Utilități: ce se va întâmpla cu UNUL?
Coloana cu acronimul ONE, conform căreia locuitorii clădirilor de apartamente au fost taxate pentru apă și electricitate cheltuite pentru nevoile generale ale casei, a fost mult timp un blocaj. Oamenii nu au înțeles întotdeauna mecanismul de calcul al acestor plăți și, în consecință, au fost indignate de numerele de pe chitanțe.
Pentru a simplifica schema de angajare, pentru a le face mai transparente și corecte, în decretul 354 din decembrie 2016. au fost modificate. Această ultimă revizuire a documentului, care a intrat în vigoare la sfârșitul lunii februarie 2017, ar trebui să schimbe fundamental situația. De acum înainte, cetățenii vor plăti doar pentru ceea ce au cheltuit pe cont propriu - ceea ce înseamnă că suma încasărilor ar trebui să scadă.
Conținutul articolului
De ce este nevoie de schimbare
De regulă, numărul de litri sau kilowati cheltuiți în total în funcție de citirile contoarelor individuale din apartamente este mai mic decât dispozitivele de contorizare pentru întregul spectacol al casei. Sau, dacă nu sunt instalate contoare comune, consumul casnic este calculat conform normelor. În orice caz, diferența este cel mai adesea semnificativă. Și ce este de surprins când, în locul unui proprietar înregistrat, o duzină de lucrători oaspeți pot locui într-un apartament?
UNUL - valoarea este variabilă și depinde, de obicei, de numărul de persoane neînregistrate și de incapacități de întârziere din casă. Companiile de administrare nu ar fi putut oferi nimic mai bun decât simpla distribuire a depășirii costurilor reale în funcție de zona lor. Mai mult decât atât, această sarcină revine numai apartamentelor, a căror proprietari plătesc pe ghișeuri - întrucât standardele utilizate în absența dispozitivelor de contorizare includ deja cheltuieli pentru nevoile casei.
Unde se consumă energie electrică
Dacă vorbim despre energie electrică, atunci există mult mai multe obiecte de cheltuială decât apa. Această iluminare a curții și pridvoare, interfoane, lifturi, camere video. Și în multe case există și pompe de rapel care mențin presiunea normală în rețelele de alimentare cu apă.
Notă! Rețineți că consumul total de echipamente casnice este determinat de standardele de acum aproape treizeci de ani, care nu țin cont de faptul că astăzi intrările sunt echipate cu lămpi cu economii de energie și senzori de mișcare, ascensoare moderne care consumă mult mai puțină energie. Deci, suma pe care oamenii o plătesc astăzi pe UN este clar supraevaluată.
Unde se consumă apa?
În ONE pe apă, include de obicei costurile de curățare a intrărilor, udarea caselor de gazon, spălarea conductelor, precum și pierderi tehnologice. În ceea ce privește pierderile, indignarea particulară a cetățenilor. Ei bine, ei nu ar trebui să plătească pentru faptul că conductele curg în subsol - și cu cât curg mai des, cu atât crește cantitatea de apă din încasări.
Dacă la electricitate, cantitățile sunt mai mult sau mai puțin stabile, atunci pe apă se schimbă constant și mereu în sus. O astfel de aritmetică va perplex orice persoană.
Aceasta a dictat dorința parlamentarilor de a stabili standarde fixe pentru ONE și, subiecților Federației Ruse, li s-a acordat dreptul de a stabili standarde, în funcție de tipul și numărul de etaje ale caselor. Aceasta este tocmai esența inovației.
Când și cum vor fi ele considerate într-un mod nou?
Acum nu există un serviciu de utilitate și s-a introdus termenul „consum de resurse” necesar pentru întreținerea proprietății comunale.
Diferența de nume este mică, dar acum nu mai este un serviciu comunal, ci un serviciu de locuințe:
- Adică nu ne este furnizat de organizații care ne furnizează resurse, ci de locuințe și servicii comunale. Aceasta înseamnă că procedura de încasare a acestora nu mai este reglementată de 354, ci de rezoluția 491, care prezintă regulile pentru întreținerea proprietăților comune ale casei.
- În prezent, tarifele vor fi stabilite de standardele de consum ale unei anumite resurse, necesare pentru întreținerea proprietății comune a unei clădiri de apartamente. Totuși, astfel de standarde vor apărea nu mai devreme de 1 iunie 2017, deoarece tocmai această perioadă este determinată de lege autorităților entităților componente ale Federației Ruse pentru dezvoltarea lor. Între timp, pentru angajamente vor folosi vechea angajare a UNULUI.
- Deci, așteptăm apariția de noi standarde. Mecanica aplicării lor va fi simplă: rata resurselor se înmulțește cu suprafața totală neocupată de apartamente și împărțită la suprafața totală a tuturor spațiilor casei.
Deoarece încasarea se face separat pentru fiecare resursă, atunci în chitanțe vor fi afișate separat. Singurul lucru, în loc de o linie numită ONE, va exista o linie, să spunem, „energie electrică cheltuită pentru întreținerea proprietății comune a casei”.
Să vedem cum modificarea numelui va afecta sumele introduse în aceste rânduri. Nu este mult timp să aștepți!
