Hypotheken für alle: eine Auswahl von Artikeln über Wohnungsbaudarlehen aus dem Portal Credits
Um keine Angst vor Hypotheken zu haben, reicht es aus, die neuesten Artikel über Hypothekarkredite zu lesen. Diese Möglichkeit bietet das Credits-Portal, das eine Auswahl der wichtigsten Themen zu Wohnungsbaudarlehen bietet. Hier finden Sie ein Memo für den Kreditnehmer, die Bedeutung der Sachversicherung und eine sechsmonatige Verzögerung bei der Ausführung von Kreditzahlungen. Alles in Ordnung in unserem kurzen Rückblick.
Der Inhalt des Artikels
Notiz für den Kreditnehmer: Was Sie über die Hypothek wissen müssen
Dieser Artikel ist ein Memo für den Kreditnehmer und hilft dem „Neuling“, die Hypothekarkredite genauer kennenzulernen. Es wird sofort festgelegt, dass eine Hypothek für eine lange Zeit ausgegeben wird und den Löwenanteil des Familieneinkommens verschlingt - dies muss in der Planungsphase vorbereitet werden. Vergessen Sie nicht, wie wichtig der Nachweis des Einkommens und die Einhaltung der von der Bank festgelegten Anforderungen an Dienstalter, Familienstand, Sicherheit und Alter ist.
Ein wesentlicher Bestandteil der Hypothek ist ein obligatorisches Startgeld, dessen Höhe normalerweise 10-30% beträgt. Neben der Erstzahlung des Kreditnehmers warten weitere Ausgaben auf Sie: Versicherung, Notar, Immobilienbewertung und Darlehen. Wenn das Finanzinstitut den erforderlichen Betrag nicht genehmigt, lohnt es sich, einen Mitkreditnehmer zu suchen oder eine andere Bank zu wählen. Besonders hervorzuheben ist das Berechnungsverfahren, das gleichbedeutend mit Rente oder abnehmender Differenzierung ist. Es wird empfohlen, sich nicht auf ein Fremdwährungsdarlehen einzulassen, und es ist besser, die Bonitätshistorie zu „durchbrechen“, bevor Sie ein Darlehen beantragen.
Warum brauche ich für eine Hypothek eine Lebens- und Krankenversicherung?
Ist eine persönliche Versicherung bei der Beantragung einer Hypothek von Vorteil? Diese Art der Versicherung ist optional - der Kreditnehmer muss nur Sicherheiten versichern. Wenn sich viele Finanzinstitute weigern, eine Police zu kaufen, antworten sie dem Kandidaten mit derselben Münze und lehnen den Antrag ab. Die Gewinnung eines Versicherers kann jedoch sehr vorteilhaft sein.
Erstens senkt die Zustimmung zur Versicherung den Satz um 0,5–6%. Zweitens versichert der Erwerb der Police die Familie des Kreditnehmers, da Schulden wie Eigentum vererbt werden. Drittens kann bereits ein banaler Krankenstand die täglichen Ausgaben erhöhen, was zusammen mit Hypothekenzahlungen zu einer Verschlechterung der finanziellen Situation führen wird. Gleichzeitig beträgt der Versicherungspreis in der Regel 1,3–1,5% des Darlehensbetrags, und für eine Aktie sinken die Kosten auf 0,5–0,8%.
Wie man eine Hypothek für sechs Monate nicht bezahlt
In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie Hypothekenzahlungen um ein halbes Jahr verzögern können. Wir sprechen über das verabschiedete Gesetz "Über Hypothekenferien", nach dem der Kreditnehmer Zahlungen für die Hypothek verschieben oder deren Größe reduzieren darf. Die Möglichkeit gilt jedoch nicht für alle - nur für Menschen, die sich in einer schwierigen finanziellen Situation befinden. Unter der "schwierigen Situation" versteht man die Entlassung, Behinderung für einen Zeitraum von zwei Monaten, eine Abnahme des durchschnittlichen monatlichen Einkommens um 30% oder Behinderung I oder II Gruppe.
Um einen "Urlaub" zu erreichen, muss der Kreditnehmer seine schwierige finanzielle Situation dokumentieren und sich bei der Bank mit dem entsprechenden Kontoauszug bewerben. Das Finanzinstitut prüft den Antrag und genehmigt ihn, wenn dies gesetzlich vorgeschrieben ist. Aber oft bieten Kreditorganisationen Umstrukturierungen an, anstatt sie aufzuschieben, mit einer Verlängerung der Kreditlaufzeit und einer Verringerung der Höhe der monatlichen Raten.
Kreditnehmer-Memos, Zahlungsaufschübe und Versicherungen sind bei weitem nicht die einzigen Helfer bei der Planung und Tilgung einer Hypothek. Weitere finanzielle Geheimnisse finden Sie auf dem Kreditportal im Bereich "Artikel".
