Prohlášení o ukončení - nedílná součást dokumentace

Gusevsky Andrey Anatolyevich

Tekuté tapety na ozdobu

Po celá desetiletí byl každý regulační dokument vypracován, včetně ořezového listu. Při pohledu na fotografie a videa, jednoduché otázky o výzdobě a přípravě dokumentace narazíte na tolik standardů, systémů, pravidel, že chci vidět jen malé stlačení, užitečné pro běžné spotřebitele.
GOST, SNiP obecně, neexistuje žádná dokonalost, protože život nestojí, ale je v neustálém pohybu. Podmínky se mění, zlepšují se stávající technologie a objevují se nové, vznikají spory mezi zákazníkem a výkonnými umělci.
Zdálo by se, že v mezistátních vztazích vyvstávají nevýznamné problémy, nejedeme tak daleko, vezmeme v úvahu naléhavé problémy běžného zákazníka.

Kde začít s opravou

Mnozí z nás, současní majitelé bytů, raději nestráví náš drahocenný čas po práci nebo během dovolené na tak obtížné věci, jako je opravy bytů. Opravárenské a stavební společnosti fungují, mají příslušné licence a získaly mnohaleté zkušenosti.
Jsou známí mistři, kteří začali opravovat vlastními rukama, jako milovníci domu a kteří se stali skutečnými profesionály. Cena jejich práce je mnohem nižší než cena specializovaných firem.
Pokyny k výběru personálu dosud nebyly napsány, tyto nuance si určuje každý sám. Jak začít pracovat v bytě nebo v jeho samostatné místnosti, například v koupelně?
Hlavní věcí je rozhodnout o jednom ze tří typů oprav:

• Kosmetická oprava, jméno hovoří samo za sebe a znamená povrchní marafet, který se provádí malířskými pracemi, tapety dekoracevýměna podlah, výměna vypínačů a zásuvek.
  Kosmetické opravy jsou jednou z nejlevnějších, ale to neznamená to nejhorší. Pokud se dispozice bytu nezmění, bude taková oprava nejen optimální, ale i nejlepší.
• Opravy evropské třídy, patřící do střední třídy. Za cenu to bude stát více.
  V bytě nebo v budově se staví nové příčky, instalatérské práce se mění, instalují se dveře, zavěšené nebo zavěšené stropy jsou zavěšeny a teprve potom je oprava součástí kosmetiky.
• Opravte „luxus“ nebo exkluzivní - nejdražší typ, který zahrnuje práce na sanaci a vytváření návrhových projektů.

Oprava prostor je příkladem skutečnosti, že je žádoucí, aby majitelé osvobodili byt od věcí a nebyli přítomni během pracovního procesu, a to má své výhody:

• Věci nesbírají prach a nezachovávají svůj vzhled, zařízení zůstává v dobrém stavu.
• Zákazníci žijí v slušných podmínkách.
• Stavitelé neposlouchají nové, skvělé nápady od zákazníků.
• Opravu lze provádět paralelně ve všech místnostech, což zkracuje dobu opravy.

Pozor: Nedoporučujeme provádět opravy v zimě kvůli technologickým problémům, problematická je i jednoduchá ventilace.

Jak projít všechny kroky

Rozhodli jsme se o zkušební opravě v koupelně a našli jsme společnost s dobrými doporučeními:

• Specialista jde na místo prohlédnout opravu místo s páskou opatření, papír, tužka.
• V kontrolovaném zařízení zástupce zákazníka vysvětluje, že se plánuje odstranění starých dlaždic ze stěn a instalace nové obkladové dlaždice. Jako lepicí směs naneste lepidlo ze suchých směsí.
  Zkontrolujte na břehu všechny podrobnosti a malé detaily opravy, které vám pomohou stanovit správné ceny za práci a vyhnout se sporným problémům.
• Úkol je nastaven, podrobnosti jsou vyjasněny, je stanoven rozsah práce.V zájmu obou stran by bylo hezké vidět půdorys, který může být v technickém pasu nájemce a kde jsou všechny velikosti této části navrhované práce.
  Pokud není k dispozici schválená dokumentace, provádí pásková měřící jednotka měření a koordinuje je se zákazníkem.
• Například budeme podmíněně určovat rozměry - délka 3,0 m, šířka 2,0 m, výška 2,75 m, výška dveří 2,0 m, šířka 1,0 m. Proč se provádějí měření dveří? Jeho plocha je odečtena od celkové plochy. koupelnové stěnykteré jsou vystaveny lícování a tvoří oblast té plochy, na které bude dlaždice vložena.
• Druhým krokem je příprava vadného seznamu povrchových úprav. Vadná prohlášení jsou k dispozici buď na hotových formulářích, nebo jsou vytištěna samostatně v souladu se stanovenými normami a vzorky, proto je vyplněno vadné prohlášení o dokončení.

Vadné prohlášení

Tak:

• Jsou provedeny jednoduché výpočty pro stanovení plochy obkladu zdi koupelna

(3,0 + 2,0) * 2 * 2,75 - 2,0 * 1,0 = 25,5 m², které jsou uvedeny v tabulce a popisují operace.

Pozor: Vadné prohlášení je vyplněno všemi podrobnostmi, aby v budoucnu neexistovaly žádné nároky na ceny u zákazníka.

• Hotové vadné prohlášení je zákazníkovi dáno ke schválení a teprve poté začíná zpracování odhadu.
• Třetím krokem je rozpočtování. K tomu se používají schválené regulační dokumenty.
  Patří sem ceny územních jednotek za opravy a stavební práce (TER). Není třeba vysvětlovat, proč se provádějí opravy, a proto je vše jasné.
• Podle názvu díla jsou ceny v sekci opravy, pokud nejsou v této sekci, obrátí se na konstrukční část. Zpočátku se opravuje část opravy, a to je důležité.
• Obkladové práce v TERA odpovídají oddílu 63 a požadovaná cena za první položku vadného prohlášení je na pozici 63-7-5 - demontáž obkladu zdi z keramických obkladů. Data se zadávají do odhadu.
• Probíhá hledání cen pro druhý odstavec vadného prohlášení. Jsou v části 15 -
  Dokončovací práce a odpovídající cena jsou uvedeny na pozici 15-01-019-05. Sazba TEP je plně obsazena a vztahuje se na uzavřenou sazbu.
  To znamená, že při jejím vývoji byly vzaty v úvahu a stanoveny všechny nákladové složky pro výkon tohoto typu práce. Data se zadávají do odhadu.
• Odhad je téměř úplný, zbývá použít koeficienty odpovídající Metodickým dokumentům v konstrukci a je připraven k uvolnění.

Poznámka: Odhadované ceny v programech a sbírkách jsou stanoveny v cenách roku 2000, takže celkové odhadované náklady se vynásobí odpovídajícím konverzním indexem běžných cen. Každá oblast má své vlastní převoditelné indexy.

Vyplněný odhad

• Hotový odhad je předán Zhotoviteli ke schválení a Zákazníkovi ke schválení.

Jak provést generální opravy

Dokumentace v malé oddělené místnosti byla podrobně prozkoumána, a pokud je nutné řešit zásadní restrukturalizaci, přestavbu všech prostor. Je poskytnut vzorový dekorační list, který poskytuje přibližnou představu o tomto dokumentu.

Osnovy prohlášení

Tak:

• Počet vnitřních prvků, které je třeba oříznout, určuje počet sloupců.
• Dokončovací plocha se počítá podle regulačních dokumentů.
• Výzdoba bytu je ukázkou, kde je v případě potřeby uveden typ a plocha bytu. Oblast je opatřena zlomkem, jehož čitatel označuje obytnou oblast, jmenovatel je využitelná oblast.
• Kromě informací je uvedena třída odpovědnosti budovy.
• Kategorie budovy pro nebezpečí požáru a výbušnosti.
• Stupeň požární odolnosti.
• Charakterizace izolačních a stěnových materiálů.
• Pokyny k hydroizolaci a slepým oblastem.
• Pokyny pro vnější výzdobu budovy.

Odhadci velkých organizací pracují na připravených vadných prohlášeních nebo projektech se specifikací. To jsou další témata.