So nehmen Sie einfach eine Hypothek auf: eine Überprüfung der Artikel über Hypothekarkredite aus dem Portal Credits
Es lohnt sich, bereits vor Abschluss des Geschäfts alle Nuancen der Hypothek herauszufinden. Eine Auswahl von Artikeln zu Wohnungsbaudarlehen aus dem Credits-Portal hilft dabei. Zu den Hauptthemen gehören die Aufschiebung der Geburt eines Kindes, die Analyse der Gründe für die Ablehnung einer Hypothek und die Beantragung eines Darlehens für ein Landhaus. Alle Antworten und Details sind in einer kurzen Übersicht.
Der Inhalt des Artikels
1. Warum keine Hypothek gegeben?
Der Artikel nennt die Hauptgründe, warum Banken die Ausgabe einer Hypothek ablehnen. Nicht immer ein "Haken" bei einem kleinen Einkommen - oft wollen Finanzinstitute keine Geschäfte mit Mitarbeitern bestimmter Berufe machen. Jede Organisation hat eine unausgesprochene professionelle „Stoppliste“, die jedoch fast immer Personen mit inkonsistentem, instabilem und nicht offiziell bestätigtem Einkommen umfasst. Wir sprechen hauptsächlich über einzelne Unternehmer, Makler, Notare, Militärs und Richter.
Um die Chancen für die Genehmigung einer Hypothek zu erhöhen, lohnt es sich, die Anforderungen einer bestimmten Bank an Kreditnehmer zu prüfen. Zusätzlich zu einem streng begrenzten Alter, einer langen Dienstzeit, einer Registrierung und einer Staatsbürgerschaft sind häufig Bürgen und eine einwandfreie Bonität erforderlich. Es ist wichtig, weder auf Interbanken- noch auf Interbankebene auf die schwarze Liste gesetzt zu werden. Wenn sich die Bank weigert, Mittel auszugeben, und dies nicht kommentiert, haben Sie das Recht, detaillierte Erläuterungen zu verlangen.
2. Wie kann man Hypotheken bei der Geburt verzögern?
Gibt es eine Verzögerung bei der Zahlung von Hypothekenzahlungen, wenn ein Kind erscheint? Ja, die Wiederauffüllung der Familie gibt den Kreditnehmern das Recht, eine Pause einzulegen und wenig später einen Immobilienkredit zurückzuzahlen. Jede Bank hat ihre eigenen Bedingungen für die Aussetzung von Zahlungen, aber häufiger reichen eine Geburtsurkunde eines Babys, Dokumente, die einen Rückgang des Durchschnittsverdienstes bestätigen, und eine vollständige Erklärung über den Wunsch, eine Pause einzulegen, aus. Ob der Antrag genehmigt wird oder nicht, hängt von der Flexibilität des Kreditinstituts, dem Vorhandensein von Verzögerungen und der Zahlungsfähigkeit ab. Bei letzteren ist die Situation so, dass die Chance auf Leistungen umso höher ist, je niedriger das monatliche Einkommen des Antragstellers ist.
Ein Artikel über Credits beschreibt den Bewerbungsprozess. Es ist ganz einfach: Wir sammeln Dokumente, kontaktieren die Bank, warten 1-5 Tage und finden die Entscheidung des Finanzinstituts heraus. Die Nachfrist entspricht in der Regel dem Mutterschaftsurlaub, es gibt jedoch Ausnahmen. Sie sollten jedoch nicht glauben, dass der Kreditnehmer von allen Zahlungen befreit ist: Sie müssen weiterhin Zinsen für den Kredit zahlen. Die finanzielle Belastung wird deutlich abnehmen, aber nicht ohne Konsequenzen bleiben. Die Tatsache der Aussetzung der Rückzahlung, die als Umstrukturierung angesehen wird, wird in der Bonitätshistorie erfasst und führt zu Schwierigkeiten bei der weiteren Kreditvergabe. Vergessen Sie auch nicht die Überzahlungen: Je länger die Schulden zurückgezahlt werden, desto mehr fallen jährlich Schulden an.
3. Gutschrift für das "Haus im Dorf"
Der Artikel wird helfen, die Hypothek für den Vorortbau zu verstehen. Diese Ausleihoption eignet sich für diejenigen, die keine fertige „Box“ von einem Cottage-Entwickler kaufen möchten. Nicht alle Banken können sich eines separaten Wohnungsbaudarlehensprogramms für den unabhängigen Bau eines Privathauses rühmen, aber viele bieten ein Darlehen für die Sicherheit einer bestehenden Wohnung oder für einen beliebigen Zweck an. Die Bedingungen für die Gewährung von Geldern sind sehr unterschiedlich, es gibt jedoch allgemeine Merkmale: Laufzeit - bis zu 15 Jahre, Startgebühr - ab 20% und jährlich ab 12%.
Die Banken zögern jedoch, die "Vorstadthypothek" in ihrer reinsten Form zu kaufen. Die Gründe sind eine schwierige Einschätzung der Kosten des Standorts, das Risiko der Selbstkonstruktion und die hohen Kosten für die Erstellung der zugehörigen Dokumentation.Banken fühlen sich nicht von der Wahrscheinlichkeit angezogen, dass es für einen Kreditnehmer angesichts finanzieller Schwierigkeiten einfacher ist, ein Grundstück im Bau zu verkaufen, als um Immobilien zu kämpfen und den gesamten Kredit zurückzuzahlen. Die geringe Nachfrage nach Landprogrammen ist ebenfalls von Bedeutung. Führende Experten prognostizieren jedoch eine Änderung der Situation, auf die Kreditorganisationen mit einer Vielzahl von Sonderangeboten für "Länder" -Darlehen "reagieren" werden.
Um die Hypothek zu vereinfachen und der Familie keine finanziellen Überraschungen zu bereiten, ist es besser, sich mit den Nuancen des Erhalts eines Kredits im Voraus zu befassen, die vorteilhaftesten Angebote zu „durchbrechen“ und sich mit Stundungen und Versicherungen zu versichern. Diese und andere Informationen werden regelmäßig in den Nachrichten und Materialien auf dem Credits-Portal im Abschnitt "Artikel" aktualisiert.
