Frage zur Rekonstruktion der Balkonplatte
Guten Tag. Einerseits ist der Bereich des Balkons in der Gesamtfläche der Wohnung enthalten, und die Reparatur liegt in Ihrem Verantwortungsbereich. Auf der anderen Seite sind Balkonplatten ein wesentlicher Bestandteil der tragenden Strukturen des gesamten Gebäudes und gehören zum gemeinsamen Eigentum des Hauses. Daher ist die Wohnungsabteilung oder die Verwaltungsgesellschaft für deren Reparatur verantwortlich.
Dies ist in den von der Regierung der Russischen Föderation am 13. August 2006 genehmigten Regeln festgelegt. Und diese Verantwortung des Strafgesetzbuches, die tragenden Strukturen in einem technisch einwandfreien Zustand zu halten, sollte sich im Vertrag widerspiegeln.
Nehmen Sie nicht an Amateurauftritten teil. Mit Ihren eigenen Händen können Sie die abgenutzte Platte nicht in Ordnung bringen und ihre Tragfähigkeit berechnen. Darüber hinaus wird es viel Geld kosten, während die Wohnungsabteilung diese Arbeiten kostenlos ausführen muss.
Es stimmt, Sie haben möglicherweise bürokratische Probleme.
Gehen Sie wie folgt vor, um die Arbeit der Beamten zu beschleunigen:
- Schreiben Sie eine doppelte Erklärung über die Reparatur der Balkonplatte an den Direktor der Wohnungsabteilung oder die Verwaltungsgesellschaft, in der die Art des Schadens und die Vertragsklauseln angegeben sind, die diese Organisation zur Durchführung von Reparaturen verpflichten.
- Geben Sie in der Anwendung die Bedingungen an, unter denen Sie Reparaturen benötigen.
- Sammeln Sie das schriftliche Zeugnis der Nachbarn, dass die angegebene Struktur eine Gefahr für die Bewohner des Hauses darstellt. Es tut nicht weh, Fotos anzuhängen.
- Nehmen Sie die Bewerbung persönlich entgegen, melden Sie sich an der Rezeption an und hinterlassen Sie eine Kopie.
- Wenn die Arbeiten nicht vor Ablauf der Frist abgeschlossen sind und Sie keinen Vertreter des Housing Management Office mit dem Inspektionszertifikat haben, wenden Sie sich bitte an eine höhere Behörde, eine Zeitung oder ein Gericht. Danach ist die Angelegenheit in der Regel schnell geklärt.
Wenn Sie jedoch gehen Isolieren Sie den BalkonSie können nicht ohne Rücksprache mit einem Spezialisten und ohne fachmännische Beurteilung der Tragfähigkeit der reparierten Platte auskommen. Es ist zunächst, insbesondere in alten Häusern, nicht für eine Last ausgelegt, die die berechnete überschreitet.
Eine solche Prüfung kann von Mitarbeitern seriöser Unternehmen durchgeführt werden, die an der Installation von doppelt verglasten Fenstern beteiligt sind, bevor sie Ihren Verglasungsauftrag annehmen. Daher ist es besser, sie zu kontaktieren und nicht eintägige Unternehmen, die Dienstleistungen zu niedrigen Preisen anbieten.
Natürlich ist es besser, sich an das Housing Management Office oder sogar an das Gericht zu wenden, aber das Problem der Reparatur des Balkons kann immer noch ungelöst bleiben. Es gibt eine andere, schnellere Möglichkeit, einen zerstörten Balkon zu reparieren oder zu ersetzen. Dafür ist es jedoch notwendig, den Notbalkon zu inspizieren und die Wohnungsabteilung um ein Projekt für dessen Wiederaufbau zu bitten. Die Balkone sind alle gleich und die Wohnungsabteilung hat wahrscheinlich eine typische Lösung für dieses Problem. Auf jeder Seite der Kopie der Zeichnungen sollte die Adresse der durchgeführten Reparaturarbeiten und die Genehmigung des Antrags des Projekts für diese Arbeiten angegeben werden. Ich brauche die Unterschrift des verantwortlichen Mitarbeiters und das Siegel der Wohnungsabteilung.Mit dem Inspektionszertifikat und dem Wiederaufbauprojekt müssen Sie sich dann an die Baufirma wenden, die über eine Lizenz zur Durchführung des Wiederaufbaus von Wohngebäuden verfügt.
Schließen Sie eine Vereinbarung mit ihnen und zahlen Sie die Arbeitskosten.
Alle Balkonplatten müssen meiner Meinung nach abgebaut werden. Die Platte selbst tritt 30 cm in den Wandkörper ein (wir haben ein Backsteinhaus „Chruschtschowski“). Und das war's. Und deshalb ist es meiner Meinung nach notwendig, eine Nische mit einem Puncher von der Außenseite der Mauer (von der Straße) bis zu einer Tiefe von 30 cm zu schlagen. H-120 mm. Entlang der gesamten Länge des Balkons zuerst Schalung, dann Verstärkung und dann den Beton mit einem Vibrator verlegen. Es bleibt zu bestimmen, die geschätzten Kosten und alles.
Alle Balkonplatten müssen meiner Meinung nach abgebaut werden. Die Platte selbst tritt 30 cm in den Wandkörper ein (wir haben ein Backsteinhaus „Chruschtschowski“). Und das war's. Und deshalb ist es meiner Meinung nach notwendig, eine Nische mit einem Puncher von der Außenseite der Mauer (von der Straße) bis zu einer Tiefe von 30 cm zu schlagen. H-120 mm. Entlang der gesamten Länge des Balkons zuerst Schalung, dann Verstärkung und dann den Beton mit einem Vibrator verlegen. Es bleibt zu bestimmen, die geschätzten Kosten und alles.