Asuntolainat kaikille: valikoima asuntolainoja koskevia artikkeleita Lainat-portaalista
Asuntolainojen pelkäämisen estämiseksi riittää, kun tutkitaan viimeisimmät asuntolainoja koskevat artikkelit. Tämän mahdollisuuden tarjoaa Laajuus-portaali, joka tarjoaa valikoiman asuntolainoihin liittyviä aiheita. Tässä on muistio lainanottajalle, omaisuuden vakuutuksen tärkeys ja kuuden kuukauden viive lainamaksujen suorittamisessa. Kaikki järjestyksessä lyhyessä katsauksessa.
Artikkelin sisältö
Huomaa lainanottajalle: mitä sinun on tiedettävä asuntolainasta
Tämä artikkeli on muisti lainanottajalle, se auttaa ”aloittelijaa” tuntemaan asuntolainoja lähemmin. Heti määrätään, että asuntolaina myönnetään pitkään ja että se syö leijonan osan perheen tuloista - tämä on valmisteltava suunnitteluvaiheessa. Älä unohda, että on tärkeää vahvistaa tulot ja täyttää pankin asettamat ikä-, siviilisääty-, turva- ja ikävaatimukset.
Kiinteä osa asuntolainaa on pakollinen merkintämaksu, jonka määrä on yleensä 10-30%. Lainanottajan alkuperäisen maksun lisäksi odotetaan muita kuluja: vakuutus, notaari, kiinteistöjen arviointi ja laina. Jos rahoituslaitos ei hyväksy vaadittua summaa, kannattaa etsiä lainanottajaa tai valita toinen pankki. Erityisen huomionarvoista on laskentamenetelmä, joka on yhtä suuri kuin annuiteetti tai pienenevä eriytetty. On suositeltavaa olla tekemättä valuuttalainaa, ja on parempi “murtaa läpi” luottotiedot ennen lainan hakemista.
Miksi asuntolainaan tarvitaan henki- ja sairausvakuutuksia?
Onko henkilövakuutuksesta hyötyä asuntolainan hakemisessa? Tämän tyyppinen vakuutus on valinnainen - lainanottajan on vakuutettava vain vakuudet. Mutta monet rahoituslaitokset kieltäytyessään ostamasta vakuutuksia, vastaavat ehdokkaalle samalla kolikolla ja hylkäävät hakemuksen. Vakuuttajan houkutteleminen voi kuitenkin olla todella hyödyllistä.
Ensinnäkin suostumus vakuutukseen alentaa korkoa 0,5–6%. Toiseksi vakuutuksen hankkiminen vakuuttaa lainanottajan perheen, koska velat, kuten omaisuus, peritään. Kolmanneksi, jopa banaali sairausloma pystyy lisäämään päivittäisiä kuluja, mikä yhdessä asuntolainan maksamisen kanssa heikentää taloudellista tilannetta. Samaan aikaan vakuutuksen hinta on yleensä 1,3–1,5% lainan määrästä, ja osakkeen kustannukset laskevat 0,5–0,8%: iin.
Kuinka ei maksa kiinnitystä kuuden kuukauden ajan
Artikkelissa kerrotaan kuinka saada asuntolainan maksamisesta puolivuotinen viive. Kyseessä on hyväksytty laki "Asuntolainan lomat", jonka nojalla lainanottaja voi lykätä asuntolainan maksua tai pienentää sen kokoa. Mutta mahdollisuus ei koske kaikkia - vain ihmisiä, jotka ovat vaikeassa taloudellisessa tilanteessa. "Vaikeassa tilanteessa" tarkoitetaan irtisanomista, työkyvyn menetystä kahden kuukauden ajan, keskimääräisten kuukausitulojen alenemista 30 prosentilla tai työkyvyttömyysluokan I tai II ryhmää.
"Loman" saavuttamiseksi lainanottajan on dokumentoitava vaikean taloudellisen tilanteensa ja hakeuduttava pankkiin asianmukaisella lausunnolla. Rahoituslaitos harkitsee hakemusta ja hyväksyy sen, jos laki sitä vaatii. Usein luotto-organisaatiot tarjoavat kuitenkin rakenneuudistuksia lykkäämisen sijaan nostamalla laina-aikaa ja vähentämällä kuukausierien suuruutta.
Lainanottajan muistiot, lykkätyt maksut ja vakuutukset ovat kaukana ainoista avustajista asuntolainan suunnittelussa ja maksamisessa. Muut taloudelliset salaisuudet löytyvät helposti lainaportaalista "Artikkelit" -osiosta.
