A lakás befejezése: jól csinálom
Ha új épületben vásárol lakást, akkor tudnia kell, hogy mi a befejezés a befejezéshez. Valójában a lakás ára a befejező munka mértékétől függ.
A potenciális vásárlónak lehetősége van választani: félkész befejezés, amely lehetővé teszi, hogy a belső teret saját kezével és saját belátása szerint díszítse; finom kivitel lakások vásárlásakor; kulcsrakész ház egyedi projekten. Mi a különbség az ilyen típusú bevonatok között, megpróbáljuk elmagyarázni a cikk során.
Befejezés új épületekben
Természetesen a finom felületű lakás vásárlása többet fog fizetni, mint nélküle. De sok előnye van - nem kell rá költeni lakás javítása idő és erőfeszítés.
Megkíméljük a kiegészítő készpénz költségeit a befejező anyagok megvásárlásához, valamint a munkavállalók kereséséhez és a szolgáltatásaikért történő fizetéshez.
Így:
A legfontosabb dolog: amikor új házba költözik, akkor nem kell érznie a szomszédaitól folyamatban lévő javításokat. És az ilyen javítások időnként több hónapig, sőt évekig is tartanak.
Megpróbáljuk kitalálni, hogy mit jelent a „lakás befejezése”. Ha röviden leírja ezt a kifejezést, akkor a befejezés a teljes belsőépítészeti munkát jelenti, amely a háznak megjelenést kölcsönöz, és lehetővé teszi a tulajdonos számára, hogy rendeltetésszerűen használja. Mellesleg, nem csak a sokemeletes épületek apartmanjairól, hanem a házakról is beszélünk.
Most fontolja meg részletesebben, mi a lakás befejezése. Minden ajtót be kell szerelni benne: bejárati fém és belső - laminált farostlemezből.
A fürdőszobákban és a konyhában teljes vízvezeték-, elektromos vagy gázkészülék van felszerelve - az összes háztartási termék.
A befejezés előkészítése magában foglalja a tér belső elrendezésének megvalósítását belső válaszfalak építésével. Ez magában foglalja a padlóburkolatok megvalósítását, valamint a falak és a mennyezetek gipszszerű igazítását.
Dekoratív kivitel A végleges változat felületei egy standard készlet: a nappali falain papír tapéta, a mennyezet vízdiszperziós festékkel festett. A laminált padlót le lehet fektetni, de leggyakrabban ez lehet alaptalan linóleum.
A fürdőszobákban a padlót kerámialapokkal csempézték, a falakat egyszerűen festették. Az ilyen befejezési követelmények lehetőséget adnak az újonnan érkezőknek, hogy ezeket a helyiségeket ízlésük szerint elrendezzék. Például cserélje ki a vízvezetéket, majd befejezze csempemel.
De általában lakhat egy lakásban - minden telepítve és működőképes. Íme, mit jelent: „a finom felület alatt” a fejlesztőtől. Amint megérti, minden szoba befejezése a legolcsóbb háztartási anyagokból készül.
Tehát a szovjet időkben volt, most semmi sem változott. És ez a finom lakás fő mínusza. Ha nem a legjobb minőségű anyagokat használják, akkor nem lehet álmodni az ilyen javítás tartósságáról. Ennek ellenére plusz is jelen van. Lakás vásárlása után nem mindenkinek van szabad pénzeszköze, amelyet költeni lehetne a javításra és a tervezésre. Így tehát a lakásban azonnal beköltözhet és élhet, felszerelheti idővel képességeinek megfelelően.
Új épületek lakásainak befejezése és durva befejezése
Az apartmanok befejezése ma magában foglalja a fogyasztásmérők felszerelését: és nemcsak az áramfogyasztás, hanem a meleg és a hideg víz számára is. Mivel az összes ház bejárata kaputelefonnal van felszerelve, a lakáshoz intercomot is csatlakoztatni kell. A lakáspiacon zajló verseny miatt egyes fejlesztők a konyhába kályhákat telepítenek, jó minőségű aljzatokat és kapcsolókat szerelnek fel, és a lakást csatlakoztatják és vezetékezik: az internetet, a telefont, a televíziós antennát. Az apartmanokban vannak házak légkondicionálóval és víztisztító rendszerrel.
A fentiek mellett az apartmanok vásárlásának befejeződésének tartalmaznia kell az üvegezést is: nemcsak ablakok, hanem erkélyes loggiák is. A ház építészeti vonzerejének megőrzése érdekében mázasítsa őket egyetlen projektre. És most még a turistaosztályú házakba is feltetik műanyag ablakok. De a közelmúltban csak luxuslakásokban voltak láthatóak. A fakeretek, amelyek nem igazán záródtak és gyorsan rothadtak, örökre visszavonhatatlanok.
A statisztikák azt mutatják, hogy csak kis méretű apartmanokat értékesítenek finom kivitelben. Egy nagy terület elit apartmanjainak befejezését egy másik séma szerint hajtják végre.
Az elrendezést az építési szakaszban egyeztetik a bérbeadóval. Ezután a helyiségek közötti téglafalak elválasztásakor, az elektromos munkák elvégzésénél és a csövek huzalozásánál az összes felületet kiegyenlítse.
Valójában ezt durva befejezésnek nevezik. A fejlesztők általában együttműködnek a javító és tervező cégekkel, amelyeket a lakástulajdonosoknak ajánlanak. De ez nem jelenti azt, hogy nem választhat más művészt saját belátása szerint.
Ha elegendő pénzed van a felújításra, akkor jobb, ha finom bevonású lakást vesz. Még pénzt is megtakaríthat. A helyzet az, hogy a fejlesztő cég ömlesztett módon vásárol anyagokat, néha gyári árakon.
Ez lehetővé teszi a befejező munkák költségeinek csökkentését. Anyagot kell vásárolnia piaci áron, és még munkavállalókat is fel kell vennie. Végül is nem mindenkinek van ideje és szükséges készségei a javítás elvégzéséhez. És ha valaki még soha nem találkozott valami munkával, az interneten található utasítások vagy videók nem mindig segítenek. Sőt, szakemberekre is szükség lehet: vízvezeték-szerelő, villanyszerelő. Az átlagos család számára a lakás befejezése a legjobb megoldás.
Nyilvánvaló, hogy a luxuslakások esetében minden prioritás megváltozik. Egy ilyen lakásban a fürdőszobában egy négyzet alakú burkolólap drágább lehet, mint a turistaosztályú kis lakások finom kivitele. Aztán mindenkinek a sajátját.
Vannak házak, ahol a dekoráció egyedi projektek alapján történik. Ebben az esetben a lakástulajdonos több lehetőség közül választhat.
Miután megállapodtak az egyikben, a befejezést a fejlesztő végezheti el. Ugyanazzal a sikerrel a háztulajdonos kívülről is meghívhatja a tervezőt, és a belső kialakítása nem rosszabb, mint a fenti képen.
Felmerülhet egy kérdése: "Hogyan lehet egy finom felülettel lakást venni?". A lakás adásvételi szerződésében fel kell sorolni az összes befejezési és kommunikációs munkát, amelyeket a fejlesztőnek elvégeznie kell.
Az elfogadási igazolás aláírásakor ellenőrizze a szerződésben foglalt és a ténylegesen teljesített kötelezettségek betartását. Miután aláírta a törvényt, késő lenne igényt benyújtani.
