Imprimación de fachadas: sus tipos y aplicación

Gusevsky Andrey Anatolyevich

La imprimación de fachadas extenderá la vida útil de las paredes y el exterior.

¿Alguna vez has visto una casa relativamente nueva, de la que se cae el yeso decorativo? O pintura descascarada? ¿O aparecen manchas de moho y crece musgo en el fondo?
Todo esto es el resultado de descuidar una etapa tan importante como la preparación de la superficie para la decoración. Para evitar esto, una herramienta simple y relativamente económica ayudará: una imprimación para la fachada.

Tipos de imprimaciones de fachada

Las imprimaciones en la construcción se utilizan en todas partes, tanto en bruto como al terminartanto en el exterior como en el interior de los edificios. Su tarea principal es garantizar una conexión confiable de materiales entre sí.
No importa de qué se trata: el dispositivo del piso a granel, enlucido, pintura o papel tapiz adhesivo. Para que cada capa posterior sea de alta calidad y se mantenga bien, la anterior en la mayoría de los casos debe imprimarse.
Realice estas mezclas de construcción y otras funciones importantes. ¿Qué deben tener exactamente los imprimadores para la fachada de un edificio?

Destino

Dado que las fachadas de los edificios están sujetas a la influencia constante de la atmósfera, lo principal de lo que su imprimación debe proteger es la humedad. Incluso si la casa está cubierta con revestimiento u otro material que no sea susceptible a un ambiente húmedo, las paredes principales sufrirán incluso bajo el revestimiento.
Es por eso que todos los imprimadores de fachada deben tener propiedades repelentes al agua.

Nota. Esta es una propiedad obligatoria para el suelo de fachada. Si el producto que ha elegido no lo posee, no se recomienda usarlo para trabajos al aire libre.

La presencia de otras propiedades se selecciona según el tipo de superficie a tratar.
Tome, por ejemplo, las siguientes opciones:

• Para sustratos de madera, es necesario usar compuestos con aditivos fungicidas y antisépticos para protegerlos de hongos y plagas de insectos (verImprimación de madera - características del proceso);
• Para paredes de hormigón y ladrillo, debajo de imprimaciones, las imprimaciones se utilizan para garantizar una buena adhesión de los materiales. Deben reducir las propiedades absorbentes de la base y endurecerla para una mejor adhesión a la solución;
• Una imprimación frontal de penetración profunda fortalecerá los sustratos sueltos y desmoronados. Penetrando en sus poros y grietas a gran profundidad, polimeriza, endurece y, por lo tanto, une todas las partículas del material;

El principio de la imprimación de penetración profunda.

• Las imprimaciones con aditivos anticorrosivos están diseñadas para proteger superficies metálicas. Es poco probable que tengan demanda en la construcción de viviendas individuales, pero los edificios de servicios públicos, revestidos con láminas de metal, durarán más tiempo después de dicho tratamiento.

Estructura

Las propiedades de las mezclas de imprimación dependen de su composición.
Se clasifican según el material base:

• La base de los suelos minerales son el cemento, la cal o el yeso. Debido a la consistencia bastante gruesa, pueden suavizar pequeñas irregularidades. Se utilizan para procesar paredes de ladrillo, bloques de hormigón armado y silicato de gas expandido, paneles de hormigón armado.

¡Atención! La imprimación mineral se selecciona según el tipo de superficie a tratar: para yeso - a base de yeso, etc. Los sustratos de concreto pueden imprimarse con cualquier composición mineral.

Puede aplicar dicha imprimación con una brocha o rodillo, o con una espátula ancha

• Las imprimaciones acrílicas, como su nombre lo indica, están hechas a base de polímeros acrílicos. Son universales, adecuados para cualquier base.
  Sus principales ventajas son el bajo precio, la facilidad de aplicación, el tiempo de secado corto, la capacidad de diluir la mezcla con agua a la consistencia deseada.

Las superficies lisas para enlucir se tratan mejor con una imprimación con arena de cuarzo, lo que le da una aspereza.

• Las imprimaciones basadas en polímeros sintéticos alquídicos se usan solo para sustratos de madera y metal, no son absolutamente adecuados para yeso o yeso. Son una base ideal para pintar o revestimiento de baldosas de cerámica.
  Si no se supone que el árbol esté terminado de alguna manera, se le puede dar el color deseado usando una composición teñida.

Las estructuras de madera de la terraza abierta en la foto están cubiertas con una imprimación alquídica tintada.

• Sobre la base de poliuretano, se fabrican imprimaciones universales de dos componentes adecuadas para diferentes superficies (incluso húmedas). Tienen propiedades adhesivas y de refuerzo únicas, se secan rápidamente, son fáciles de trabajar, pero son bastante caras.

Como puede ver, tiene mucho para elegir. Es difícil cometer un error al elegir la composición correcta: siempre hay una instrucción en el paquete que indica el área y las condiciones de uso, el consumo por metro cuadrado y otra información útil.

Cómo cebar las fachadas

La tecnología en sí es simple, el siguiente video lo ayudará a aprenderlo. Pero no será superfluo recordar varias reglas básicas que deben seguirse necesariamente.
Entonces:

• La base antes del trabajo debe prepararse cuidadosamente. La preparación consiste en la limpieza mecánica de la superficie de partículas exfoliantes, suciedad y polvo, eliminando manchas de aceite;

¡Atención! Las manchas de aceite siempre se deben desengrasar con gasolina, aguarrás u otros solventes. De lo contrario, el recubrimiento en estas áreas no se mantendrá y comenzará a caerse casi inmediatamente después de la aplicación.

• Las paredes preparadas para el procesamiento deben estar secas. En una superficie ligeramente húmeda, se permite aplicar solo una imprimación mineral y de polímero de dos componentes;
• Aplique el mortero a la fachada en estricta conformidad con las instrucciones del fabricante. Algunas formulaciones concentradas requieren dilución previa con agua o un solvente.
  Por ejemplo, una imprimación de penetración profunda de fachada para aplicar la primera capa a menudo se hace lo más fluida posible para que la solución penetre en todas las microgrietas y poros, y las capas subsiguientes se aplican sin diluir;

La solución se puede aplicar tanto manualmente como con spray.

• El tiempo de secado especificado en las instrucciones no es un sonido vacío, debe mantenerse, sin permitir la aplicación de la siguiente imprimación o capas de acabado antes de tiempo.

Si ha elegido la imprimación "correcta" y ha seguido estrictamente la tecnología al aplicarla, puede estar seguro de que las paredes de su casa no "florecerán", no se mojarán ni colapsarán bajo la influencia de factores externos, y el acabado decorativo permanecerá en ellas durante mucho tiempo y de manera confiable.

Conclusión

La información proporcionada en el artículo es útil no solo para aquellos que van a terminar la fachada con sus propias manos. Este conocimiento ayudará a controlar de manera competente a los contratistas que emprendieron dicho trabajo.
La imprimación es una etapa intermedia que es invisible después del acabado final. Puede incluirse en la estimación y presentarse para el pago, pero de hecho no puede implementarse. Ten cuidado.