Businessplan Reparatur und Dekoration von Wohnungen - was ist das?

Gusevsky Andrey Anatolyevich

So erstellen Sie einen Reparaturplan

Die Renovierung, Dekoration und Sanierung von Wohnungen erfordert immer eine Vorkalkulation. Das Wichtigste ist, den richtigen Auftragnehmer auszuwählen, der alle Arbeiten rechtzeitig ausführen kann.

Was ist ein Geschäftsplan für Reparaturarbeiten?

Aus buchhalterischer Sicht ist ein Geschäftsplan nichts anderes als eine Auflistung aller Arten von Kosten mit ihren quantitativen und qualitativen Indikatoren und Merkmalen.

Was sind die notwendigen Bedingungen und Indikatoren für die Erstellung eines Geschäftsplans?

Wie wird es zusammengestellt, um die Reparatur der Räumlichkeiten durchzuführen? Zunächst werden nicht nur die Abmessungen geschätzt, sondern auch die Funktionalität.
Das heißt, für welche Zwecke dieser Raum genutzt wird, da sich die Anforderungen an die Innenausstattung des Friseurraums grundlegend unterscheiden Cafe endet oder andere Arten von Catering-Einrichtungen.
Als nächstes müssen Sie die Art der Reparatur bestimmen, heute können alle Reparaturen sein:

• Hauptstadt.
• Fertigstellung.
• Mit Umstrukturierung und Sanierung.

Hinweis. Dementsprechend haben diese Arten von Reparaturarbeiten auch ihre eigenen Abteilungen, aber sie sind ähnlich.

Es gibt eine Reparatur:

• "Standard".
• "Wirtschaft".
• "Euro".

Aus den Namen könnte man im Prinzip bereits erraten, dass der Standard am erschwinglichsten und der Euro am teuersten wäre.

Überholung der Räumlichkeiten und was darin enthalten ist

Wo soll mit der Überholung begonnen werden?

Überholungsarbeiten können nicht nur die gesamten Räumlichkeiten betreffen, sondern bei Bedarf auch den Austausch der Kommunikation. Von den oben genannten Arten von Reparaturarbeiten zeichnet sich diese Art durch ihre Dauer, Mühsal und es muss gesagt werden, dass ihr Preis ziemlich hoch ist.
Damit:

• Bei größeren Reparaturen müssen alle Oberflächen gereinigt werden. Anschließend wird gemäß den gemessenen Raumparametern für Oberflächen eine neue Oberfläche ausgewählt.

Trinkgeld. Warum wird die Wahl des Veredelungsmaterials am besten erst getroffen, nachdem der Raum vollständig von der alten Veredelung gereinigt wurde?
Alles ist ziemlich einfach. Nachdem die Oberflächen ohne Schutzschicht belassen wurden, können sie auf Mängel überprüft werden.

• Alle werden während der Reparaturarbeiten korrigiert. Dies kann minderwertiger Putz, loser Ziegel und mehr sein.
• Spezielle Organisationen sind in der Regel mit solchen groben Arbeiten beschäftigt, die vor ihrer Tätigkeit eine Vereinbarung mit dem Kunden schließen. Danach müssen Sie einen Vertrag über die Dekoration der Räumlichkeiten unterschreiben.
• Gemäß einer solchen Vereinbarung helfen die Meister nicht nur bei der Auswahl des Veredelungsmaterials, sondern führen auch alle Veredelungsarbeiten mit hoher Qualität durch.

Wenn für die Überholung ein Austausch der Kommunikation erforderlich ist, sollten Sie sich von Anfang an an Fachleute in diesem Bereich wenden. Erst dann wird die Genehmigung für die Fertigstellung der Räumlichkeiten erteilt.

Reparaturen beenden - was ist das?

Arbeit beenden

Dies ist eine Art von Reparaturarbeiten, bei denen der Austausch der Kommunikation nicht beeinträchtigt wird und die Sanierung der Räumlichkeiten nicht erfolgt. Das heißt, das Design des Raums selbst und die Dekorationsmaterialien, um ein Interieur zu schaffen, ändern sich einfach.
Für ihn benötigen Sie auch einen Arbeitsvertrag zur Dekoration.
Damit:

• Es wird alle Abschlussarbeiten mit einem quantitativen und qualitativen Indikator darlegen.
• Der Hauptvorteil der Reparatur ist die einfache Implementierung. Wenn Sie möchten, können Sie alles selbst tun: Wählen Sie das Material aus und berechnen Sie die erforderliche Menge, reinigen Sie den Raum von der alten Oberfläche und montieren Sie eine neue Veredelungsmaterial.

Im Prinzip gibt es nichts Kompliziertes, Sie brauchen nur Freizeit und moderne Materialien können ohne die Beteiligung eines Fachmanns verwendet werden.

Reparaturarbeiten mit der Umstrukturierung und Sanierung der Räumlichkeiten

Diese Art von Reparaturarbeiten umfasst: Sanierung Wohnungsrenovierung Fertigstellung und in einigen Fällen - Ersetzen der Kommunikation, da es nach dem Wiederaufbau der Räumlichkeiten schwierig sein kann, elektrische Energie, Wasser usw. zu liefern. Das heißt, diese Reparatur umfasst sowohl die Überholung als auch die Endbearbeitung.
Prozess:

• Mehr als ein Team führt alle Arten von Arbeiten mit einem Auftragnehmer aus, der an solchen Aktivitäten beteiligt ist, da jeder ein Meister seines Fachs bleiben sollte. Und wenn die Zeit für die Zahlung bereits richtig ist, können Sie sehen, dass einige Arbeiten weniger und andere mehr kosten.
  Es gibt keine festen Standardkosten für Reparaturen. Sie können nur bewertet werden, wenn ihre ungefähre Komplexität bekannt ist.
• Aus diesem Grund enthält der Abschlussvertrag möglicherweise einen Hinweis, der besagt, dass sich die Kosten ändern können, wenn Reparaturarbeiten in ihrem Prozess komplizierter als angegeben sind. Dann gibt es ein langwieriges Verfahren zur Berechnung des Materialverbrauchs und des Zeitaufwands für die Arbeit.

Trinkgeld. Wenn Sie einen Vertrag oder eine Vereinbarung mit dem Auftragnehmer über die Reparaturarbeiten unterzeichnen, müssen Sie das Dokument sorgfältig lesen, damit keine zusätzlichen Bargeldkosten entstehen.

• In der Regel gibt es eine spezielle Anweisung zur Durchführung dieser Art von Reparaturarbeiten, nach der basierend auf der Funktionalität des Raums selbst alle Aktionen ausgeführt werden.
• Es ist zu berücksichtigen, dass für die Dekoration von Räumlichkeiten die Sanierung von Räumlichkeiten mit wesentlichen Änderungen im Hauptbereich der behördlichen Genehmigung der zuständigen Behörden des Staates bedarf.
• Laut Gesetz müssen alle Änderungen, die in den Räumlichkeiten vorgenommen werden, registriert werden.

Andernfalls wird der Eigentümer eines solchen Betriebsgeländes, der sich zur willkürlichen Durchführung der Perestroika entschlossen hat, gemäß den gesetzlichen Bestimmungen mit einer Geldstrafe in der vorgeschriebenen Höhe belegt. Das heißt, je mehr Änderungen im Raum vorgenommen werden, desto höher ist die Höhe der Geldbuße.

Wer kann Reparaturen durchführen?

Wie man ein Team auswählt

Grundsätzlich leidet dieser Dienstleistungsmarkt wie jeder andere im Staat unter einer übermäßigen Anzahl informeller Arbeitnehmer, die Reparaturarbeiten durchführen. Es gibt auch registrierte Unternehmen, die aus ihrer Arbeit obligatorische Beiträge zum Budget leisten.
Welche machen ihre Arbeit besser:

• Es gibt keine Einschränkungen. In den meisten Fällen kann sich die legale Reparaturorganisation der Qualität der Arbeit rühmen, aber Sie sollten die Fähigkeiten nicht ausgebildeter Mitarbeiter nicht vergessen.
  Einige für mäßige Bezahlung können eine sehr hochwertige Reparatur durchführen. Hier spielt der menschliche Faktor eine wichtige Rolle, nämlich die Fähigkeit und das Wissen über das eigene Geschäft.
• Bei der Auswahl eines offiziell registrierten Reparaturdienstleisters ist der Kunde gegen minderwertige Arbeiten versichert. Hierzu wird zwischen dem Auftragnehmer und dem Auftraggeber ein Vertrag über die Dekoration der Räumlichkeiten geschlossen.
  Es enthält alle Punkte, nach denen der Auftraggeber im Falle der Weigerung, Mängel bei Reparaturarbeiten durch den Auftragnehmer zu beheben, das uneingeschränkte Recht hat, vor Gericht zu gehen, um sein Problem zu lösen.
• In der Regel schließen solche Firmen auf ihrer offiziellen Website einen Vertrag über die Dekoration einer Musterwohnung oder anderer Räumlichkeiten ab. Somit hat der Kunde bereits vor Unterzeichnung der Vereinbarung die Möglichkeit, das Dokument vollständig zu studieren und die richtige Entscheidung zu treffen.
• Bei inoffiziellen Reparaturarbeitern wird dies nicht passieren. Hier baut alles nur auf Vertrauen auf, und wie die Praxis zeigt, ist es vergebens.
  Heute wächst die Zahl der betrogenen Menschen, die Reparaturarbeiten bestellen wollten, mit beneidenswertem Fortschritt. Leider sind sie nicht versichert und werden im Falle einer Berufung vor einem Gericht oder in anderen Fällen abgelehnt.
• Natürlich können Sie sich schützen und einen Arbeitsvertrag für die Dekoration der Räumlichkeiten nicht nur mit einer juristischen Person, sondern auch mit einer Einzelperson abschließen. Ein Mustervertrag für die Dekoration einer Wohnung oder eines anderen Gebäudes finden Sie auf der offiziellen Website einer Organisation, die Reparaturarbeiten durchführt oder sich bei der Vorbereitung an Anwälte wendet. Die zweite Option wird viel besser sein.

Trinkgeld. Wenn Sie sich an ein offizielles Unternehmen wenden, sollten Sie zunächst alle Belege einsehen.

• In den meisten Fällen sind sie Generalunternehmer für Innendekoration und andere Arten von Reparaturarbeiten. Es gibt jedoch Personen, die auf der Grundlage eines Arbeitsvertrags dieses Unternehmen für Reparaturen zur Verfügung stellen - Subunternehmer.

Was ist zu beachten? Der Vertrag für die Reparatur wird mit dem Generalunternehmer unterzeichnet und bei Unzufriedenheit mit der Arbeit ist er derjenige, der antwortet.

Allgemeine Empfehlungen für die Auswahl einer Organisation für Reparaturarbeiten

Allgemeine Reparaturempfehlungen

Bei der Auswahl einer Reparaturorganisation sollte man sich nicht nur auf zahlreiche Bewertungen auf der offiziellen Website des Unternehmens verlassen, die sie wahrscheinlich verfassen, um die Organisation auf dem Dienstleistungsmarkt zu fördern, sondern auch auf die Empfehlungen ihrer Bekannten oder Freunde.
Damit:

• Sie können auch Statistiken im Internet und Bewertungen auf der Website anzeigen, die für die Reputation bestimmter Organisationen verantwortlich sind. Im Moment haben sich solche Internet-Ressourcen sehr schnell entwickelt, aber auf diese Weise wird der Kunde nicht vor einem verantwortungslosen Auftragnehmer geschützt.

Trinkgeld. Sobald es bereits eine bestimmte Auswahl des einen oder anderen Generalunternehmers für Reparaturarbeiten gibt, müssen Sie den Mitarbeiter bitten, ein Foto mit Arbeitsbeispielen zu zeigen.

• Es wurde sehr beliebt, alle durchgeführten Reparaturarbeiten auf Video aufzuzeichnen. Sie werden in der Regel auf der offiziellen Website des Unternehmens veröffentlicht und sind frei verfügbar.

Und das Beste ist, zu bitten, zu dem Objekt zu gelangen, in dem gerade die Reparaturarbeiten durchgeführt werden, oder den bereits dekorierten Raum zu zeigen. Somit wird es möglich sein, den Reparaturgrad dieser Organisation qualitativ zu bewerten.