Jelzálogkölcsön-igénylés egyszerűsítése: a Hitelek portálon áttekintés a jelzálogkölcsönről
Érdemes kitalálni az összes jelzálog-árnyalatokat még az üzlet megkötése előtt, és ehhez segítséget nyújt a Hitelek portálon található, a lakáscélú hitelekkel kapcsolatos cikkek. A legfontosabb témák között szerepel a gyermek születésének halasztása, a jelzálogkölcsön-megtagadás okainak elemzése és a vidéki ház kölcsönhöz való igénylése. Az összes válasz és részlet rövid áttekintésben található.
A cikk tartalma
1. Miért nem adott jelzálogot?
A cikk ismerteti azokat a fő okokat, amelyek miatt a bankok megtagadják a jelzálogkölcsön kiadását. Nem mindig "gubanc" a kis jövedelemben - a pénzügyi intézmények gyakran nem akarnak üzletet kötni bizonyos szakmák alkalmazottaival. Mindegyik szervezet rendelkezik egy kimondhatatlan szakmai „stop listával”, de szinte mindig ebbe az ebbe a helyzetbe tartozik az instabil, instabil és hivatalosan nem ellenőrzött jövedelemmel rendelkező emberek. Elsősorban az egyéni vállalkozókról, ingatlanügynökökről, közjegyzőkről, katonaságról és bírókról beszélünk.
A jelzálog jóváhagyásának esélyeinek növelése érdekében érdemes megvizsgálni egy adott bank követelményeit a hitelfelvevők számára. Gyakran a szigorúan korlátozott életkoron, szolgálati időn, regisztráción és állampolgárságon kívül garanciavállalókra és kifogástalan hiteltörténetre van szükség. Fontos, hogy ne kerüljön feketelistára sem bankközi, sem bankközi szinten. Ha a bank megtagadja a pénzeszközök kibocsátását, és nem kommentálja ezt, akkor joga van részletes magyarázatot kérni.
2. Hogyan lehet késleltetni a jelzálogkölcsönöket születéskor?
Elhúzódik-e a jelzálogkölcsönök kifizetése egy gyermek megjelenésekor? Igen, a család feltöltése a hitelfelvevők számára biztosítja a jogot, hogy szünetet tarthassanak és kicsit később fizessék meg az ingatlanhitelt. Mindegyik banknak megvannak a saját feltételei a fizetés felfüggesztésére, de gyakran elegendő egy csecsemő születési anyakönyvi kivonata, az átlagkereset csökkenését igazoló okmányok és egy teljes szünetre vonatkozó kitöltési nyilatkozat. A kérelem jóváhagyása a hitelintézet rugalmasságától, a késedelmek és a fizetőképesség fennállásától függ. Ez utóbbi esetében a helyzet az, hogy minél alacsonyabb a kérelmező havi jövedelme, annál nagyobb az esélye az ellátások megszerzésére.
A hitelekről szóló cikk ismerteti az alkalmazási folyamatot. Ez egyszerű: összegyűjtjük a dokumentumokat, felvesszük a kapcsolatot a bankmal, várjunk 1-5 napot, és megtudjuk a pénzügyi intézmény döntését. A türelmi idő általában megegyezik a szülési szabadsággal, de vannak kivételek. Nem szabad azonban azt gondolni, hogy a hitelfelvevő mentesül minden fizetés alól: továbbra is fizetnie kell a kölcsön kamatát. A pénzügyi terhek jelentősen csökkennek, de következmények nélkül nem maradnak meg. A visszafizetés felfüggesztésének - amelyet szerkezetátalakításnak tekintünk - bekerülnek a hiteltörténelembe, és ez nehézségeket okoz a további hitelezés során. Ezenkívül ne felejtsük el a túlfizetéseket: minél hosszabb ideig fizetik vissza az adósságot, annál nagyobb összeg keletkezik évente az adósság felett.
3. Hitel a "falusi házért"
A cikk segít megérteni a külvárosi épületek jelzálogkölcsönét. Ez a hitelezési lehetőség azok számára ajánlott, akik nem akarnak kész dobozt vásárolni a házépítőtől. Nem minden bank büszkélkedhet külön házhitelezési programmal a magánház független építéséhez, de sokan kölcsönöket kínálnak egy meglévő lakás védelme érdekében vagy bármilyen célra. A pénznyújtás feltételei nagyon eltérőek, de vannak általános jellemzők: lejárat - legfeljebb 15 év, belépési díj - 20% -ról és évi 12% -ról.
A bankok azonban vonakodnak a "külvárosi jelzálogkölcsöntől" a legtisztább formában menni. Ennek okai a telephely költségeinek nehéz felmérése, az önépítés kockázatossága és a kapcsolódó dokumentáció elkészítésének magas költsége.A bankokat nem vonzza annak a valószínűsége, hogy pénzügyi nehézségek miatt a hitelfelvevők könnyebb eladni egy folyamatban lévő építési telket, mint harcolni az ingatlanért és visszafizetni a teljes kölcsönt. A „föld” programok iránti kis kereslet szintén fontos. A vezető szakértők azonban előrejelzik a helyzet változását, amelyre a hitelintézetek "reagálnak" egy sor különleges ajánlattal "országos" kölcsönökre.
A jelzálogkölcsön megkönnyítése és a család számára pénzügyi meglepetés elkerülése érdekében jobb, ha előzetesen megkapjuk a kölcsönszerzés árnyalatait, „áttörjük” a legkedvezőbb ajánlatokat, és biztosítjuk magát a halasztásokkal és a biztosításokkal. Ezt és más információkat rendszeresen frissítik a Hitelek portál hír- és anyagforrásában, a „Cikkek” szakaszban.
