Abschlusserklärung - ein wesentlicher Bestandteil der Dokumentation

Gusevsky Andrey Anatolyevich

Flüssige Tapete in Dekoration

Seit Jahrzehnten wird jedes Regulierungsdokument einschließlich des Trimmblatts ausgearbeitet. Wenn Sie sich eine einfache und detaillierte Dokumentation zu Foto- und Videoclips ansehen, stoßen Sie auf eine Vielzahl von Standards, Systemen und Regeln, die Sie nur für einen kleinen Druck sehen möchten, der für normale Verbraucher nützlich ist.
GOST, SNiP im Allgemeinen, der Perfektion sind keine Grenzen gesetzt, weil das Leben nicht stillsteht, sondern in ständiger Bewegung ist. Die Bedingungen ändern sich, bestehende Technologien werden verbessert und neue entstehen, Streitigkeiten entstehen zwischen dem Kunden und den Darstellern.
Es scheint, dass in den zwischenstaatlichen Beziehungen unbedeutende Probleme auftreten. Wir werden nicht so weit gehen, wenn wir die dringenden Probleme eines normalen Kunden berücksichtigen.

Wo soll mit der Reparatur begonnen werden?

Viele von uns, die derzeitigen Eigentümer von Wohnungen, ziehen es vor, unsere kostbare Zeit nach der Arbeit oder im Urlaub nicht mit einer so schwierigen Angelegenheit wie zu verschwenden Wohnungsrenovierung. Reparatur- und Bauunternehmen arbeiten mit den entsprechenden Lizenzen und verfügen über langjährige Erfahrung.
Es gibt bekannte Meister, die mit eigenen Händen mit Reparaturen begannen, wie Liebhaber des Hauses, und die zu echten Profis wurden. Der Preis ihrer Arbeit ist viel niedriger als der von spezialisierten Firmen.
Die Anweisung zur Personalauswahl ist noch nicht geschrieben, jeder bestimmt diese Nuancen für sich. Wie kann man mit der Arbeit in einer Wohnung oder einem separaten Raum beginnen, zum Beispiel in einem Badezimmer?
Die Hauptsache ist, sich für eine von drei Reparaturarten zu entscheiden:

• Kosmetische Reparatur, der Name spricht für sich und bedeutet eine oberflächliche marafet, die durch Malerei durchgeführt wird TapetendekorationAustausch von Fußböden, Wechsel von Schaltern und Steckdosen.
  Kosmetische Reparaturen gehören zu den billigsten, aber das bedeutet nicht das Schlimmste. Wenn sich die Aufteilung der Wohnung nicht ändert, ist eine solche Reparatur nicht nur optimal, sondern auch die beste.
• Reparatur der europäischen Klasse, die zur Mittelklasse gehört. Zu einem Preis wird es mehr kosten.
  In der Wohnung oder auf dem Gelände werden neue Trennwände errichtet, die Rohrleitungen werden geändert, Türen werden installiert, abgehängte oder abgehängte Decken werden aufgehängt, und erst dann ist die Reparatur in der Kosmetik enthalten.
• Reparatur "Luxus" oder exklusiv - der teuerste Typ, der Arbeiten zur Sanierung und die Erstellung von Designprojekten umfasst.

Die Reparatur von Räumlichkeiten ist ein Beispiel dafür, dass es für die Eigentümer ratsam ist, die Wohnung von Dingen zu befreien und während des Arbeitsprozesses nicht anwesend zu sein. Dies hat seine Vorteile:

• Dinge sammeln keinen Staub und behalten ihr Aussehen, die Ausrüstung bleibt in gutem Zustand.
• Kunden leben unter anständigen Bedingungen.
• Bauherren hören nicht auf neue, brillante Ideen von Kunden.
• Die Reparatur kann in allen Räumen parallel durchgeführt werden, wodurch sich die Reparaturzeit verkürzt.

Achtung: Es wird nicht empfohlen, Reparaturen im Winter aufgrund technologischer Probleme durchzuführen, selbst eine einfache Belüftung ist problematisch.

Wie man alle Schritte durchläuft

Wir entschieden uns für eine Probereparatur im Badezimmer und fanden eine Firma mit guten Empfehlungen:

• Ein Spezialist geht zur Baustelle, um die Reparaturstelle mit einem Maßband, Papier und Bleistift zu inspizieren.
• In der inspizierten Einrichtung erklärt der Vertreter des Kunden, dass geplant ist, die alten Fliesen von den Wänden zu entfernen und eine neue Verkleidungsfliese zu installieren. Tragen Sie als Klebstoffzusammensetzung Klebstoff aus trockenen Mischungen auf.
  Überprüfen Sie am Ufer alle Details und kleinen Details der Reparatur, um die korrekten Preise für die Arbeit zu ermitteln und strittige Probleme zu vermeiden.
• Die Aufgabe wird festgelegt, die Details werden geklärt, der Arbeitsumfang festgelegt.Im Interesse beider Parteien wäre es schön, den Grundriss zu sehen, der sich möglicherweise im technischen Pass des Mieters befindet und in dem alle Größen dieses Abschnitts der vorgeschlagenen Arbeiten vorhanden sind.
  In Ermangelung einer genehmigten Dokumentation ergreift der Master Maßnahmen mit einem Maßband und koordiniert diese mit dem Kunden.
• Als Beispiel werden wir die Abmessungen bedingt bestimmen - Länge 3,0 m, Breite 2,0 m, Höhe 2,75 m, Höhe der Türöffnung 2,0 m, Breite 1,0 m. Warum werden Türöffnungsmessungen durchgeführt? Seine Fläche wird von der Gesamtfläche abgezogen. Badezimmerwändedie der Verkleidung unterliegen und den Bereich der Oberfläche ausmachen, auf die die Fliese geklebt wird.
• Der zweite Schritt ist die Erstellung einer fehlerhaften Liste von Oberflächen. Fehlerhafte Angaben sind entweder auf vorgefertigten Formularen erhältlich oder werden unabhängig von den festgelegten Standards und Mustern gedruckt. Daher wird eine fehlerhafte Abschlusserklärung ausgefüllt.

Fehlerhafte Aussage

Damit:

• Es werden einfache Berechnungen durchgeführt, um den Bereich der Wandverkleidung zu bestimmen Badezimmer

(3,0 + 2,0) * 2 * 2,75 - 2,0 * 1,0 = 25,5 m², die in der Tabelle dargestellt sind und die Operationen beschreiben.

Achtung: Die fehlerhafte Erklärung ist mit allen Angaben ausgefüllt, so dass künftig beim Kunden keine Preisansprüche mehr bestehen.

• Die fertige mangelhafte Erklärung wird dem Kunden zur Genehmigung vorgelegt und erst dann beginnt die Erstellung des Kostenvoranschlags.
• Der dritte Schritt ist die Budgetierung. Hierzu werden genehmigte Zulassungsdokumente verwendet.
  Dazu gehören die territorialen Einheitspreise für Reparatur- und Bauarbeiten (TERs). Es lohnt sich nicht zu erklären, warum Reparaturarbeiten durchgeführt werden, und daher ist alles klar.
• Entsprechend dem Namen der Arbeit sind die Preise in den Reparaturabschnitten angegeben. Wenn sie nicht in diesem Abschnitt enthalten sind, wenden sie sich an das Bauteil. Zunächst wird das Reparaturteil untersucht, und dies ist wichtig.
• Die Verkleidungsarbeiten in TERA entsprechen Abschnitt 63, und der erforderliche Preis für den ersten Punkt der fehlerhaften Erklärung befindet sich an Position 63-7-5 - Demontage der Wandverkleidung von Keramikfliesen. Die Daten werden in die Schätzung eingegeben.
• Die Suche nach Preisen für den zweiten Absatz der fehlerhaften Erklärung ist noch nicht abgeschlossen. Sie sind in Teil 15 -
  Die Abschlussarbeiten und der entsprechende Preis befinden sich an Position 15-01-019-05. Die TEP-Rate ist voll besetzt und bezieht sich auf die geschlossene Rate.
  Dies bedeutet, dass bei der Entwicklung alle Kostenkomponenten für die Ausführung dieser Art von Arbeiten berücksichtigt und festgelegt wurden. Die Daten werden in die Schätzung eingegeben.
• Die Schätzung ist fast vollständig, es müssen noch die Koeffizienten angewendet werden, die den methodischen Dokumenten in der Konstruktion entsprechen, und sie ist zur Freigabe bereit.

Hinweis: Die geschätzten Preise in Programmen und Sammlungen werden in Preisen von 2000 festgelegt, sodass die geschätzten Gesamtkosten mit dem entsprechenden Umrechnungsindex der aktuellen Preise multipliziert werden. Jede Region hat ihre eigenen übertragbaren Indizes.

Gefüllte Schätzung

• Der fertige Kostenvoranschlag wird dem Auftragnehmer zur Genehmigung und dem Kunden zur Genehmigung vorgelegt.

Wie man größere Überholungen vornimmt

Der Papierkram in einem kleinen, separaten Raum wurde eingehend geprüft, und wenn größere Überholungen erforderlich sind, wurden alle Räume saniert. Es wird ein Beispiel für ein Dekorationsblatt bereitgestellt, das eine ungefähre Vorstellung von diesem Dokument gibt.

Umrissanweisungen

Damit:

• Das Vorhandensein von Innenelementen, die gekürzt werden müssen, bestimmt die Anzahl der Spalten.
• Die Endbearbeitungsfläche wird gemäß den behördlichen Unterlagen berechnet.
• Das Dekorationsblatt der Räumlichkeiten ist ein Muster, das bei Bedarf den Typ und die Fläche der Wohnung angibt. Die Fläche ist mit einem Bruchteil versehen, dessen Zähler die Wohnfläche angibt, deren Nenner die Nutzfläche ist.
• Zusätzlich zu den Informationen wird die Verantwortungsklasse des Gebäudes angegeben.
• Gebäudekategorie für Brand- und Explosionsgefahr.
• Feuerwiderstandsgrad.
• Charakterisierung von Dämm- und Wandmaterialien.
• Anleitung zum Abdichten und für blinde Bereiche.
• Anleitung zur Außendekoration des Gebäudes.

Schätzer großer Organisationen arbeiten an vorgefertigten fehlerhaften Aussagen oder Projekten mit einer Spezifikation. Dies sind andere Themen.