardır.
• Mutfakta bir gaz sobası varsa, özellikle daire tek odalıysa, bu söküme izin verilmeyecektir.Buna değmez ve yaşam alanınıza ortak alanlar eklemeye çalışmak, bu doğrudan Rusya Federasyonu'nun konut kodu tarafından yasaklanmıştır.
• Yeniden planlama yaparken, sadece yasakları değil, aynı zamanda konut mevzuatının bazı gereksinimlerini de dikkate almak gerekir. Bu yüzden yaşam alanları ve mutfak doğal kutsamaya erişebilmelidir.
• Yine de izinsiz bir yeniden yapılanma yaptıysanız, dairenin sahibi olarak iki ila iki buçuk bin ruble para cezasına çarptırılacaksınız. Parasal ceza, ancak yeniden geliştirme önemli ihlaller olmadan yapıldığında verilebilir, aksi takdirde her şeyi olduğu gibi, yine paranız için iade etmeniz gerekir.

Yeniden geliştirme sırasında değişikliklerin mutabakatı ve onaylanması

Duvarları sökerken, bu, devlet kurumlarının olası tüm onayları ve onaylarıyla kanunla yapılmalıdır. Dairenin teknik pasaportu için BTI ile iletişime geçerek sökülmeye başlamak gerekir.

Sadece aldıktan sonra, önceki değişikliklerin tüm geçmişini anlayabilir ve yeniden geliştirmenizi planlayabilirsiniz.

• Eski prefabrik evlerde yeniden geliştirme izinlerinin alınmasını kolaylaştırmak için, konut müfettişliği iki yeniden geliştirme projesi bile geliştirdi. İlk proje, yük taşıyan duvarların yıkılması gibi önemli değişiklikler gerektirmeyen en basit yeniden geliştirme. Bir sonraki proje türü, rulman duvarlarındaki değişiklikler yoluyla önemli ölçüde sökülme ile karmaşık yeniden geliştirme.
• İlk yeniden geliştirme türüyle, sahip olarak önceden onay almadan da değişiklikler yapabilirsiniz. Aynı şey, destekleyici yapılara müdahale sağlamaları durumunda belgelenmemiş olan tüm bu projeler için de geçerlidir. Aynı zamanda, sadece iki şey yapmamalı, banyonun boyutunu değiştirmemeli ve sıhhi tesisatın ötesine geçmemelisiniz, aksi takdirde geliştirilen proje gereklidir.

Dikkat: Tek imtiyaz, basit bir tasarım organizasyonunun bunu başarabilmesi ve sonunda onaylayabilmesidir. Projenizi tamamladıktan sonra, BTI ve konut denetimindeki tüm değişiklikleri düzeltip belgelediğinizden emin olun.

• Karmaşık bir yeniden geliştirme için uyum sağlamak ve onay almak biraz daha zordur. Moskova Deneysel Tasarım Enstitüsü (MNNITEP) tarafından yapılan bazı projeler arasından seçim yapmalısınız. Bu tür projelerin güçlü ve zayıf yanları vardır. Ücretsizdirler, ancak üniversite çalışanlarına uygulanması için, bu eylemlere doğal olarak komşularınızın rızasını gerektirecek olan binaların yanı sıra yukarıda ve aşağıda bulunan dairelerin tam ve kapsamlı bir incelemesini yapmak gerekir.
• Aynı zamanda, komşularınızın dairelerinin durumuna çok bağımlısınız, çünkü kayıt edilmemiş bir yeniden gelişme veya yatak duvarlarında herhangi bir açıklık bulursanız, ücretsiz bir proje size sunulmayacaktır.

Mevcut ücretsiz geliştirme projelerinden memnun değil misiniz? Bunu projenize göre yapabilirsiniz, ancak tüm finansal maliyetler tamamen ve tamamen sizin tarafınızdan karşılanacaktır.

• Bu tür projelerin belgelerinde, binanın cephesinde değişiklik yapmak için ilk yerleşim ve sonraki değişikliklerin çizimleri, açıklayıcı bir not ve fotomontajlar gerekli olacaktır.
• Karmaşık yeniden geliştirme projelerinin çoğu zaten üniversite çalışanları tarafından oluşturulmuştur ve kendi benzersiz projenizi bulma şansınız oldukça düşüktür. Büyük olasılıkla, zaten gelişmiş olanlar arasında ihtiyacınız olanı bulabilirsiniz.

Perde duvarın yıkılması ve yeniden geliştirilmesi oldukça zahmetli ve sorumlu bir iştir. Ve eğer izniniz varsa, her şeyi oldukça doğru ve teknolojiye göre yapın.

Bu makaledeki videoyu ve bu konuda yardımcı olacak fotoğrafları izleyin. Ama eğer inşaat pratiğiniz yoksa, kendiniz yapın denemeye değmez. Sonuçta, sorunun fiyatı oldukça yüksek, profesyonellere dönüşmek daha iyidir.