Liiketoimintasuunnitelmien korjaus ja huoneistojen sisustus - mikä se on

Gusevsky Andrey Anatolyevich

Kuinka tehdä korjaussuunnitelma

Asunnon kunnostaminen, sisustaminen ja kunnostaminen vaativat aina alustavat kustannukset. Tärkeintä on valita oikea urakoitsija, joka pystyy suorittamaan kaiken työn ajoissa.

Mikä on korjaustöiden liiketoimintasuunnitelma

Kirjanpidon kannalta liiketoimintasuunnitelma on vain luettelo kaikentyyppisistä kustannuksista niiden määrällisillä ja laadullisilla indikaattoreilla ja ominaisuuksilla.

Mitkä ovat välttämättömät ehdot ja indikaattorit liiketoimintasuunnitelman laatimiseen?

Kuinka koota se tilojen korjaamiseksi? Alun perin sen mittojen arvioimiseksi arvioidaan myös toiminnallisuus.
Toisin sanoen mihin tarkoituksiin tätä huonetta käytetään, koska kampaajahuoneen sisustusvaatimukset eroavat olennaisesti kahvila valmistuu tai muun tyyppisiä catering-yrityksiä.
Seuraavaksi sinun on määritettävä korjaustyyppi, tänään kaikki korjaukset voivat olla:

• Iso alkukirjain.
• Viimeistely.
• Rakenneuudistuksilla ja kunnostamisilla

Merkintä. Vastaavasti myös tämän tyyppisillä korjaustyöillä on omat jaot, mutta ne ovat samankaltaisia.

Korjaus on:

• "Normaali".
• "Economy".
• "Euro".

Nimien perusteella voidaan periaatteessa jo arvata, että standardi olisi edullisin ja euro olisi kallein.

Tilojen peruskorjaus ja mikä siihen sisältyy

Mistä aloittaa kunnostus

Pääomakorjaukset voivat vaikuttaa koko huoneen lisäksi myös tarvittaessa viestinnän vaihtamiseen. Edellä mainituista korjaustyypeistä tämä tyyppi eroaa kestoltaan, työläisyydeltään ja on sanottava, että sen hinta on melko korkea.
Niin:

• Suurten korjausten aikana kaikki pinnat on puhdistettava. Sitten valitaan uusi pinta pinnojen mitattujen huoneparametrien mukaan.

Kärki. Miksi viimeistelymateriaalin valinta tehdään parhaiten vasta, kun huone on puhdistettu kokonaan vanhasta viimeistelystä?
Kaikki on melko yksinkertaista. Kun pinnat on jätetty ilman suojakerrosta, on mahdollista tarkistaa niiden vauriot.

• Kaikki ne korjataan korjaustöiden aikana. Tämä voi olla huonolaatuista kipsiä, löysää tiiliä ja paljon muuta.
• Erityisjärjestöt harjoittavat pääsääntöisesti sellaisia ​​karkeita töitä, jotka tekevät sopimuksen asiakkaan kanssa ennen toimintaansa. Niiden jälkeen joudut allekirjoittamaan sopimuksen tilojen sisustamisesta.
• Tällaisen sopimuksen mukaan mestarit auttavat paitsi viimeistelymateriaalin valinnassa, myös suorittavat kaikki viimeistelytyöt laadukkaasti.

Jos kunnostus vaatii viestinnän vaihtamisen, kannattaa ensin kääntyä alan ammattilaisten puoleen, ja vasta sen jälkeen se hyväksyy tilojen viimeistelyn.

Korjausten viimeistely - mikä se on

Viimeistelytyöt

Tämä on eräänlainen korjaustyö, jonka aikana ei vaikuteta viestinnän vaihtamiseen eikä tilojen uusimista suoriteta. Eli itse huoneen suunnittelu ja sisustusmateriaalit sisätilojen luomiseksi muuttuvat yksinkertaisesti.
Hänelle tarvitset myös työsopimuksen sisustamiseen.
Niin:

• Se tarkentaa kaikki viimeistelytyöt kvantitatiivisella ja laadullisella indikaattorilla.
• Korjausten viimeistelyn tärkein etu on sen helppo toteutus. Voit halutessasi tehdä kaiken itse: valita materiaali ja laskea tarvittava määrä, puhdistaa huone vanhasta viimeistelystä ja asentaa uusi viimeistelymateriaali.

Periaatteessa ei ole mitään monimutkaista, tarvitset vain vapaa-ajan, ja nykyaikaisia ​​materiaaleja voidaan käyttää ilman ammattilaisten osallistumista.

Korjaustyöt tilojen rakenneuudistuksen ja kunnostamisen kanssa

Tällaiseen korjaustyöhön sisältyy: kunnostaminen asunnon korjaus viimeistely ja joissain tapauksissa - viestinnän korvaaminen, koska tilojen jälleenrakennuksen jälkeen voi olla vaikeaa toimittaa sähköenergiaa, vettä ja niin edelleen. Tämä tarkoittaa, että tämä korjaus sisältää sekä kunnostuksen että viimeistelyn.
Käsitellä asiaa:

• Useampi kuin yksi joukkue suorittaa kaiken tyyppisiä töitä urakoitsijan kanssa, joka harjoittaa tällaista toimintaa, koska jokaisen tulisi pysyä ammattinsa päällikkönä. Ja jos aika on jo maksamista varten, voit nähdä, että osa työstä maksaa vähemmän ja osa enemmän.
  Korjauksista ei ole vakio kiinteitä kustannuksia. Niitä voidaan arvioida vasta, kun niiden likimääräinen monimutkaisuus tiedetään.
• Tästä syystä viimeistelysopimuksessa voi olla alla oleva huomautus, jonka mukaan jos korjaustyöt prosessissa ovat monimutkaisempia kuin ilmoitettu, kustannukset voivat muuttua. Sitten on pitkä menettely materiaalin kulutuksen ja töihin käytetyn ajan laskemiseen.

Kärki. Kun allekirjoitat urakoitsijan kanssa korjaustöitä koskevan sopimuksen, sinun on luettava asiakirja huolellisesti, jotta silloin ei aiheudu ylimääräisiä käteiskustannuksia.

• Tämän tyyppisten korjaustöiden suorittamiseksi on pääsääntöisesti erityinen ohje, jonka mukaan kaikki toimenpiteet suoritetaan itse huoneen toiminnallisuuden perusteella.
• On syytä harkita, että tilojen kunnostaminen tilojen uudistamiseksi, joilla on merkittäviä muutoksia pääalueella, vaatii valtion toimivaltaisten viranomaisten virallisen luvan.
• Lain mukaan kaikki tiloissa tehdyt muutokset on rekisteröitävä.

Muutoin tällaisten tilojen omistajille, jotka päättivät mielivaltaisesti suorittaa perestroikan, määrätään sakko määrätyssä määräyksessä lakien nojalla. Eli mitä enemmän muutoksia huoneessa tapahtuu, sitä suurempi on sakko.

Kuka voi tehdä korjauksia

Kuinka valita joukkue

Periaatteessa nämä palvelumarkkinat, kuten kaikki muutkin osavaltiot, kärsivät liiallisesta määrästä epävirallisia työntekijöitä, jotka tekevät korjaustöitä. On myös rekisteröityjä yrityksiä, jotka maksavat työstään pakolliset maksut talousarvioon.
Mitkä tekevät työnsä paremmin:

• Rajoituksia ei ole. Useimmissa tapauksissa laillinen korjausorganisaatio voi ylpeillä työn laadusta, mutta sinun ei pidä unohtaa formaattomien työntekijöiden kykyjä.
  Jotkut kohtuullisen maksamisesta pystyvät korjaamaan erittäin laadukkaan. Inhimillisellä tekijällä on tässä tärkeä rooli, nimittäin yrityksen kyky ja tuntemus.
• Kun valitset virallisesti rekisteröidyn korjausyrityksen, asiakas on vakuutettu huonolaatuiselta työltä. Tätä varten urakoitsijan ja asiakkaan välillä tehdään sopimus tilojen sisustamisesta.
  Se sisältää kaikki seikat, joiden mukaan asiakkaalla on täysi oikeus kääntyä tuomioistuimen puoleen ongelman ratkaisemiseksi, jos urakoitsija kieltäytyy korjaamasta korjaustöiden puutteita.
• Tällaiset yritykset tekevät pääsääntöisesti virallisella verkkosivustollaan sopimuksen näytteen asunnon tai muiden tilojen sisustamisesta. Siten asiakkaalle annetaan mahdollisuus jo ennen sopimuksen allekirjoittamista tutkia asiakirja kokonaan ja tehdä oikea päätös.
• Epävirallisilla korjaajilla tätä ei tapahdu. Tässä kaikki rakentuu vain luottamukselle, ja kuten käytäntö osoittaa, se on turhaa.
  Nykyään petettyjen ihmisten määrä, jotka halusivat tilata korjaustöitä, kasvaa kateellisella edistymisellä. Valitettavasti heillä ei ole mitään vakuutusta, ja jos he vetoaa oikeuteen tai muuhun tapaukseen, he evätään.
• Voit tietysti suojautua ja laatia työsopimuksen tilojen sisustamisesta paitsi oikeushenkilön, myös yksityishenkilön kanssa. Asunnon tai muiden tilojen sisustussuunnitelman mallisopimus löytyy sen korjaustöitä tekevän organisaation virallisilta verkkosivuilta tai kääntyy lakimiesten puoleen sen valmistelussa. Toinen vaihtoehto on paljon parempi.

Kärki. Viralliseen yritykseen kääntyessään tulisi aluksi tarkastella kaikkia sen tukevia asiakirjoja.

• Useimmissa tapauksissa ne ovat pääurakoitsijoita sisustus- ja muun tyyppisiin korjauksiin. Mutta on henkilöitä, jotka tekevät työsopimuksen perusteella tälle yritykselle korjauspalveluita - alihankkijoita.

Mitä pitää ottaa huomioon? Korjaussopimus allekirjoitetaan pääurakoitsijan kanssa, ja tyytymättömyyteen töihin hän vastaa.

Yleiset suositukset korjausyrityksen valitsemiseksi

Yleiset korjaussuositukset

Korjausorganisaatiota valittaessa ei pitäisi luottaa vain lukuisiin arvosteluihin yrityksen virallisella verkkosivustolla, jotka todennäköisesti kirjoittavat mainostaakseen organisaatiota palvelumarkkinoilla, vaan myös tuttaviensa tai ystäviensä suosituksiin.
Niin:

• Voit myös katsella tilastoja Internetissä ja arvosteluita sivustolla, joka vastaa tiettyjen organisaatioiden maineesta. Tällä hetkellä sellaiset Internet-resurssit ovat alkaneet kehittyä erittäin nopeasti, mutta tällä tavoin asiakas ei ole suojattu vastuuttomalta urakoitsijalta.

Kärki. Heti, kun korjaustöistä on jo valittu yksi tai toinen yrityksen pääurakoitsija, sinun on pyydettävä näyttämään työntekijälle valokuva, jossa on esimerkkejä työstä.

• Kaikkien suoritettujen korjaustöiden tallentaminen videolle tuli erittäin suosituksi. Yleensä ne julkaistaan ​​yrityksen virallisella verkkosivustolla ja ne ovat vapaasti saatavilla.

Ja parasta on pyytää ottamaan esine, johon korjaustyöt parhaillaan tehdään, tai osoittamaan jo sisustettu huone. Siksi on mahdollista arvioida laadullisesti tämän organisaation suorittama korjausten taso.