Ipoteci pentru toți: o selecție de articole despre împrumuturi pentru locuințe de la portalul Credite
Pentru a nu vă teme de credite ipotecare, este suficient să studiați ultimele articole despre creditarea ipotecară. Această oportunitate este oferită de portalul Credite, oferind o selecție a celor mai relevante subiecte despre împrumuturile pentru locuințe. Iată un memoriu pentru împrumutat și importanța asigurării de proprietate și o întârziere de șase luni la efectuarea plăților împrumutului. Totul în ordine în scurta noastră recenzie.
Conținutul articolului
Memo pentru împrumutat: ceea ce trebuie să știți despre ipotecă
Acest articol este un memoriu pentru împrumutat, acesta îl ajută pe „începătorul” să cunoască mai îndeaproape împrumuturile ipotecare. Se prevede imediat că o ipotecă este emisă mult timp și va mânca partea leului din veniturile familiei - acest lucru trebuie pregătit în faza de planificare. Nu uitați de importanța dovezii venitului și respectarea cerințelor stabilite de bancă pentru vechime, stare civilă, securitate și vârstă.
O parte integrantă a creditului ipotecar va fi o taxă de intrare obligatorie, a cărei valoare este de obicei de 10-30%. Pe lângă plata inițială a împrumutatului, mai așteaptă și alte cheltuieli: asigurare, notar public, evaluare imobiliară și împrumut. Dacă instituția financiară nu aprobă suma necesară, merită să căutați un co-împrumutat sau să alegeți o altă bancă. O notă deosebită este procedura de calcul, care este egală cu anuitatea sau în scădere diferențiată. Se recomandă să nu vă implicați într-un împrumut în valută și este mai bine să „parcurgeți” istoricul creditului înainte de a solicita un împrumut.
De ce am nevoie de asigurare de viață și de sănătate pentru o ipotecă?
Este benefică asigurarea personală atunci când solicitați o ipotecă? Acest tip de asigurare este opțional - împrumutatul trebuie să asigure numai garanții. Dar multe instituții financiare, atunci când refuză să cumpere o politică, răspund candidatului cu aceeași monedă și resping cererea. Cu toate acestea, atragerea unui asigurător poate fi cu adevărat benefică.
În primul rând, acordul pentru asigurare scade rata cu 0,5–6%. În al doilea rând, achiziția poliței asigură familia împrumutatului, deoarece datoriile, precum bunurile, sunt moștenite. În al treilea rând, chiar și un concediu medical banal este capabil să crească cheltuielile zilnice, care, împreună cu plățile ipotecare, vor duce la deteriorarea situației financiare. În același timp, prețul asigurării se ridică de obicei la 1,3-1,5% din valoarea împrumutului, iar pentru o acțiune costul scade până la 0,5–0,8%.
Cum să nu plătești pentru o ipotecă timp de șase luni
Articolul vă va spune cum să obțineți o întârziere de jumătate de an la plățile ipotecare. Vorbim despre legea adoptată „Cu privire la vacanțele ipotecare”, în temeiul căreia împrumutatul are dreptul să amâne plățile ipotecare sau să le reducă mărimea. Dar oportunitatea nu se aplică tuturor - doar pentru persoanele care se află într-o situație financiară dificilă. În cadrul „situației dificile” se referă la concediere, handicap pe o perioadă de două luni, scădere a venitului mediu lunar cu 30% sau invaliditate I sau II grup.
Pentru a realiza o „vacanță”, împrumutatul trebuie să-și documenteze situația financiară dificilă și să depună cerere la bancă cu declarația corespunzătoare. Instituția financiară va lua în considerare cererea și o va aproba dacă este cerută de lege. Dar de multe ori, organizațiile de credit oferă restructurare în loc să amâne, cu o creștere a termenului de împrumut și o scădere a dimensiunii ratelor lunare.
Memoriile împrumutatului, plățile amânate și asigurarea sunt departe de singurii ajutoare în planificarea și achitarea unei ipoteci. Alte secrete financiare pot fi găsite cu ușurință pe portalul de credite din secțiunea „Articole”.
